Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje Esteponoje, Malagoje. Siūlydamas modernias patogias sąlygas ir 91 m² komfortišką gyvenamąjį plotą, jis yra iškart apgyvendinamas pasirinkimas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra pasiekiama pėsčiomis nuo būtiniausių paslaugų ir paplūdimio, sklandžiai įsiliedamas į šio populiaraus Costa del Sol miesto kasdienį ritmą. Butas yra įrengtas visų metų oro kondicionavimo sistema, o gyvenamajame komplekse yra bendras baseinas ir tvarkomi sodai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Esteponoje, šis butas strategiškai patogioje miesto aplinkoje suteikia lengvą priėjimą prie vietos infrastruktūros. Jis yra pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio, vaistinės bei įvairių parduotuvių ir restoranų, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Miestinė nekilnojamojo turto vieta užtikrina, kad būtiniausios paslaugos yra lengvai prieinamos, ir prisideda prie praktiško bei patogaus gyvenimo būdo.
Šis butas sukurtas patogiam gyvenimui ir turi du miegamuosius bei du vonios kambarius 91 m² plote. Pilnai įrengti vonios kambariai, įmontuotos spintos ir privati terasa patenkina kasdienius praktinius poreikius. Mikroklimatas valdomas aeroterminės sistemos, skirtos oro kondicionavimui ir karštam vandeniui, užtikrinant komfortą ištisus metus. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, todėl galima iškart mėgautis juo įsigijus.
Šis butas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, t. y. baigtas ir iškart tinkamas apgyvendinti. Nors pastatas nurodo 2024 m. užbaigimo datą, jo dabartinė būsena rodo, kad jis jau paruoštas perduoti. Tai potencialiems pirkėjams suteikia supaprastintą įsigijimo procesą, apeinant įprastus laukimo laikotarpius, būdingus statomų objektų pirkimams, ir leidžia greitai persikelti į naująją gyvenamąją vietą.
Šis butas yra išvystytoje miesto zonoje, kas gali reikšti artumą vietiniam eismui ar miesto triukšmui. Nors jis siūlo jūros vaizdą, šis vaizdas derinamas su miesto ir gatvės vaizdais, rodančiais, kad objektas yra integruotas mieste, o ne izoliuotas. Nekilnojamasis turtas priklauso gyvenamajam kompleksui su bendromis patogumo zonomis, tai reiškia, kad prie baseino ir sodų patenka bendrai su kitais gyventojais.
Ref: VL693099
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų gerai įsikūrusiame Ispanijos mieste. Centrinė miesto vieta su infrastruktūra ir pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimio daro jį tinkamą tiems, kas vertina patogumą ir gyvenimą pėsčiomis. Jis gali tarnauti kaip praktinė bazė Costa del Sol tyrinėjimams, nes Estepona suderina tradicinį žavesį su moderniomis paslaugomis. Investuotojams nekilnojamojo turto paruošta gyventi būsena ir vieta populiarioje turistinėje zonoje sudaro galimybę iškart gauti nuomos pajamų. Bendro baseino ir sodų buvimas komplekse suteikia poilsio galimybių, tinkamų šeimoms ar mėgstantiems bendruomeninį gyvenimą, o artumas golfo laukams ir sporto objektams atitinka aktyvių žmonių poreikius.
Butas pasižymi aukštu apdailos lygiu, kuriam būdingas šiuolaikiškas dizainas ir praktinės detalės. Įrengti dideli langai nuo grindų iki lubų maksimaliai naudoja natūralią šviesą, didindami erdvės jausmą ir ryšį su lauko aplinka. Patalpų grindys, porceliano plytelės, pasirinktos dėl jų patvarumo ir estetinio patrauklumo. Miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias gausias laikymo vietas. Vonios kambariai apibūdinami kaip stilingi ir pilnai įrengti, sukurti ir funkcionalumui, ir elegancijai. Mikroklimato komfortas palaikomas ištisus metus aeroterminės sistemos, teikiančios oro kondicionavimą ir karštą vandenį, paskirstomą per diskretiškus kanalus ir centralizuotą termostatą. Nekilnojamasis turtas siūlomas su baldais, apjungiant apdailą ir baldavimą į iškart naudotiną gyvenamąją aplinką.
Šis dviejų miegamųjų butas Esteponoje siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 535 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir nekilnojamojo turto būklę, be kintamųjų elementų, dažnai būdingų statomų objektų pardavimams. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, o tai rodo nedelsiantį prieinamumą pirkimui ir apgyvendinimui. Ši fiksuotos kainos strategija suteikia pirkėjams aiškumo, leidžia paprastai planuoti biudžetą ir nuspėjamą įsigijimo procesą. Butas paprastai patenka į platų rinkos segmentų diapazoną, o šis konkretus pasiūlymas pateikiamas kaip vienas esamas, užbaigtas objektas.
Gyvenimas šiame Esteponos bute vyksta derinant miesto patogumus ir artumą jūrai. Būdamas gyvame mieste, kasdienius reikalus lengvina vos 104 metrų atstumu esantis supermarketas ir per 237 metrus pasiekiamą vaistinę. Paplūdimys yra netoli pėsčiomis, maždaug 524 metrai iki Playa de Estepona, suteikiantys lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, zonoje aptarnauja 50 stotelių ir 8 maršrutai, palaikantys mobilumą be nuolatinio automobilio. Aplinkinėje zonoje gausu patogumų, įskaitant daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavines, skatinančias dinamišką socialinę aplinką. Vidutinis 19 metrų aukštis virš jūros lygio ir lygus kelias iki paplūdimio užtikrina patogų judėjimą. Esant 19,2 °C vidutinei metinei temperatūrai ir 5 mėnesių maudynių sezonui, klimatas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Estepona siūlo gyvą miesto patirtį su stipriu ryšiu su pakrante. Miesto centras, veiklos židinys su tankia infrastruktūra. 2 km spinduliu yra maždaug 50 restoranų, 22 kavinių, 6 mokyklų ir 18 vaistinių, užtikrinant, kad kasdieniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Netolimą aplinką išskiria pėsčiomis pasiekiamumas, supermarketas vos 104 metrų atstumu, vaistinė, 237 metrų. Artumas prie Playa de Estepona (524 m) ir La Rada paplūdimio (769 m) leidžia dažnai lankytis prie jūros. Nors miestas gyvas, buto vieta gyvenamajame komplekse su tvarkomais sodais ir bendru baseinu suteikia ramesnę privačią erdvę. Viešojo transporto pasirinkimai platūs, 50 stotelių ir 8 maršrutai, palaikantys gyvenimo būdą, kuriame galima sumažinti priklausomybę nuo automobilio.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Esteponos miesto struktūroje, pabrėždamas artumą prie svarbiausių paslaugų ir pakrantės. Jis vizualiai patvirtina pėsčiomis pasiekiamumą iki tokių infrastruktūros objektų kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat vietinių paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona ir La Rada, prieinamumą. Žemėlapio kontekstas pabrėžia nekilnojamojo turto integraciją miesto infrastruktūroje ir ryšį su platesniu Costa del Sol regionu per netoliese esančius transporto maršrutus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas Costa del Sol miestas, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra tarp didesniųjų miesto centrų, tokių kaip Marbella (25 km tiesia linija) ir Malagos miestas (73 km tiesia linija), siūlydamas pusiausvyrą tarp vietinės bendruomenės jausmo ir priėjimo prie pagrindinių regiono centrų. Savivaldybė apima įvairų kraštovaizdį, nuo derlingo slėnio iki kalnuotos Sierra Bermeja grandinės. Ši strateginė vieta Ispanijos pietinėje pakrantėje patalpina miestą regione, garsėjančiame klimatu, paplūdimiais ir gyvenimo būdo patogumais. Miestas pats prisideda prie Costa del Sol pasiūlos su savo ilga pakrante ir tradicinio andalūziško žavesio bei modernios plėtros deriniu.
Šis butas puikiai pasiekiamas ir turi gerą priėjimą prie plataus spektrumų patogumų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra maždaug 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys taip pat lengvai pasiekiamas, 769 metrų. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (237 m), patogiai įsikūrę pasiekiama pėsčiomis. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 1,1 km atstumu. Nekilnojamasis turtas gerai susietas su poilsio infrastruktūra, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf už 4,1 km. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra 1,6 km atstumu. Viešasis transportas išvystytas, 50 stotelių ir 8 maršrutai palengvina vietines keliones. Kelio priėjimas taip pat pranašingas; A-7 autostrada lengvai pasiekiama ir jungia gyventojus su Marbella bei platesniu regionu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 36 km, palengvindami nacionalines ir tarptautines keliones.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Toks klimatas palaiko maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, vandens temperatūra paprastai komfortiška vandens veiklai. Miestas pats yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Zoną supa Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1 449 metrų aukštį, sudarantys vaizdingą foną ir didesniame aukštyje sudarantys galimybę vėsesniam mikroklimatui. Pakrantės vieta užtikrina gausią saulę, idealų lauko gyvenimui ir regiono gamtos grožio mėgavimuisi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Zonoje gausu poilsio galimybių, ypač susijusių su paplūdimiais ir sportu. Estepona gali pasigirti keliais paplūdimiais netoliese, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Šios pakrantės suteikia daug erdvės poilsiui ir vandens veiklai. Golfo mėgėjams trumpu atstumu prieinami keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vietovėje taip pat yra daug sporto centrų, Polideportivo Municipal ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena abu už 0,6 km, siūlantys įvairias sporto galimybes. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,6 km), tenkina laivybos ir vandens sporto mėgėjus, papildydamos poilsio pasirinkimų spectrumą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais Esteponoje, šis butas siūlo paruoštą gyventi būseną už fiksuotą 535 000 € kainą, išsiskirdamas iš statomų objektų projektų su pradinėmis kainomis. Pavyzdžiui, Celestia Homes, Anna de Estepona ir Isea Estepona III yra nurodyti su pradinėmis kainomis nuo 390 000 iki 450 000 €, kas rodo, jog tai tikėtinai naujesnės statybos arba skirtinguose plėtros etapuose esantys projektai. Šio nekilnojamojo turto kainos lygis atspindi jo nedelsiantį prieinamumą ir esamą būklę. Nors kiti zonos projektai gali siūlyti panašius patogumus, tokius kaip bendrus baseinus ir modernią apdailą, šio objekto tiesioginis prieinamumas ir fiksuota kaina sudaro atskirą vertės pasiūlymą pirkėjams, ieškantiems tikrumo ir greito apsigyvenimo. Jo centrinė miesto vieta taip pat išskiria jį iš projektų, esančių toliau nuo miesto centro ar arčiau kalnų, pabrėždama patogumą ir prieinamumą prie kasdienių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID