Cet appartement clés en main avec deux chambres et deux salles de bains est situé dans un cadre urbain animé à Estepona, Málaga. Offrant des équipements modernes et un espace de vie confortable de 91 m², il constitue une option prête à habiter pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen. Le bien immobilier se trouve à distance de marche des services essentiels et de la plage, et s'intègre parfaitement au rythme quotidien de cette ville prisée de la Costa del Sol. Il est équipé d'un système de climatisation toute l'année et bénéficie d'une piscine commune et de jardins paysagers au sein de sa résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, cet appartement jouit d'une position stratégique en environnement urbain, offrant un accès pratique aux commodités locales. Il se trouve à distance de marche de la plage, d'une pharmacie et de divers commerces et restaurants, ce qui facilite une routine quotidienne facilement gérable. Le cadre urbain du bien immobilier garantit la disponibilité immédiate des services essentiels, contribuant à un mode de vie pratique et accessible.
Cet appartement est conçu pour un confort de vie optimal, avec deux chambres et deux salles de bains dans une surface de 91 m². La présence de salles de bains entièrement équipées, de placards intégrés et d'une terrasse privative répond aux besoins quotidiens pratiques. Le climat est géré par un système aérothermique pour la climatisation et l'eau chaude, garantissant le confort tout au long de l'année. Le bien immobilier est vendu entièrement meublé, permettant une jouissance immédiate dès l'acquisition.
Cet appartement est un bien immobilier clés en main, ce qui signifie qu'il est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Bien que le bâtiment indique une livraison en 2024, son statut actuel suggère qu'il est prêt à être remis. Cela offre aux acheteurs potentiels un processus d'acquisition simplifié, évitant les délais habituels associés aux achats sur plan et permettant une transition rapide vers la jouissance de leur nouvelle résidence.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine développée, ce qui peut impliquer une proximité avec le trafic local ou le bruit urbain. Bien qu'il offre une vue mer, celle-ci s'accompagne de vues urbaines et sur rue, indiquant un cadre intégré à la ville plutôt qu'isolé. Le bien immobilier fait partie d'une résidence avec des équipements communs, ce qui signifie un accès partagé aux commodités comme la piscine et les jardins.
Ref: VL693099
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une retraite de vacances dans une ville espagnole bien établie. Son emplacement urbain central avec des commodités et la plage à distance de marche le rend adapté à ceux qui apprécient la praticité et un mode de vie piéton. Il pourrait servir de base pratique pour explorer la Costa del Sol, Estepona offrant un équilibre entre charme traditionnel et services modernes. Pour les investisseurs, le statut clés en main du bien immobilier et son emplacement dans une zone touristique prisée présentent une opportunité de revenus locatifs immédiats. La présence d'une piscine commune et de jardins offre des options de loisirs au sein de la résidence, adaptée aux familles ou à ceux qui apprécient la vie en communauté, tandis que sa proximité avec les parcours de golf et les installations sportives convient aux personnes actives.
L'appartement présente un niveau de finition élevé, caractérisé par un design contemporain et des caractéristiques pratiques. De grandes fenêtres du sol au plafond ont été installées pour maximiser la lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et la connexion avec l'extérieur. Le revêtement de sol intérieur se compose de carrelage en porcelaine, choisi pour sa durabilité et son attrait esthétique. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement spacieuses. Les salles de bains sont décrites comme élégantes et entièrement équipées, conçues pour la fonctionnalité et l'élégance. Le confort climatique est maintenu toute l'année grâce à un système aérothermique fournissant la climatisation et l'eau chaude, avec une distribution par des conduits discrets et un thermostat central. Le bien immobilier est proposé entièrement meublé, intégrant les finitions et le mobilier dans un environnement de vie prêt à l'emploi.
Cet appartement de deux chambres à Estepona est proposé à un prix demandé fixe de 535 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur marchande actuelle et l'état du bien immobilier, sans les éléments variables souvent associés aux ventes sur plan. Le bien immobilier est clés en main, indiquant une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Cette stratégie de prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs, permettant un budgetisation simple et un processus d'acquisition prévisible. Le type de bien, un appartement, se situe généralement dans une large gamme de segments de marché, et cette offre spécifique est présentée comme une unité unique et établie.
La vie dans cet appartement d'Estepona se déroule dans un mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. Situé dans une ville animée, les courses quotidiennes sont simplifiées avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à moins de 237 mètres. La plage est à courte distance de marche, environ 524 mètres jusqu'à la Playa de Estepona, offrant un accès facile à la Méditerranée. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, favorisant la mobilité sans dépendance constante d'une voiture. Les environs regorgent de commodités, notamment plus de 50 restaurants et 22 cafés, favorisant un environnement social dynamique. L'altitude modérée de 19 mètres et la pente plate jusqu'à la plage assurent des déplacements confortables. Avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade de 5 mois, le climat favorise un mode de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Estepona offre une expérience urbaine animée avec un fort lien avec la côte. Le centre-ville est un pôle d'activité, avec une concentration dense de commodités. Dans un rayon de 2 km, on trouve environ 50 restaurants, 22 cafés, 6 écoles et 18 pharmacies, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les environs immédiats se caractérisent par leur praticité piétonne, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) et de la plage de La Rada (769 m) permet un accès fréquent au littoral. Bien que la ville soit animée, l'emplacement de l'appartement dans une résidence avec jardins paysagers et piscine commune offre un espace privé plus paisible. Les options de transport en commun sont étendues, avec 50 arrêts et 8 lignes, favorisant un mode de vie pouvant réduire la dépendance à la voiture.
Cette carte positionne l'appartement dans le tissu urbain d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec les services clés et le littoral. Elle confirme visuellement la praticité piétonne vers des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages locales comme la Playa de Estepona et La Rada. Le contexte de la carte souligne l'intégration du bien immobilier dans l'infrastructure de la ville et sa connexion à la région élargie de la Costa del Sol via les axes de transport à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est positionnée entre de grands centres urbains tels que Marbella (25 km à vol d'oiseau) et la ville de Málaga (73 km à vol d'oiseau), offrant un équilibre entre une ambiance communautaire locale et l'accès aux grands pôles régionaux. La municipalité couvre un paysage diversifié, d'une vallée fertile à la chaîne montagneuse de la Sierra Bermeja. Cet emplacement stratégique sur la côte sud de l'Espagne la place dans une région renommée pour son climat, ses plages et ses commodités de vie. La ville elle-même contribue à l'offre de la Costa del Sol avec son propre littoral étendu et un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne.
Cet appartement offre une excellente accessibilité à une gamme de commodités et de liaisons de transport. La plage la plus proche, la Playa de Estepona, se trouve à environ 524 mètres, la plage de La Rada étant également facilement accessible à 769 mètres. Des services essentiels comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (237 m) sont commodément situés à distance de marche. Pour les soins de santé, un hôpital se situe à 1,1 km. Le bien immobilier est bien connecté aux installations de loisirs, avec plusieurs parcours de golf à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1,6 km. Les transports en commun sont robustes, avec 50 arrêts et 8 lignes facilitant les déplacements locaux. L'accès routier est également avantageux ; l'autoroute A-7 est facilement accessible, reliant les résidents à Marbella et à la région environnante. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau généralement agréables pour les activités aquatiques. La ville elle-même est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. La zone est bordée par la Sierra Bermeja, dont les sommets atteignent 1 449 mètres d'altitude, offrant un arrière-plan panoramique et la possibilité de microclimats plus frais en altitude. L'emplacement côtier garantit un ensoleillement abondant, idéal pour la vie en plein air et la jouissance de la beauté naturelle de la région tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre de nombreuses opportunités récréatives, notamment en ce qui concerne les plages et le sport. Estepona possède plusieurs plages à proximité, dont la Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et la Playa del Cristo (1,6 km). Ces zones côtières offrent un espace suffisant pour la détente et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont disponibles à courte distance, comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La localité compte également de nombreux centres sportifs, avec le Polideportivo Municipal et le Centro Deportivo José Ramón de la Morena tous deux situés à 0,6 km, offrant des installations pour diverses activités sportives. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,6 km) satisfont les amateurs de navigation et de sports nautiques, enrichissant l'éventail d'options de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Par rapport à d'autres programmes à Estepona, cet appartement offre un statut clés en main à un prix fixe de 535 000 €, ce qui le distingue des projets sur plan avec des prix de départ. Par exemple, Celestia Homes, Anna de Estepona et Isea Estepona III sont affichés avec des prix de départ de 390 000 € à 450 000 €, ce qui suggère qu'il s'agit probablement de constructions plus récentes ou potentiellement à différentes phases de développement. Le prix de ce bien immobilier reflète sa disponibilité immédiate et son état établi. Bien que d'autres projets dans la région puissent offrir des commodités similaires comme des piscines communes et des finitions modernes, la disponibilité directe et le prix fixe de cette unité offrent une proposition de valeur distincte pour les acheteurs recherchant la certitude et une occupation rapide. Son emplacement urbain central le différencie également des projets situés plus loin du centre-ville ou plus près des montagnes, mettant l'accent sur la commodité et l'accessibilité aux services quotidiens.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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