Ez a kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Estepona, Málaga pezsgő városi környezetében található. Modern felszereltséget és 91 m²-es kényelmes életteret kínálva, azonnal beköltözhető lehetősget nyújt azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. Az ingatlan sétatávolságra van az alapvető szolgáltatásoktól és a strandtól, így zökkenőmentesen beilleszkedik a Costa del Sol e népszerű városának mindennapi ritmusába. Egész évben működő klímaberendezéssel van felszerelve, és a lakókomplexumon belül közös medence és kertészetileg kialakított kertek biztosítják a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában található, ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű városi környezetben, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. Sétatávolságra van a strandtól, egy patikától, valamint számos üzlettől és étteremtől, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. Az ingatlan városi elhelyezkedése biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, hozzájárulva egy gyakorlatias és akadálymentes életmódhoz.
Ez a lakás a kényelmes életre lett tervezve, két hálószobával és két fürdőszobával egy 91 m²-es alaprajzban. A teljesen felszerelt fürdőszobák, beépített szekrények és saját terasz kiszolgálják a gyakorlati mindennapi igényeket. A klímát egy aerotermikus rendszer biztosítja a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a meleg víz számára, garantálva a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, lehetővé téve a azonnali élvezetet a megvásárlást követően.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy elkészült és azonnali beköltözésre elérhető. Bár az épület 2024-es átadását jelzik, jelenlegi státusza arra utal, hogy készen áll a átadásra. Ez a leendő vevők számára gördülékeny vásárlási folyamatot kínál, megkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó szokásos várakozási időket, és lehetővé téve a gyors átállást az új otthon élvezetére.
Ez a lakás egy beépített városi területen található, ami a helyi forgalom vagy városi zaj közelségét jelentheti. Bár tengerpanorámával rendelkezik, ez városi és utcai kilátásokkal párosul, ami a városba integrált, nem pedig elszigetelt elhelyezkedésre utal. Az ingatlan egy lakókomplexum része közös létesítményekkel, ami a medence és a kertekhez hasonló szolgáltatások közös használatát jelenti.
Ref: VL693099
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy üdülőt keresnek egy jól bevált spanyol városban. Központi városi elhelyezkedése a szolgáltatásokkal és a stranddal sétatávolságra alkalmassá teszi azok számára, akik a kényelmet és a gyaloglható életmódot értékelik. Gyakorlati kiindulópontként szolgálhat a Costa del Sol felfedezéséhez, mivel Estepona a hagyományos báj és a modern szolgáltatások egyensúlyát nyújtja. Befektetők számára az ingatlan kulcsrakész státusza és népszerű turisztikai területen való elhelyezkedése azonnali bérleti bevétel lehetőségét kínálja. A közös medence és kertek jelenléte szabadidős lehetőségeket nyújt a komplexumon belül, ami családoknak vagy a közösségi életet kedvelőknek megfelelő, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények az aktív életmódot folytatóknak kedvez.
A lakás magas színvonalú kivitelezést mutat, amelyet a kortárs dizájn és a gyakorlati megoldások jellemeznek. A nagyméretű, földtől a plafonig érő ablakokat a természetes fény maximalizálására építették be, növelve a térérzetet és a kapcsolatot a külvilággal. A belső padlóburkolat porcelán csempe, amelyet tartóssága és esztétikai megjelenése miatt választottak. A hálószobák beépített szekrényekkel vannak felszerelve, bőséges tárolási megoldást biztosítva. A fürdőszobák letisztultak és teljesen felszereltek, funkcionalitásra és eleganciára tervezve. A klímakényelem egész évben egy aerotermikus rendszerrel biztosított, amely légkondicionálást (fűtés-hűtés) és meleg vizet szolgáltat, diszkrét csatornákon keresztül, központi termosztáttal. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül kínálásra, így a kivitelezés és a bútorzat azonnal használható életteret alkot.
Ez a két hálószobás esteponai lakás fix irányáron, 535 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi, a tervrajzról vásárolható ingatlanok értékesítésével járó változó tényezők nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, ami az azonnali megvásárlási és beköltözési lehetőséget jelzi. Ez a fix árazási stratégia átláthatóságot biztosít a vevők számára, lehetővé téve az egyszerű költségvetést és kiszámítható vásárlási folyamatot. A lakás mint ingatlantípus jellemzően a piaci szegmensek széles skálájába esik, és ez a konkrét ajánlat egyetlen, bevált egységként kerül bemutatásra.
Az élet ebben az esteponai lakásban a városi kényelem és a part közelségének keveredéseként bontakozik ki. Egy élénk városban elhelyezkedő ingatlanról van szó, ahol a mindennapi teendők egyszerűbbé válnak: egy szupermarket mindössze 104 méter, egy patika 237 méter távolságban található. A strand rövid sétával, körülbelül 524 méterre van a Playa de Estepona, könnyű hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. A tömegközlekedés kényelmesen elérhető 50 megállóval és 8 járattal, ami támogatja a mobilitást állandó autóhasználat nélkül. A környéken számos létesítmény található, többek között több mint 50 étterem és 22 kávézó, elősegítve a dinamikus társasági környezetet. A mérsékelt, 19 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé vezető sík terep kényelmes közlekedést biztosít. Az 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklettel és az 5 hónapos strandszezonnal az éghajlat az év nagy részében aktív, szabadtéri életmódot támogat.
Estepona élénk városi élményt kínál erős parti kapcsolódással. A városközpont a tevékenységek központja, sűrűn koncentrálódó szolgáltatásokkal. 2 km-es sugaron belül körülbelül 50 étterem, 22 kávézó, 6 iskola és 18 patika található, biztosítva a mindennapi szükségletek egyszerű kielégítését. A közvetlen környéket a gyaloglhatóság jellemzi: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 237 méterre található. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) közelsége gyakori parti kirándulásokat tesz lehetővé. Bár a város pezsgő, a lakás elhelyezkedése egy kertészetileg kialakított kertekkel és közös medencével rendelkező lakókomplexumban nyugodtabb, privát teret biztosít. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, 50 megállóval és 8 járattal, támogatva az autófüggést minimalizáló életmódot.
Ez a térkép a lakást Estepona városi szövetében helyezi el, kiemelve a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és a partvonalhoz való közelségét. Vizuálisan megerősíti a szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák, való gyalogos hozzáférhetőséget, valamint a helyi strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada elérhetőségét. A térkép kontextusa aláhúzza az ingatlan integrálódását a város infrastruktúrájába és a kapcsolatát a tágabb Costa del Sol régióval a közeli közlekedési útvonalakon keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. Nagyobb városközpontok között helyezkedik el, mint Marbella (25 km légvonalban) és Málaga városa (73 km légvonalban), egyensúlyt kínálva a helyi közösség érzése és a nagy regionális központokhoz való hozzáférés között. Az önkormányzat változatos tájat foglal magában, egy termékeny völgytől a hegyes Sierra Bermeja vonulatig. Ez a stratégiai elhelyezkedés Spanyolország déli partján egy olyan régióban helyezi el, amely éghajlatáról, strandjairól és életmódbeli kínálatáról ismert. Maga a város hozzájárul a Costa del Sol kínálatához saját kiterjedt partvonalával, valamint a hagyományos andalúz báj és a modern fejlesztések keverékével.
Ez a lakás kiváló hozzáférést kínál számos szolgáltatáshoz és közlekedési kapcsolathoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre található, a La Rada strand szintén könnyen elérhető 769 méterre. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (104 m) és egy patika (237 m), kényelmesen sétatávolságra találhatók. Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 1,1 km-re található. Az ingatlan jól kapcsolódik a szabadidős létesítményekhez, több közeli golfpályával, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van. A tömegközlekedés erős, 50 megállóval és 8 járattal, megkönnyítve a helyi utazást. Az úthálózati hozzáférés is előnyös; az A-7 autópálya könnyen elérhető, összekapcsolva a lakókat Marbellával és a tágabb régióval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 34 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet a 15-25°C közötti átlagos havi hőmérsékletek és az 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez. Ez az éghajlat körülbelül 5 hónapos, meghosszabbított strandszezont támogat, amely alatt a vízhőmérséklet általában kellemes a vízi tevékenységekhez. Maga a város 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hozzájárulva enyhe éghajlatához. A területet a Sierra Bermeja hegység határolja, amely 1 449 méteres magasságot ér el, festői hátteret biztosítva és a magasabb régiókban hűvösebb mikroklímák lehetőségét kínálva. A parti elhelyezkedés bőséges napsütést biztosít, ami ideális a szabadtéri élethez és a régió természeti szépségének élvezetéhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület bőséges szabadidős lehetőségeket kínál, különösen a strandok és a sportok tekintetében. Estepona több stranddal büszkélkedhet közeli távolságban, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), a La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). Ezek a parti területek bőséges teret nyújtanak a pihenéshez és a vízi tevékenységekhez. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető rövid távolságon belül, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A vidéken számos sportközpont található, a Polideportivo Municipal és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena egyaránt 0,6 km-re, létesítményeket kínálva különböző sporttevékenységekhez. A Puerto Estepona (1,6 km)hez hasonló jachtkikötők a hajózás és a vízi sportok kedvelőit szolgálják, bővítve a szabadidős lehetőségek skáláját.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona más fejlesztéseihez képest ez a lakás kulcsrakész státuszt kínál fix 535 000 €-s áron, megkülönböztetve magát az induló árakkal rendelkező tervrajzról vásárolható projektektől. Például a Celestia Homes, az Anna de Estepona és az Isea Estepona III 390 000 € és 450 000 € közötti induló árral szerepel, ami arra utal, hogy valószínűleg újabb építések vagy a fejlesztés más fázisaiban lehetnek. Ennek az ingatlannak az ára a azonnali elérhetőségét és bevált állapotát tükrözi. Míg más projektek a területen hasonló kényelmi szolgáltatásokat kínálhatnak, mint közös medencék és modern kivitelezés, ennek az egységnek a közvetlen elérhetősége és fix ára megkülönböztető értékajánlatot nyújt a bizonyosságot és a gyors beköltözést kereső vevők számára. Központi városi elhelyezkedése szintén megkülönbözteti a városközponttól távolabb vagy a hegyekhez közelebb fekvő projektektől, hangsúlyozva a kényelmet és a mindennapi szolgáltatások elérhetőségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID