Tento byt připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v živém městském prostředí v Esteponě v provincii Málaga. Nabízí moderní vybavení a pohodlný obytný prostor o celkové ploše 91 m² a představuje okamžitě obyvatelnou volbu pro ty, kdo hledají středomořský životní styl. Nemovitost je v pěší dostupnosti od základních služeb i pláže a přirozeně zapadá do denního rytmu tohoto oblíbeného města na Costa del Sol. Je vybavena celoročním systémem regulace klimatu a obyvatelé mohou využívat společný bazén a upravené zahrady v rámci rezidenčního komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Esteponě a jeho strategická poloha v městském prostředí poskytuje pohodlný přístup k místním službám. Je v pěší dostupnosti od pláže, lékárny i různých obchodů a restaurací, což usnadňuje snadno zvládnutelný denní režim. Městská poloha nemovitosti zajišťuje, že základní služby jsou snadno k dispozici, a přispívá k praktickému a dostupnému životnímu stylu.
Tento byt je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny v rozloze 91 m². Plně vybavené koupelny, vestavěné skříně a soukromá terasa pokrývají praktické každodenní potřeby. Klimatický komfort zajišťuje aerotermální systém pro klimatizaci a teplou vodu, což zaručuje pohodlí po celý rok. Nemovitost se prodává plně zařízená, takže ji lze využívat okamžitě po koupi.
Tento byt je nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že je dokončen a k dispozici pro okamžité nastěhování. Ačkoli budova uvádí dokončení v roce 2024, její současný stav naznačuje, že je připravena k předání. Potenciálním kupujícím tak nabízí zjednodušený proces pořízení bez typických čekacích lhůt spojených s nákupem nemovitostí ve výstavbě a umožňuje rychlý přechod ke užívání nového bydlení.
Byt se nachází v zastavěné městské oblasti, což může znamenat blízkost místní dopravy nebo městského hluku. Ačkoli nabízí výhled na moře, je doprovázen městským a uličním výhledem, což ukazuje na polohu integrovanou v rámci města, nikoli izolovanou. Nemovitost je součástí rezidenčního komplexu se společnými zařízeními, což znamená sdílený přístup ke zvýhodněním jako bazén a zahrady.
Ref: VL693099
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační útočiště ve zralém španělském městě. Jeho centrální městská poloha se službami a pláží v pěší dostupnosti ho činí vhodným pro ty, kteří si cení pohodlí a pěší dostupnosti. Může sloužit jako praktická základna pro objevování Costa del Sol, přičemž Estepona nabízí rovnováhu mezi tradičním půvabem a moderními službami. Pro investory představuje stav připravený k nastěhování a poloha v populární turistické oblasti příležitost k okamžitým příjmům z pronájmu. Společný bazén a zahrady nabízejí volnočasové možnosti v komplexu, vhodné pro rodiny nebo milovníky komunitního bydlení, zatímco blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení vyhovuje aktivním jednotlivcům.
Byt vykazuje vysoký standard provedení charakterizovaný současným designem a praktickými prvky. Velká okna od podlahy ke stropu jsou instalována pro maximalizaci přirozeného světla, což zesiluje pocit prostoru a propojení s venkovním prostředím. Podlahy v interiéru tvoří porcelánové dlažby vybrané pro svou odolnost a estetický půvab. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou popsány jako elegantní a plně vybavené, navržené s důrazem na funkčnost i eleganci. Klimatický komfort je udržován po celý rok pomocí aerotermálního systému, který poskytuje klimatizaci a teplou vodu, rozváděné diskrétními kanály s centrálním termostatem. Nemovitost je nabízena plně zařízená, přičemž povrchy a vybavení tvoří hotové obytné prostředí připravené k užívání.
Tento dvouložnicový byt v Esteponě je nabízen za pevnou požadovanou cenu 535 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti, bez variabilních prvků často spojených s prodejem z plánu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování. Tato strategie pevné ceny poskytuje kupujícím jasnou představu a umožňuje jednoduché rozpočtování a předvídatelný proces pořízení. Typ nemovitosti, byt, obvykle spadá do širokého spektra tržních segmentů a tato konkrétní nabídka je prezentována jako jediná, zavedená jednotka.
Život v tomto bytě v Esteponě se odehrává v kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží. V živém městě se každodenní pochůzky zjednodušují, supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna 237 metrů. Pláž je na krátké procházce, přibližně 524 metrů na Playa de Estepona, a nabízí snadný přístup ke Středozemnímu moři. Městská hromadná doprava je snadno dostupná s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, což podporuje mobilitu bez neustálé závislosti na automobilu. Okolí nabízí množství vybavenosti, včetně více než 50 restaurací a 22 kaváren, což vytváří dynamické sociální prostředí. Mírná nadmořská výška 19 metrů a rovný terén k pláži zajišťují pohodlný pohyb. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a pětiměsíční plaveckou sezónou klima podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku.
Estepona nabízí živý městský zážitek se silným propojením s pobřežím. Centrum města je centrem dění s hustou koncentrací služeb. V okruhu 2 km se nachází přibližně 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 18 lékáren, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Bezprostřední okolí je charakteristické pěší dostupností, supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna 237 metrů. Blízkost pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje častý přístup k pobřeží. Přestože je město rušné, poloha bytu v rezidenčním komplexu s upravenými zahradami a společným bazénem poskytuje klidnější soukromý prostor. Možnosti veřejné dopravy jsou rozsáhlé, s 50 zastávkami a 8 linkami, což podporuje životní styl s minimální závislostí na automobilu.
Tato mapa umísťuje byt do městské struktury Estepony a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovým službám a pobřeží. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako dostupnost místních pláží jako Playa de Estepona a La Rada. Kontext mapy podtrhuje integraci nemovitosti do infrastruktury města a její napojení na širší region Costa del Sol prostřednictvím blízkých dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Nachází se mezi většími městskými centry, jako jsou Marbella (25 km vzdušnou čarou) a město Málaga (73 km vzdušnou čarou), a nabízí rovnováhu mezi pocitem místního společenství a přístupem k významným regionálním centrům. Katastr obce zahrnuje rozmanitou krajinu, od úrodného údolí po hornaté pohoří Sierra Bermeja. Tato strategická poloha na jižním pobřeží Španělska ji řadí do regionu proslulého svým podnebím, plážemi a volnočasovým vybavením. Samotné město přispívá k nabídce Costa del Sol vlastním rozsáhlým pobřežím a kombinací tradičního andaluského půvabu a moderního rozvoje.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost široké škály služeb a dopravních spojení. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena přibližně 524 metrů a pláž La Rada je také snadno dosažitelná na 769 metrech. Základní služby jako supermarket (104 m) a lékárna (237 m) jsou pohodlně umístěny v pěší dostupnosti. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 1,1 km. Nemovitost je dobře propojena s rekreačními zařízeními, v okolí je několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleko. Veřejná doprava je robustní, s 50 zastávkami a 8 linkami usnadňujícími místní cestování. Silniční napojení je také výhodné; dálnice A-7 je snadno dostupná a spojuje obyvatele s Marbellou a širším regionem. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 34 km daleko vzdušnou čarou a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Toto podnebí podporuje prodlouženou plaveckou sezónu trvající přibližně 5 měsíců, s teplotami vody obecně příjemnými pro vodní aktivity. Samotné město leží v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k jeho mírnému podnebí. Oblast lemuje pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 metrů, které poskytuje malebité kulisy a potenciál chladnějších mikroklimat ve vyšších polohách. Přímořská poloha zajišťuje dostatek slunečního svitu, ideální pro venkovní život a užívání přírodního bohatství regionu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté rekreační příležitosti, zejména pokud jde o pláže a sport. Estepona se může pochlubit několika plážemi v těsné blízkosti, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pobřežní oblasti poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a vodní aktivity. Pro golfisty je k dispozici více hřišť v krátké vzdálenosti, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Lokalita se může pochlubit také mnoha sportovními centry, Polideportivo Municipal i Centro Deportivo José Ramón de la Morena se nacházejí 0,6 km daleko a nabízejí zařízení pro různé sportovní aktivity. Maríny jako Puerto Estepona (1,6 km) slouží milovníkům plavby a vodních sportů a rozšiřují škálu volnočasových možností.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě tento byt nabízí stav připravený k nastěhování za pevnou cenu 535 000 €, což ho odlišuje od projektů ve výstavbě se startovacími cenami. Například Celestia Homes, Anna de Estepona a Isea Estepona III jsou uváděny se startovacími cenami od 390 000 € do 450 000 €, což naznačuje, že jde pravděpodobně o novější stavby nebo projekty v jiných fázích výstavby. Cena této nemovitosti odráží její okamžitou dostupnost a zavedený stav. Zatímco jiné projekty v oblasti mohou nabízet podobné vybavení jako společné bazény a moderní provedení, přímá dostupnost a pevná cena této jednotky představují výraznou hodnotu pro kupující hledající jistotu a rychlé nastěhování. Jeho centrální městská poloha ho také odlišuje od projektů umístěných dále od centra města nebo blíže k horám a zdůrazňuje pohodlí a dostupnost každodenních služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID