Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Estepona προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης μέσα σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών. Έτοιμο για άμεση χρήση, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική βεράντα με θέα στην κοινόχρηστη πισίνα και στους κήπους, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και στην παραλία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με προσβασιμότητα σε παραλιακά αξιοθέατα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υποδομές, σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Estepona. Η τοποθεσία του επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, ενώ απέχει μικρή απόσταση από σημεία παραλιακής διασκέδασης. Το ίδιο το συγκρότημα προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με κοινόχρηστους χώρους κήπων.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και σε έναν χαλαρό τρόπο ζωής. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο με βασικά χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και ασφαλή στάθμευση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά βιώσιμη επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για σταθερό εισόδημα από ενοικίαση παράλληλα με την προσωπική χρήση.
Πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2006 και είναι σήμερα ετοιμοπαράδοτη. Έχει υποστεί ανανεώσεις, μεταξύ των οποίων νέο σύστημα κλιματισμού που εγκαταστάθηκε τον Αύγουστο του 2026. Το ακίνητο πωλείται σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο, αντιπροσωπεύοντας ένα ώριμο συγκρότημα και όχι έργο νέας κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις τελευταίες αρχιτεκτονικές τάσεις ούτε τη δυνατότητα προσαρμογής των φινιρισμάτων από την αρχή. Αν και διαθέτει τουριστική άδεια, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν όλους τους κανονισμούς και τα τρέχοντα κόστη που συνδέονται με τη λειτουργία της. Το ακίνητο πωλείται ως έχει, πλήρως επιπλωμένο, κάτι που ενδέχεται να απαιτεί προσωπικές προσαρμογές.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol που προσφέρει τόσο ευκολία όσο και χαλαρή ατμόσφαιρα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα και ένα ακίνητο που απαιτεί ελάχιστες άμεσες εργασίες, καθώς πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Οι επενδυτές ενδέχεται να εξετάσουν το δυναμικό του για ενοικιάσεις διακοπών, ειδικά δεδομένης της υφιστάμενης τουριστικής άδειας. Κάποιος που αναζητά μια απλή διαδικασία αγοράς, όπου το ακίνητο είναι έτοιμο να κατοικηθεί ή να εκμισθωθεί λίγο μετά την ολοκλήρωση της πώλησης, θα έβρισκε αυτή την προσφορά κατάλληλη. Απευθύνεται σε όσους προτιμούν καθιερωμένα συγκροτήματα με υφιστάμενες κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες και κήπους, αντί για νεόδμητα.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε πολύ καλή κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την ολοκλήρωσή του το 2006. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλη ιδιωτική βεράντα προσβάσιμη από το χώρο του σαλονιού και δεύτερη βεράντα δίπλα στην κουζίνα, παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο. Τα εσωτερικά φινιρίσματα είναι πρακτικά και λειτουργικά, σχεδιασμένα για άνετη διαβίωση και δυνητική εκμίσθωση για διακοπές. Νέο σύστημα κλιματισμού εγκαταστάθηκε τον Αύγουστο του 2026, ενισχύοντας την άνεση. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο στάθμευσης και ξεχωριστή αποθήκη, προσθέτοντας στη χρηστικότητά του.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα 450.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, πρόκειται για τη συνολική τιμή πώλησης και όχι για σημείο εκκίνησης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Δεν υπάρχει περαιτέρω ακίνητο επί σχεδίου ή χρονοδιάγραμμα κατασκευής που να λαμβάνεται υπόψη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν τα συναφή κόστη αγοράς, όπως φόρους και νομικά έξοδα, τα οποία προστίθενται στην τιμή του ακινήτου.
Η Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακού ανδαλουσιανού χαρακτήρα και σύγχρονης παραλιακής ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια ποικιλία από τοπικά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην Playa de Estepona, λίγο πάνω από 500 μέτρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου για δραστηριότητες αναψυχής. Υποδομές υγείας και φαρμακεία βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Το συγκρότημα παρέχει μια ήρεμη ατμόσφαιρα με τους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα του, προσφέροντας έναν χώρο χαλάρωσης μακριά από την άμεση αστική φασαρία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα της Estepona χαρακτηρίζεται από ευκολία και εγγύτητα σε υποδομές. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε απόσταση 236 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα. Το άμεσο αστικό περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε πολλά εστιατόρια και καφέ. Για αναψυχή, πολλές παραλίες βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, με την Playa de Estepona λίγο πάνω από 500 μέτρα μακριά. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα του συγκροτήματος προσφέρουν ένα καταφύγιο ηρεμίας. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, με 50 στάσεις και 8 γραμμές κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Estepona και στις γύρω περιοχές. Το περιβάλλον είναι γενικά ήρεμο, τυπικό οικιστικών συγκροτημάτων.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την παραλιακή θέση της Estepona μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Τονίζει την εγγύτητα του διαμερίσματος στη Μεσόγειο Θάλασσα, στις τοπικές παραλίες και στις βασικές αστικές υποδομές, παρουσιάζοντας την αναπτυγμένη υποδομή και την προσβασιμότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι μια σημαντική πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (25 χλμ σε ευθεία γραμμή) και Algeciras (42 χλμ σε ευθεία γραμμή), με την πόλη της Málaga πιο ανατολικά (73 χλμ σε ευθεία γραμμή). Αυτή η θέση τοποθετεί την Estepona σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για την παραλιακή της ελκυστικότητα και την τουριστική υποδομή. Η ίδια η πόλη καλύπτει μια ποικίλη περιοχή, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινό έδαφος που κυριαρχείται από τη Sierra Bermeja.
Το διαμέρισμα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Estepona, απέχουν 524 μέτρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ βρίσκονται 104 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf, απέχουν περίπου 4,1 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 64 χλμ (ευθεία απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές εξυπηρετούνται επαρκώς, με πολλές στάσεις και γραμμές που διευκολύνουν τις μετακινήσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,2°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε ήπια κλίση 2,4% προς την ακτή, που υποδηλώνει ένα κυρίως επίπεδο έδαφος στην άμεση περιοχή του. Τα φυσικά περίχωρα των βουνών της Sierra Bermeja σχηματίζουν φόντο, αν και το ίδιο το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται εύκολα κοντά σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo απέχει περίπου 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χλμ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και διαμορφωμένους κήπους για χρήση των κατοίκων. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πολλές αθλητικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και δημοτικών αθλητικών κέντρων, όπως Better Bodies (0,3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ). Η μαρίνα Puerto Estepona είναι επίσης προσβάσιμη στα 1,6 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL835966
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό διατίθεται σε σταθερή τιμή 450.000 €, τοποθετώντας το στο μεσαίο προς υψηλότερο εύρος για ακίνητα 2 υπνοδωματίων στην Estepona. Συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως Celestia Homes, Aby Middle και Aby Upper, δείχνουν τιμές εκκίνησης από 320.000 € έως 390.000 €. Αυτά τα έργα είναι γενικά νέα συγκροτήματα κατοικιών, προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμές. Η τιμή αυτού του υφιστάμενου διαμερίσματος αντικατοπτρίζει την κατάσταση, την επίπλωση και την άμεση διαθεσιμότητά του, καθώς και την καθιερωμένη τοποθεσία του σε ένα συγκρότημα που προσφέρει χαρακτηριστικά όπως τουριστική άδεια και ιδιωτική στάθμευση. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια ή κοινόχρηστες υποδομές, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση κατοικησιμότητα και ένα συγκεκριμένο σύνολο καθιερωμένων πλεονεκτημάτων στην αγορά της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID