Овај стан са две спаваће собе и два купатила у Естепони нуди удобан простор за живот од 90 м², спреман за непосредно усељење. Налази се у живом урбаном окружењу и пружа погодан приступ широком спектру садржаја. Некретнина је смештена у Естепони, живописном граду на Коста дел Солу познатом по споју традиционалног шарма и модерног живота, што га чини атрактивном локацијом и за сталне становнике и за одморнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у Естепони, овај стан има користи од близине обале, са Плаја де Естепона на свега 524 метра и плажом Ла Рада на 769 метара. Непосредно окружење је урбано и нуди велику концентрацију сервиса, укључујући продавнице и апотеку, све лако доступно пешке. Ова локација балансира приступ обали са урбаном погодношћу.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које траже стално пребивалиште, кућу за одмор или инвестициону некретнину. Кључне карактеристике укључују заједнички базен, терасу са погледом на башту и уграђене ормаре. Дизајн и садржаји некретнине одговарају удобном медитеранском начину живота, са нагласком на лакоћу живота и приступ локалним садржајима.
Статус изградње овог стана је спремно за усељење, што значи да је завршен 2007. године. Иако није новоградња у најстрожем смислу, представља завршену некретнину у оквиру успостављеног урбаног насеља. То значи да је сва инфраструктура на месту и да је некретнина доступна за одмах куповину и коришћење, без уобичајених периода чекања карактеристичних за некретнине у изградњи.
Ова некретнина нема приватну башту нити поглед на море. Осим тога, иако се налази у урбаном подручју, не нуди директан приступ марини, мада је Пуерто Естепона на прихватљивој удаљености. Паркинг је обезбеђен преко простране заједничке гараже, али приватно наменски паркинг није специфициран.
Ref: VL394186
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже стални дом у живом шпанском граду, са свакодневним погодностима у пешачкој удаљености. Такође представља јаку опцију за оне који желе резиденцију за одмор, пружајући лак приступ плажи и локалним атракцијама за сезонске одморе. За инвеститоре, локација некретнине у регији са конзистентним туризмом и великим обимом годишњих стамбених трансакција (3.163) сугерише потенцијал за приход од изнајмљивања. Доступност садржаја, близина транспортних веза и успостављено урбано насеље чине га практичним избором за целогодишњи живот или за оне који планирају дужи боравак, привлачећи широк спектар профила купаца.
Стан, завршен 2007. године, представљен је у одличном стању. Опремљен је клима-уређајем (грејање и хлађење), обезбеђујући удобност током целе године. Ентеријер укључује уграђене ормаре, максимизирајући простор за одлагање и одржавајући елегантан изглед. Некретнина нуди поглед на башту и двориште, доприносећи мирном окружењу за живот. Покривена тераса пружа приватни спољни простор, погодан за опуштање или ручаовање на отвореном. Зграда је опремљена лифтом, побољшавајући приступачност за све становнике. Заједнички простори укључују базен и дечји базен, одржаване на високом нивоу, што одражава укупан квалитет пројекта.
Овај двоспални стан је понуђен по фиксној цени од 510.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за некретнину ове величине и у овом стању у Естепони. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Фиксна структура цена значи да нема преговора о цени „од“, што нуди јасноћу потенцијалним купцима. С обзиром на потражњу за некретнинама у овој популарној приморској регији, обезбеђивање овог стана укључивало би директну трансакцију на основу наведене тражене цене.
Естепона нуди заокружено искуство живота, спајајући опуштен ритам приморског града са погодношћу урбаних садржаја. Локација овог стана значи да су свакодневне потребе лако доступне, са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 237 метара. Становници могу уживати у разноврсним опцијама за јело и кафићима, са преко 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км. Близина плажа попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава живот усредсређен на Медитеран. За оне који траже активност, бројни спортски објекти, укључујући спортски центар Better Bodies (300 м) и градске спортске објекте (600 м), су у близини. Јавни превоз је добро развијен, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују подручје, што олакшава кретање без аутомобила за локалне послове. Подручје је такође дом образовним институцијама и здравственим установама, што истиче његову погодност за целогодишње становање.
Окружење Естепоне карактерише приморски положај и близина планина Сијера Бермеха. Град нуди уравнотежен начин живота, а непосредна околина стана пружа основне сервисе попут супермаркета (104 м) и апотека (237 м) на лакој досегу. Присуство 50 ресторана и 22 кафића у близини указује на живу друштвену сцену. За рекреацију, доступно је више голф терена, са Valle Romano Golf на око 4,1 км. Клима подручја, са просечним месечним температурама од 15-25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C, подржава активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје приближно пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Релативно раван терен ка плажи (2,4%) додатно олакшава уживање у приморском животу.
Ова мапа илуструје положај Естепоне на Коста дел Солу, добро успостављеној дестинацији за међународне купце. Локација стана истиче његову интеграцију у урбано ткиво Естепоне, са нагласком на пешачку доступност плажа и локалних сервиса. Близина главних транспортних праваца и атракција шире регије је такође очигледна, позиционирајући га као погодну базу за истраживање јужне Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западном Коста дел Солу, у покрајини Малага. Служи као капија између живоприснијих подручја ка Марбели и мирнијих регија даље на запад. Сам град покрива знатно подручје, укључујући планински терен којим доминира Сијера Бермеха. Његова локација нуди приступ већим урбаним центрима попут Марбеле (25 км ваздушном линијом) и града Малаге (73 км ваздушном линијом), пружајући шире културне и комерцијалне могућности. Естепона одржава сопствени идентитет, карактерисан историјским старим градом и плажном шеталиштем у развоју, нудећи баланс између локалног андалузијског шарма и међународне привлачности.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним објектима и транспортним везама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, је на свега 524 метра, а плажа Ла Рада на 769 метара. Основни сервиси су у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (104 м) и апотеку (237 м). За здравствене потребе, болница се налази на 1,1 км. Некретнина је смештена на 34 км од аеродрома Малага (AGP), велике међународне чворишта. Иако подаци о некретнини не наводе експлицитно удаљености путева, ваздушне удаљености до голф терена попут Valle Romano Golf су приближно 4,1 км. Јавни превоз је снажан, са 50 стајалишта и 8 линија, олакшавајући путовање у оквиру Естепоне и ка околним подручјима. Станице за пуњење електричних возила су такође доступне у близини, са једном на 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранску климу, карактерисану благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је 19,2°C, са просечним месечним температурама које се обично крећу између 15°C и 25°C. Ова клима омогућава активности на отвореном током целе године, са израженом сезоном купања од приближно пет месеци када температуре мора прелазе 20°C. Град се налази на надморској висини од 19 метара, што доприноси његовој благој приморској клими. Оближње планине Сијера Бермеха пружају живописну позадину и утичу на локалне временске обрасце. Подручје прима обиље сунчања, погодно за начин живота на отвореном повезан са Коста дел Солом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина мора је значајна карактеристика, са Плаја де Естепона на свега 524 метра од стана и плажом Ла Рада на 769 метара. Ове плаже нуде могућности за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој вожњи, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Локација се такође може похвалити бројним спортским објектима, са опцијама попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) лако доступним. Марина Пуерто Естепона је на 1,6 км, нудећи наутичке активности и ресторане. Видиковци попут Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км) пружају живописне погледе на обалу и град.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима попут Celestia Homes, Sunset Bay и Sunny Golf, који често почињу од цена у распону од 350.000 до 390.000 €, овај постојећи стан по цени од 510.000 € представља вишу цену. Међутим, нуди непосредну доступност и налази се у успостављенијем урбаном подручју Естепоне, потенцијално пружајући другачији фокус на начин живота у односу на новије, могуће изолованије пројекте. Иако упоредиви пројекти могу нудити модерне дизајне или специфичне садржаје типичне за новоградњу, предност ове некретнине лежи у њеном завршеном статусу и интеграцији у комшилук са постојећом инфраструктуром и сервисима у пешачкој удаљености. Просечна медијална примања у покрајини Малага износе 16.450 €, што сугерише да је цена овог стана изнад нивоа медијалних примања, indicative његове приморске локације и садржаја. Некретнина се налази у општини са значајним бројем стамбених трансакција годишње (3.163), што одражава активну тржишну динамику у подручју Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID