Този апартамент с 2 спални и 2 бани в Естепона предлага комфортно жилищно пространство в добре утвърден затворен комплекс. Готов за незабавно нанасяне, той представлява практичен вариант за тези, които търсят имот на Коста дел Сол. Апартаментът разполага с собствена тераса с гледка към общия басейн и градините, напълно оборудвана кухня, както и собствено паркомясто в подземен паркинг и склад. Местоположението осигурява удобен достъп до местните удобства и плажа, съчетавайки жилищното спокойствие с достъпа до крайбрежните атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, този апартамент се намира в развит район на Естепона. Местоположението се възползва от близостта до основни услуги като супермаркети и здравни заведения, като същевременно е на кратко разстояние от крайбрежните места за развлечения. Самият комплекс предлага спокойна жилищна среда с общи градински пространства.
Този апартамент е подходящ за самостоятелно живеещи лица или малки семейства, които дават приоритет на удобството и спокойния начин на живот. Той е насочен към тези, които търсят имот, готов за нанасяне, с основни характеристики като собствена тераса, достъп до общ басейн и сигурно паркиране. Наличието на туристически лиценз го прави жизнеспособен вариант за тези, които се интересуват от потенциален доход от наем, съчетан с лично ползване.
Това е имот втора употреба, завършен през 2006 г. и в момента готов за нанасяне. Подложен е на обновления, включително нова система за климатизация, монтирана през август 2026 г. Имотът се продава в много добро състояние, напълно обзаведен, представлявайки зрял комплекс, а не проект за ново строителство. Наличността е незабавна.
Имотът се намира в утвърден затворен комплекс, което означава, че не предлага най-новите архитектурни тенденции или възможността за персонализиране на довършителните работи от нулата. Въпреки че има туристически лиценз, потенциалните купувачи трябва да проверят всички разпоредби и текущи разходи, свързани с неговата експлоатация. Имотът се продава в състоянието, в което се намира, напълно обзаведен, което може да изисква лични корекции.
Този апартамент подхожда на самостоятелно живеещи лица или двойки, които търсят стабилна база на Коста дел Сол, предлагаща както удобство, така и спокойна атмосфера. Подходящ е за тези, които ценят незабавната наличност и имот, изискващ минимална непосредствена работа, тъй като се продава напълно обзаведен. Инвеститорите биха могли да обмислят потенциала му за ваканционни наеми, особено предвид съществуващия туристически лиценз. Някой, който търси лесен процес на покупка, при който имотът е готов за живеене или отдаване под наем скоро след приключване на продажбата, би намерил тази оферта подходяща. Той привлича тези, които предпочитат утвърдени комплекси със съществуващи общи съоръжения като басейни и градини, вместо нови строежи.
Апартаментът е описан като в много добро състояние, отразяващо завършването му през 2006 г. Той разполага с напълно оборудвана кухня и две бани, включително баня към спалнята. Имотът включва голяма собствена тераса, достъпна от дневната, и втора тераса до кухнята, осигуряващи изобилно открито пространство. Вътрешните довършителни работи са практични и функционални, предназначени за комфортен живот и потенциално отдаване за ваканции. Нова система за климатизация беше монтирана през август 2026 г., подобрявайки комфорта. Имотът също разполага със собствено паркомясто в подземен паркинг и отделен склад, които допълват неговата функционалност.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални е фиксирана, €450,000. Като имот втора употреба, това е общата продажбена цена, а не начална точка. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Няма строителство на зелено или строителен график, които да се вземат предвид. Потенциалните купувачи трябва да отчитат свързаните разходи за покупка, като данъци и правни такси, които са допълнение към цената на имота.
Естепона предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерен крайбрежен живот. Този апартамент е разположен в градска среда, където ежедневните необходими неща са лесно достъпни пеша или с велосипед. Жителите могат да се наслаждават на разнообразие от местни ресторанти, кафенета и магазини на кратко разстояние. Близостта до Playa de Estepona, само на малко над 500 метра по права линия, позволява лесен достъп до средиземноморската брегова линия за развлекателни дейности. Здравните заведения и аптеките също са наблизо, което допринася за практичността на местоположението. Самият комплекс осигурява спокойна атмосфера с общите си градини и басейн, предлагайки пространство за отдих далеч от непосредствената градска суета.
Животът в този апартамент в Естепона се характеризира с удобство и близост до градските удобства. С супермаркет само на 104 метра и аптека на 236 метра, ежедневните задачи се управляват лесно. Непосредствената градска среда осигурява достъп до многобройни ресторанти и кафенета. За отдих, няколко плажа са лесно достъпни, като Playa de Estepona е само на малко над 500 метра. Общите градини и басейн на комплекса предлагат усамотен кът. Налични са възможности за обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии наблизо, улесняващи придвижването в Естепона и до околните райони. Обстановката е като цяло спокойна, типична за жилищни комплекси.
Тази карта подчертава крайбрежното положение на Естепона в по-широкия регион на Коста дел Сол. Тя акцентира върху близостта на апартамента до Средиземно море, местните плажове и основните градски удобства, показвайки развитата инфраструктура и достъпност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значителен град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Намира се между по-големите градове Марбеля (25 км по права линия) и Алхесирас (42 км по права линия), като град Малага е по на изток (73 км по права линия). Това позициониране поставя Естепона в динамичен регион, известен с крайбрежната си привлекателност и туристическата си инфраструктура. Самият град обхваща разнообразна територия, от плодородни долини до планински терен, доминиран от Сиера Бермеха.
Този апартамент предлага добър достъп до ключови съоръжения. Най-близките плажове, като Playa de Estepona, са на 524 метра по права линия, което ги прави лесно достъпни. Основни услуги като супермаркети се намират на 104 метра, а болница, на 1.1 км. За любителите на голф, няколко игрища, включително Valle Romano Golf, са на приблизително 4.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 64 км (по права линия), а летището на Гибралтар, на приблизително 36 км. Общественият транспорт е добре осигурен, с многобройни спирки и линии, улесняващи пътуванията в региона.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, със средни месечни температури между 15°C и 25°C. Районът получава изобилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата са стабилно над 20°C. Средната годишна температура е около 19.2°C. Апартаментът се намира на надморска височина от 19 метра, на лек наклон от 2.4% към брега, което показва предимно равнинен терен в непосредствената му близост. Природните околности на планините Сиера Бермеха осигуряват фон, макар че самият апартамент е в градска среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е удобно разположен близо до няколко плажа, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Playa del Cristo е на приблизително 1.6 км. За любителите на голф, Valle Romano Golf е на 4.1 км. Комплексът разполага с общ басейн и озеленени градини за ползване от жителите. На кратко разстояние има многобройни спортни съоръжения, включително фитнес зали и общински спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Яхтеното пристанище Puerto Estepona също е достъпно на 1.6 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL835966
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е обявен на фиксирана цена от €450,000, което го позиционира в средно-високия диапазон за имоти с 2 спални в Естепона. Сравними проекти в района, като Celestia Homes, Aby Middle и Aby Upper, показват начални цени от €320,000 до €390,000. Тези проекти по принцип са ново строителство, предлагайки различни характеристики и ценови точки. Цената на този съществуващ апартамент отразява състоянието му, обзавеждането и незабавната наличност, както и установеното му местоположение в затворен комплекс, предлагащ характеристики като туристически лиценз и собствено паркиране. Докато по-новите комплекси може да предлагат модерен дизайн или общи удобства, този имот осигурява незабавно настаняване и специфичен набор от установени предимства на пазара в Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID