Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Esteponában kényelmes lakóteret kínál egy jól bevált zárt lakóparkban. Azonnali beköltözésre készen áll, és gyakorlati megoldást nyújt a Costa del Solon ingatlant keresőknek. A lakáshoz saját terasz tartozik a közös medencére és a kertekre nyíló kilátással, teljesen felszerelt konyha, továbbá saját mélygarázsi parkolóhely és tároló tartozik hozzá. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, ötvözve a lakóövezeti nyugalmat a parti látnivalók elérhetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra van a tengerparttól és a városi szolgáltatásoktól, Estepona egy beépített részén helyezkedik el. Elhelyezkedésének előnyeit növeli az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és egészségügyi intézmények, közelsége, miközben rövid távolságra van a parti szabadidős helyszínektől. Maga a lakópark nyugodalmas lakókörnyezetet kínál közös kerti terekkel.
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik a kényelmet és a nyugodt életmódot helyezik előtérbe, legyenek egyedülállók vagy kis családok. Azoknak szól, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek alapvető felszereltséggel, mint saját terasz, hozzáférés a közös medencéhez és biztonságos parkolás. A turisztikai engedély megléte vonzóvá teszi azok számára is, akik a személyes használat mellett bérleti bevételi potenciált keresnek.
Ez egy meglévő otthon, amely 2006-ban készült el, és jelenleg kulcsrakész. Felújításon esett át, többek között 2026 augusztusában új légkondicionáló rendszert telepítettek. Az ingatlan nagyon jó állapotban, teljesen bútorozva kerül értékesítésre, így érett lakóparkot képvisel, nem újépítésű projektet. Azonnal elérhető.
Az ingatlan egy bevált zárt lakóparkban található, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legújabb építészeti trendeket, és nincs lehetőség az anyagok teljesen egyedi megválasztására. Bár rendelkezik turisztikai engedéllyel, a potenciális vásárlóknak ellenőrizniük kell az üzemeltetésével járó összes szabályozást és folyamatos költséget. Az ingatlan a jelenlegi állapotában, teljesen bútorozva kerül eladásra, ami személyes módosításokat igényelhet.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egyéni személyként vagy párként stabil bázist keresnek a Costa del Solon, amely kényelmet és nyugodt hangulatot egyaránt kínál. Azoknak megfelelő, akik értékelik az azonnali elérhetőséget és azt, hogy az ingatlan minimális azonnali munkát igényel, mivel teljesen bútorozva kerül eladásra. Befektetők fontolóra vehetik üdülési bérleti potenciálját, különösen a meglévő turisztikai engedély miatt. Aki egy egyszerű vásárlási folyamatot keres, ahol az ingatlan az adásvétel lezárása után rövidesen lakható vagy kiadható, az számára ez az ajánlat megfelelő. Azoknak vonzó, akik a bevált lakóparkokat részesítik előnyben meglévő közös létesítményekkel, például medencével és kerttel, az új építések helyett.
A lakást nagyon jó állapotúnak írják le, ami tükrözi a 2006-os átadást. Teljesen felszerelt konyhával és két fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy saját fürdőszobát. Az ingatlanhoz nagy saját terasz tartozik, amely a nappaliból nyílik, valamint egy második terasz a konyhából, így bőséges kültéri teret biztosít. A belső kialakítás gyakorlatias és funkcionális, kényelmes lakásra és esetleges üdülési kiadásra tervezve. 2026 augusztusában új légkondicionáló rendszert szereltek be, ami növeli a komfortot. Az ingatlan előnyeit növeli a saját mélygarázsi parkolóhely és a külön tároló, ami használati értékét emeli.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára fix 450 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, ez a teljes vételár, nem induló ár. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető. Nincs további tervrajzról vásárolható fejlesztés vagy építési ütemterv, amelyet figyelembe kellene venni. A potenciális vásárlóknak számolniuk kell a kapcsolódó vásárlási költségekkel, például az adókkal és jogi díjakkal, amelyek az ingatlan árához járulnak hozzá.
Estepona a hagyományos andalúz bájt és a modern parti életmódot ötvözi. Ez a lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségletek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A lakók számos helyi éttermet, kávézót és boltot érhetnek el rövid távolságon belül. A Playa de Estepona közelsége, légvonalban mindössze több mint 500 méter, könnyű hozzáférést biztosít a földközi-tengeri parthoz szabadidős tevékenységekhez. Az egészségügyi intézmények és patikák szintén a közelben vannak, ami növeli a helyszín praktikusságát. Maga a lakópark nyugodt hangulatot kínál közös kertjeivel és medencéjével, pihenési lehetőséget nyújtva a közvetlen városi nyüzsgéstől távolabb.
Az élet ebben az esteponai lakásban a kényelemről és a szolgáltatások közelségéről szól. A szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 236 méteren belül található, így a napi ügyek könnyen intézhetők. A közvetlen városi környezet számos étteremhez és kávézóhoz biztosít hozzáférést. Szabadidős célból több strand is könnyen elérhető, a Playa de Estepona légvonalban mindössze több mint 500 méterre van. A lakópark közös kertjei és medencéje privát menedéket nyújtanak. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, közelben 50 megálló és 8 vonal, ami megkönnyíti a közlekedést Esteponán belül és a környező területekre. A környezet általában nyugodt, ami a lakóövezeti zárt lakóparkokra jellemző.
Ez a térkép Estepona tengerparti elhelyezkedését mutatja be a tágabb Costa del Sol régión belül. Kiemeli a lakás közelségét a Földközi-tengerhez, a helyi strandokhoz és az alapvető városi szolgáltatásokhoz, bemutatva a terület fejlett infrastruktúráját és megközelíthetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Solon, Málaga tartományban található. A nagyobb városok, Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) között fekszik, Málaga városa pedig keletebbre helyezkedik el (73 km légvonalban). Ez az elhelyezkedés Esteponát a tengerparti vonzerejéről és turisztikai infrastruktúrájáról ismert dinamikus régióba helyezi. Maga a város változatos területet foglal magába, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja uralta hegyvidéki terepig.
Ez a lakás jó megközelíthetőséget kínál a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strandok, például a Playa de Estepona 524 méteres légvonalbeli távolságon belül vannak, így könnyen elérhetők. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek 104 méterre, a kórház 1,1 km-re található. Golfrajongóknak több golfpálya is elérhető, köztük a Valle Romano Golf, körülbelül 4,1 km-en belül. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re található (légvonalban), a gibraltári repülőtér pedig körülbelül 36 km-re. A tömegközlekedés jól megoldott, számos megálló és vonal könnyíti meg az utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15°C és 25°C között mozognak. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet megbízhatóan 20°C felett van. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C. A lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a part felé 2,4%-os enyhe lejtésen, ami többnyire sík terepet jelez a közvetlen környezetében. A Sierra Bermeja hegyei természetes hátteret nyújtanak, bár maga a lakás városi környezetben van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás kényelmesen több strand közelében helyezkedik el, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo körülbelül 1,6 km-re van. Golfrajongóknak a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. A lakópark közös medencével és kialakított kertekkel rendelkezik a lakók számára. Rövid távolságon belül számos sportlétesítmény található, beleértve az edzőtermeket és a városi sportközpontokat, például a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A Puerto Estepona jachtkikötő szintén elérhető 1,6 km-re.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL835966
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás fix áron, 450 000 €-ért került kiírásra, ami Esteponában a 2 hálószobás ingatlanok közép-magasabb kategóriájába sorolja. A hasonló projektek a területen, mint a Celestia Homes, az Aby Middle és az Aby Upper, 320 000 € és 390 000 € közötti induló árral rendelkeznek. Ezek a projektek általában újépítésű ingatlanok, eltérő jellemzőkkel és árszintekkel. Ennek a meglévő lakásnak az ára tükrözi állapotát, bútorozottságát és azonnali elérhetőségét, valamint bevált elhelyezkedését egy olyan lakóparkban, amely olyan előnyökkel rendelkezik, mint a turisztikai engedély és a saját parkoló. Míg az újabb fejlesztések modern dizájnt vagy közösségi létesítményeket kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali beköltözést és egy konkrét, bevált előnykészletet nyújt az esteponai piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID