Dit appartement in Estepona is gelegen in een recent voltooid project. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een bewoonbaar oppervlak van 88 m². Op de begane grond is er een private tuin van 35 m². De ligging is centraal in Estepona, op korte afstand van het strand en voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor zonlicht in de namiddag. De woning is direct beschikbaar en wordt inclusief een parkeerplaats aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, vlakbij de kustlijn. De afstand tot het strand is minder dan 800 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca liggen op loopafstand. De omgeving is volledig verstedelijkt met directe toegang tot de N-340 weg die de kust verbindt. De ligging is centraal ten opzichte van de haven en het oude stadscentrum.
Dit project biedt een oplossing voor permanent wonen of seizoensverblijf in een centrale omgeving. De indeling met twee slaapkamers en een privé tuin op het gelijkvloers biedt levensloopbestendig wonen zonder trappen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte en zwembad voldoet aan behoeften voor recreatie en ontspanning zonder het terrein te verlaten.
Het bouwproject is voltooid en de appartementen zijn opleverbaar. De constructie betreft nieuwbouw, wat betekent dat de woning voldoet aan de actuele bouwnormen en energie-eisen. De afwerking is modern uitgevoerd met installaties voor airconditioning. Het appartement is nog niet bewoond geweest en beschikt over een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De woning beschikt niet over uitzicht op zee of directe toegang tot het strand vanaf het terras. Vanwege de centrale ligging in een stedelijke omgeving kan er sprake zijn van omgevingsgeluid. Er is geen privézwembad, maar wel een gemeenschappelijk zwembad. De tuin ligt aan de binnenzijde van het complex, niet direct aan de openbare weg.
Dit project past bij bewoners die autonomie waarderen en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse verrichtingen. Het is geschikt voor kopers die zoeken naar een onderhoudsarme woning zonder tuinonderhoud, maar wel buitenruimte wensen. De indeling op het gelijkvloers maakt het toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Investeerders die verhuur potentieel zoeken in een zone met hoge bezettingsgraden, vinden hier mogelijkheden, hoewel de prijsstijging zich anders ontwikkelt dan in luxe resort-projecten. Ook is het relevant voor mensen die een permanente verhuis naar Spanje overwegen en integratie in de lokale Spaanse gemeenschap verkiezen boven een geïsoleerd leven in een urbanisatie.
De appartementen zijn volgens moderne bouwstandaarden opgeleverd. De installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het klimaat in de regio. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht voor direct gebruik. De afwerking van de vloeren bestaat uit materialen die geschikt zijn voor intensief gebruik en het mediterrane klimaat. De buitenruimtes zijn voorzien van een overdekt terras en een tuin, aangelegd met beplanting die is aangepast aan de droge zomers. Het bouwproject omvat gemeenschappelijke zones zoals een fitnessruimte en een zwembad. De constructie voldoet aan de huidige energievereisten, wat resulteert in een efficiënter energieverbruik in vergelijking met oudere panden in Estepona.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €595.000. In vergelijking met de omringende projecten zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000), ligt dit niveau hoger. Dit prijsniveau weerspiegelt de combinatie van recente nieuwbouw, de centrale ligging en de aanwezigheid van een privétuin op het gelijkvloers. Variatie in prijs kan optreden afhankelijk van de specifieke indeling of afwerking van keuken en sanitair. De kosten zijn exclusief aankoopkosten en belastingen.
Estepona functioneert als een volwaardige stad het hele jaar door. De locatie van dit appartement in het centrum betekent dat dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een gezinsleven. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de stranden van La Rada en Playa del Cristo, die binnen loopafstand liggen. In de avonden biedt de oude binnenstad restaurants en een cultureel aanbod. De stedelijke omgeving zorgt voor een continu aanbod van diensten, in tegenstelling tot afgelegen residentiële zones die buiten het seizoen stiller kunnen zijn. De zuidwest oriëntatie van het terras en de tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven in de namiddag, beschermd tegen de ochtendzon. De aanwezigheid van een fitnessruimte en coworking space binnen het project ondersteunt een moderne levensstijl waarbij wonen en werken gecombineerd kunnen worden.
De wijk biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van één kilometer. Er zijn meerdere supermarkten, apotheken en medische centra in de directe nabijheid. Het ziekenhuis van Estepona ligt op 4,4 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodchappen kan men gebruikmaken van de lokale handelszaken in de binnenstad. De infrastructuur voor openbaar vervoer is aanwezig met diverse bushaltes in de omgeving die verbindingen bieden naar omliggende steden zoals Marbella en Málaga. De haven van Estepona, met jachthaven en horeca, ligt op ongeveer 1,6 kilometer afstand. De N-340, die langs de kust loopt, is snel bereikbaar en verbindt Estepona met de luchthaven van Málaga op 64 kilometer afstand.
De kaart toont de centrale ligging van het project in Estepona. De marker bevindt zich op loopafstand van de kustlijn en de belangrijkste commerciële assen. De oranje lijn visualiseert de kustweg N-340. De blauwe zones markeren de nabijgelegen stranden van La Rada en Playa del Cristo. De omringende bebouwing bestaat uit een mix van laagbouw en appartementencomplexen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een van de meest westelijke steden voordat de provincie Cádiz begint. De stad wordt omsloten door Marbella op 25 kilometer naar het oosten en Gibraltar op 40 kilometer naar het westen. Deze positie maakt Estepona tot een knooppunt voor reizigers die aankomen via de luchthaven van Gibraltar. De stad behoudt meer een Spaanse dorpskarakteristiek in het oude centrum, ondanks de moderne uitbreidingen langs de kust.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand. Het langere strand van La Rada is 769 meter verwijderd. Voor golfers zijn er opties op korte afstand: Valle Romano Golf ligt op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 64 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten tot een uur met de auto betekent. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer. Een supermarkt is op 104 meter afstand gelegen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 236 meter.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met zomers die oplopen tot 25-30°C en milde winters. De ligging aan zee zorgt voor een matigend effect op extreme temperaturen. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De regio geniet van een hoog aantal zonuren per jaar. De stad ligt in een vruchtbare vallei omringd door de bergketen Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt. Deze bergen fungeren als een windscherm en beïnvloeden de neerslag. De hoogte van het project is 19 meter boven zeeniveau, op een terrein met een lichte helling van 2,4% richting de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona beschikt over stranden met de Blauwe Vlag, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de la Rada is het bekendste strand en is breed opgezet met strandtenten. Het strand van Playa del Cristo is beschermd en ligt in een baai, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Naast strandactiviteiten biedt de regio faciliteiten voor watersport. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals Estepona Golf en Valle Romano, die het hele jaar door bespeelbaar zijn. De haven biedt mogelijkheden voor bootexcursies en watersporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een van de meest westelijke steden voordat de provincie Cádiz begint. De stad wordt omsloten door Marbella op 25 kilometer naar het oosten en Gibraltar op 40 kilometer naar het westen. Deze positie maakt Estepona tot een knooppunt voor reizigers die aankomen via de luchthaven van Gibraltar. De stad behoudt meer een Spaanse dorpskarakteristiek in het oude centrum, ondanks de moderne uitbreidingen langs de kust.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL703208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals Anna de Estepona en Isea Estepona III, die starten rond de €420.000, bevindt dit project zich in een hoger prijscategorie. De hogere vraagprijs van €595.000 kan verklaard worden door de specifieke ligging op het gelijkvloers met tuin en de centraliteit in de stad. De genoemde vergelijkingsprojecten liggen vaak net iets verder buiten het absolute centrum of hebben een andere dichtheid van voorzieningen onmiddellijk voor de deur. The View Estepona, met prijzen vanaf €445.000, biedt een vergelijkbaar modern concept maar ligt meestal in een zone die meer residentieel is en minder stedelijk dan de locatie van dit object. De stedelijke omgeving van dit project biedt meer directe interactie met de stad, terwijl projecten als Isea III vaak meer ingebed zijn in rustigere, nieuwere ontwikkelingswijken. Voor kopers is de keuze hierdoor een afweging tussen prijs en directe stedelijke toegankelijkheid versus een rustigere omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID