Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Estepona biedt een comfortabele woonruimte binnen een goed onderhouden afgesloten urbanisatie. Het is sleutelklaar en vormt een praktische optie voor wie een woning zoekt aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over een privétteras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen, een volledig uitgeruste keuken, en omvat een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het strand, met een balans tussen rustig wonen en de nabijheid van bezienswaardigheden aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, bevindt dit appartement zich in een ontwikkelde wijk van Estepona. De locatie profiteert van de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en medische voorzieningen, terwijl ook recreatieplekken aan de kust op korte afstand liggen. De residentie zelf biedt een rustige woonomgeving met gemeenschappelijke tuinen.
Dit appartement is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die gemak en een ontspannen levensstijl belangrijk vinden. Het is bedoeld voor wie een sleutelklare woning zoekt met essentiële voorzieningen zoals een privétteras, toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en veilig parkeren. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het een aantrekkelijke optie voor wie, naast persoonlijk gebruik, ook huurinkomsten overweegt.
Dit is een woning uit de bestaande bouw, voltooid in 2006 en momenteel sleutelklaar. Er zijn vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een nieuw airconditioningsysteem geïnstalleerd in augustus 2026. De woning wordt verkocht in zeer goede staat, volledig gemeubileerd, en betreft een volwassen residentie in plaats van een nieuwbouwproject. Direct beschikbaar.
De woning ligt in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat deze niet de nieuwste architecturale trends biedt of de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. Hoewel er een toeristenvergunning is, dienen potentiële kopers alle regelgeving en lopende kosten met betrekking tot verhuur te verifiëren. De woning wordt verkocht zoals deze is, volledig gemeubileerd, wat mogelijk persoonlijke aanpassingen vereist.
Dit appartement past bij individuen of stellen die een stabiele uitvalsbasis zoeken aan de Costa del Sol met zowel gemak als een ontspannen sfeer. Het is geschikt voor wie directe beschikbaarheid waardeert en een woning zoekt die minimale directe werkzaamheden vereist, aangezien het volledig gemeubileerd wordt verkocht. Investeerders kunnen het potentieel voor vakantieverhuur overwegen, zeker gezien de bestaande toeristenvergunning. Wie een eenvoudig aankoopproces zoekt, waarbij de woning kort na het afronden van de verkoop bewoonbaar of verhuurbaar is, vindt hierin een passende optie. Het spreekt aan wie de voorkeur geeft aan gevestigde residenties met bestaande gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, in plaats van nieuwbouw.
Het appartement wordt omschreven als verkerend in zeer goede staat, passend bij de oplevering in 2006. Het beschikt over een volledig ingerichte keuken en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer. De woning omvat een groot privétteras, toegankelijk vanuit de woonkamer, en een tweede terras aan de keuken, wat ruime buitenruimte biedt. De interieurafwerking is praktisch en functioneel, ontworpen voor comfortabel wonen en mogelijke vakantieverhuur. In augustus 2026 is een nieuw airconditioningsysteem geïnstalleerd, wat het comfort verhoogt. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een aparte berging, wat de bruikbaarheid verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is vastgesteld op €450.000. Als woning uit de bestaande bouw is dit de totale verkoopprijs, geen startprijs. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Er is geen verdere off-plan ontwikkeling of bouwtermijn om rekening mee te houden. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijbehorende aankoopkosten, zoals belastingen en juridische kosten, die bovenop de prijs van de woning komen.
Estepona biedt een mix van traditionele Andalusische charme en modern kustwonen. Dit appartement ligt in een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets goed bereikbaar zijn. Bewoners kunnen genieten van diverse lokale restaurants, cafés en winkels op korte afstand. De nabijheid van Playa de Estepona, hemelsbreed iets meer dan 500 meter verderop, maakt het strand van de Middellandse Zee eenvoudig bereikbaar voor vrijetijdsactiviteiten. Medische voorzieningen en apotheken bevinden zich eveneens dichtbij, wat bijdraagt aan de praktische ligging. De residentie zelf biedt een rustige sfeer met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, een plek om te ontspannen, weg van de directe stadse drukte.
Het leven in dit appartement in Estepona wordt gekenmerkt door gemak en nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 236 meter zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. De directe stedelijke omgeving biedt toegang tot talrijke restaurants en cafés. Voor recreatie zijn meerdere stranden gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Estepona op iets meer dan 500 meter. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad van de residentie bieden een eigen oord van rust. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 8 lijnen in de buurt, wat verplaatsingen binnen Estepona en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De omgeving is over het algemeen rustig, kenmerkend voor woonurbanisaties.
Deze kaart benadrukt de kustligging van Estepona binnen de bredere regio Costa del Sol. Het toont de nabijheid van het appartement tot de Middellandse Zee, lokale stranden en essentiële stedelijke voorzieningen, waarmee de ontwikkelde infrastructuur en bereikbaarheid van het gebied worden getoond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke plaats aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed), met de stad Málaga verder naar het oosten (73 km hemelsbreed). Deze ligging plaatst Estepona in een dynamische regio die bekendstaat om zijn aantrekkingskracht als kustplaats en toeristische infrastructuur. De plaats zelf beslaat een gevarieerd gebied, van vruchtbare valleien tot bergachtig terrein gedomineerd door de Sierra Bermeja.
Dit appartement biedt een goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Estepona, liggen binnen een hemelsbrede afstand van 524 meter en zijn daarmee goed bereikbaar. Essentiële diensten zoals supermarkten bevinden zich op 104 meter en een ziekenhuis op 1,1 km. Voor golfliefhebbers liggen verschillende banen, waaronder Valle Romano Golf, binnen ongeveer 4,1 km. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt 64 km verderop (hemelsbreed), met de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 36 km. Het openbaar vervoer is ruim voorzien, met talrijke haltes en lijnen die reizen binnen de regio vergemakkelijken.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur betrouwbaar boven de 20°C ligt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt circa 19,2°C. Het appartement ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, op een geleidelijke helling van 2,4% richting de kust, wat duidt op een grotendeels vlak terrein in de directe omgeving. De natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja-bergen vormt de achtergrond, hoewel het appartement zelf in een stedelijke omgeving ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt gunstig nabij meerdere stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand La Rada op 769 meter. Playa del Cristo bevindt zich op ongeveer 1,6 km. Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km. De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen voor gebruik door bewoners. Op korte afstand zijn er talrijke sportvoorzieningen, waaronder fitnessruimtes en gemeentelijke sportcentra, zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). De jachthaven Puerto Estepona is eveneens bereikbaar op 1,6 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL835966
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €450.000, wat het positioneert in het midden- tot hogere segment voor woningen met 2 slaapkamers in Estepona. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Celestia Homes, Aby Middle en Aby Upper, tonen aanvangsprijzen van €320.000 tot €390.000. Deze projecten zijn doorgaans nieuwbouw, met andere kenmerken en prijspunten. De prijs van dit appartement uit de bestaande bouw weerspiegelt de staat, de inrichting en de directe beschikbaarheid, evenals de gevestigde ligging binnen een urbanisatie met kenmerken zoals een toeristenvergunning en privéparkeergelegenheid. Waar nieuwere ontwikkelingen moderne ontwerpen of gemeenschappelijke voorzieningen kunnen bieden, levert deze woning directe bewoonbaarheid en een specifiek pakket aan gevestigde voordelen binnen de markt van Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL