To stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Esteponi nudi prijeten bivalni prostor velikosti 90 m², takoj vseljivo. Nahaja se v živahnem urbanem okolju in omogoča hiter dostop do številnih storitev. Nepremičnina leži v Esteponi, slikovitem mestu na Costi del Sol, znanem po spoju tradicionalnega čarma in modernega življenja, zaradi česar je privlačna lokacija tako za stalne prebivalce kot za turiste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v Esteponi in ima odlično lego v bližini obale, Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, plaža La Rada pa 769 metrov. Neposredna okolica je mestna in ponuja gostoto storitev, vključno s trgovinami in lekarno, vse dostopne peš. Ta lokacija združuje obmorski dostop z urbanim udobjem.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče, počitniški dom ali investicijsko nepremičnino. Njegove glavne značilnosti so skupni bazen, terasa s pogledom na vrt in vgrajene omare. Zasnova in storitv̌e nepremičnine ustrezajo udobnemu sredozemskemu življenjskemu slogu s poudarkom na enostavnem vsakdanu in dostopu do lokalnih storitev.
Gradbeni status tega stanovanja je takoj vseljivo, kar pomeni, da je bilo dokončano leta 2007. Čeprav v najstrožjem pomenu ni novogradnja, gre za dokončano nepremičnino v uveljavljenem zaprtem naselju. To pomeni, da je vsa infrastruktura na mestu in je nepremičnina takoj na voljo za nakup in uporabo, brez običajnih čakalnih dob, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta niti pogleda na morje. Poleg tega, čeprav se nahaja v mestnem območju, ne ponuja neposrednega dostopa do marine, čeprav je Puerto Estepona na razumni razdalji. Parkiranje je zagotovljeno prek prostorne skupne garaže, zasebno rezervirano parkiranje pa ni navedeno.
Ref: VL394186
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalni dom v živahnem španskem mestu z vsakodnevnimi ugodnostmi v peš razdalji. Odlična možnost je tudi za tiste, ki si želijo počitniške rezidence z lahkim dostopom do plaže in lokalnih znamenitosti za sezonske oddih. Za vlagatelje lokacija v regiji z doslednim turizmom in visokim številom letnih stanovanjskih transakcij (3.163) nakazuje potencial za najemne prihodke. Razpoložljivost storitev, bližina prometnih povezav in uveljavljeno zaprto naselje ga delajo praktično izbiro za celoletno bivanje ali daljše bivanje, privlačno za širok spekter kupcev.
Stanovanje, dokončano leta 2007, je predstavljeno v odličnem stanju. Ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje vse leto. Notranjost vključuje vgrajene omare, ki povečujejo prostor za shranjevanje in ohranjajo urejen videz. Nepremičnina ponuja pogled na vrt in notranje dvorišče, kar prispeva k mirnemu bivalnemu okolju. Pokrita terasa nudi zaseben zunanji prostor, primeren za sprostitev ali jesti na prostem. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za vse prebivalce. Skupni prostori vključujejo bazen in otroški bazen, vzdrževana na visoki ravni, kar odraža splošno kakovost naselja.
To stanovanje z dvema spalnicama je ponujeno po fiksni ceni 510.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in stanja v Esteponi. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Fiksna cenovna struktura pomeni, da ni pogajanj o 'izhodiščni' ceni, kar kupcem ponuja jasnost. Glede na povpraševanje po nepremičninah v tej priljubljeni obalni regiji bi nakup tega stanovanja pomenil neposredno transakcijo po navedeni zahtevani ceni.
Estepona ponuja zaokroženo življenjsko izkušnjo, ki združuje sproščen ritem obmorskega mesta z udobjem mestnih storitev. Lega tega stanovanja pomeni, da so dnevne potrepščine zlahka dosegljive, supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 237 metrov. Prebivalci lahko uživajo v raznovrstnih gostilnah in kavarnah, v radiju 2 km je več kot 50 restavracij in 22 kavarn. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča življenjski slog osredotočen na Sredozemlje. Za tiste, ki si želijo dejavnosti, je v bližini številnih športnih objektov, vključno s športnim centrom Better Bodies (300 m) in občinskimi športnimi objekti (600 m). Javni prevoz je dobro pokrit, saj območje oskrbuje 50 postajališč in 8 linij, kar olajša opravljanje lokalnih opravkov brez avtomobila. Območje gosti tudi izobraževalne ustanove in zdravstvene objekte, kar poudarja njegovo primernost za celoletno bivanje.
Okolje Estepone zaznamuje obalna lega in bližina gora Sierra Bermeja. Mesto ponuja uravnoteženo življenje, neposredna okolica stanovanja pa omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (237 m). Prisotnost 50 restavracij in 22 kavarn v bližini kaže na živahno družabno dogajanje. Za rekreacijo je dostopnih več golfskih igrišč, Valle Romano Golf je približno 4,1 km daleč. Podnebje območja s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 in 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C podpira dejavnosti na prostem večji del leta. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, temperatura vode pa ostane nad 20 °C. Razmeroma rahel padec proti plaži (2,4 %) dodatno olajša uživanje v obalnem življenju.
Ta zemljevid prikazuje lego Estepone na Costi del Sol, uveljavljene destinacije za mednarodne kupce. Lega stanovanja poudarja njegovo vključenost v mestno tkivo Estepone s poudarkom na hoji do plaž in lokalnih storitev. Vidna je tudi bližina glavnih prometnih poti in znamenitosti širše regije, kar ga umešča kot priročno izhodišče za raziskovanje južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško umeščena na zahodni Costi del Sol, v provinci Málaga. Je vrata med bolj živahnimi območji proti Marbelli in mirnejšimi regijami dlje proti zahodu. Mesto samo pokriva precejšnje območje, vključno z goratim terenom, ki ga dominira Sierra Bermeja. Njena lega omogoča dostop do večjih urbanih središč, kot sta Marbella (25 km zračne razdalje) in mesto Málaga (73 km zračne razdalje), kar ponuja širše kulturne in trgovinske priložnosti. Estepona ohranja svojo lastno identiteto, zaznamovano z zgodovinskim starim mestnim jedrom in razvijajočo se obalno promenado, ter ponuja ravnovesje med lokalnim andaluskim čarmom in mednarodnim značajem.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih objektov in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, plaža La Rada pa 769 metrov. Osnovne storitve so v peš razdalji, vključno s supermarketom (104 m) in lekarno (237 m). Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 1,1 km. Nepremičnina je 34 km od letališča Málaga (AGP), večjega mednarodnega vozlišča. Čeprav podatki o nepremičnini izrecno ne navajajo cestnih razdalj, so zračne razdalje do golfskih igrišč, kot je Valle Romano Golf, približno 4,1 km. Javni prevoz je razvit, na voljo je 50 postajališč in 8 linij, kar omogoča potovanja po Esteponi in okolici. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako v bližini, ena je na 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, povprečne mesečne temperature se običajno gibljejo med 15 °C in 25 °C. To podnebje omogoča dejavnosti na prostem vse leto, z izrazito sezono kopanja približno pet mesecev, ko morje presega 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k milemu obalnemu podnebju. bližnje gore Sierra Bermeja nudijo slikovito kuliso in vplivajo na lokalno vreme. Območje prejema obiliko sonca, kar ustreza življenjskemu slogu na prostem, povezanemu s Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina morja je pomembna značilnost, Playa de Estepona je le 524 metrov od stanovanja, plaža La Rada pa le 769 metrov. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je več igrišč na kratki vožnji, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Lokacija ponuja tudi številne športne objekte, z možnostmi, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), zlahka dostopnimi. Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleč in ponuja navtične dejavnosti in gostinstvo. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), nudijo čudovite razglede na obalo in mesto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Celestia Homes, Sunset Bay in Sunny Golf, ki se pogosto začenjajo pri cenah v razponu 350.000 do 390.000 €, to obstoječe stanovanje za 510.000 € predstavlja višjo cenovno raven. Vendar ponuja takojšnjo razpoložljivost in se nahaja v bolj uveljavljenem mestnem območju Estepone, kar lahko ponuja drugačen življenjski poudarek kot novejše, morda bolj odmaknjene novogradnje. Medtem ko bi primerljivi projekti lahko ponudili sodobne dizajne ali posebne storitve, značilne za novogradnje, je prednost te nepremičnine v njenem dokončanem statusu in vključenosti v sosesko z obstoječo infrastrukturo in storitvami v hoji dostopu. Povprečni mediani dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar nakazuje, da je cena tega stanovanja nad mediano ravnijo dohodka, kar je znak njegove obalne lege in storitev. Nepremičnina se nahaja v občini s precejšnjim številom letnih stanovanjskih transakcij (3.163), kar odraža dejavno dinamiko trga na območju Estepone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID