Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Esteponoje siūlo jaukią gyvenamąją erdvę gerai įrengtoje gyvenvietėje. Paruoštas nedelsiant įsikelti, tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol pakrantėje. Butas turi privačią terasą su vaizdu į bendrą baseiną ir sodus, visiškai įrengtą virtuvę, taip pat privačią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietos paslaugų ir paplūdimio, derindama gyvenamojo rajono ramybę su prieiga prie pakrantės lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs išsivysčiusioje Esteponos rajono dalyje, paplūdimys ir miesto paslaugos pasiekiami pėsčiomis. Vieta pasižymi artumu prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir sveikatos priežiūros centrai, o iki pakrantės poilsio vietų, trumpas atstumas. Pati gyvenvietė siūlo ramią gyvenamąją aplinką su bendrais sodais.
Šis butas tinka vienišiems asmenims ar mažoms šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogumą ir ramią gyvenseną. Jis skirtas tiems, kurie ieško paruošto gyventi nekilnojamojo turto su svarbiausiomis savybėmis: privačia terasa, prieiga prie bendro baseino ir saugia automobilio stovėjimo vieta. Turima turistinės veiklos licencija daro jį tinkamą pasirinkimą tiems, kas, be asmeninio naudojimo, domisi ir nuomos pajamų potencialu.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 2006 m. ir šiuo metu paruoštas gyventi. Jis buvo atnaujintas, įskaitant naują oro kondicionavimo sistemą, sumontuotą 2026 m. rugpjūtį. Nekilnojamasis turtas parduodamas labai geros būklės, su baldais, tai subrendusi gyvenvietė, o ne naujos statybos projektas. Galima įsigyti nedelsiant.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs seniai egzistuojančioje gyvenvietėje, todėl jis nesiūlo naujausių architektūros tendencijų ar galimybės apdailą pritaikyti nuo nulio. Nors turi turistinę licenciją, potencialiems pirkėjams reikėtų patikrinti visas su ja susijusias taisykles ir nuolatines išlaidas. Nekilnojamasis turtas parduodamas toks, koks yra, su baldais, todėl gali prireikti asmeninių pritaikymų.
Šis butas tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems stabilios buvimo vietos Costa del Sol pakrantėje su patogumu ir ramia atmosfera. Jis tinkamas tiems, kurie vertina nedelsiamą prieinamumą ir nekilnojamąjį turtą, kuriam nereikia didelių darbų iš karto, nes parduodamas su baldais. Investuotojai gali įvertinti jo potencialą atostogų nuomai, ypač turint omenyje esamą turistinę licenciją. Kam svarbus paprastas pirkimo procesas, kai butas iš karto po pardavimo gali būti naudojamas gyventi arba nuomojamas, šis pasiūlymas bus tinkamas. Jis patiks tiems, kurie pirmenybę teikia įsikūrusioms gyvenvietėms su esamais bendrais patogumais, tokiais kaip baseinai ir sodai, o ne naujos statybos būstui.
Butas apibūdinamas kaip labai geros būklės, atspindintis 2006 m. statybos kokybę. Jame yra visiškai įrengta virtuvė ir du vonios kambariai, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo. Nekilnojamasis turtas turi didelę privačią terasą, pasiekiamą iš svetainės, ir antrą terasą prie virtuvės, užtikrinančią gausią lauko erdvę. Vidinė apdaila praktiška ir funkcinė, sukurta patogiam gyvenimui ir galimai atostogų nuomai. 2026 m. rugpjūtį sumontuota nauja oro kondicionavimo sistema pagerina komfortą. Nekilnojamasis turtas taip pat turi privačią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir atskirą sandėliuką, kas didina jo praktiškumą.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra fiksuota, 450 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai galutinė pardavimo kaina, o ne pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apgyvendinti nedelsiant. Nėra jokio statomo objekto plėtros ar statybos grafiko. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į susijusias pirkimo išlaidas, tokias kaip mokesčiai ir teisinės išlaidos, kurie yra papildomi nekilnojamojo turto kainai.
Estepona jungia tradicinį Andalūzijos žavesį ir modernų gyvenimą pakrantėje. Šis butas yra miesto aplinkoje, kur kasdienius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Gyventojai netoliese gali mėgautis įvairiais vietiniais restoranais, kavinėmis ir parduotuvėmis. Artumas prie Playa de Estepona, vos daugiau nei 500 metrų tiesia linija, leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę poilsio tikslais. Sveikatos priežiūros centrai ir vaistinės taip pat yra netoliese, kas padidina vietos praktiškumą. Pati gyvenvietė su bendrais sodais ir baseinu sukuria ramų atmosferą, erdvę atsipalaidavimui nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas šiame Esteponos bute pasižymi patogumu ir artumu prie paslaugų. Supermarketas, vos 104 metrų, vaistinė, 236 metrų atstumu, todėl kasdienius reikalus lengva sutvarkyti. Netoliese esanti miesto aplinka suteikia prieigą prie daugybės restoranų ir kavinių. Poilsinės vietos, keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, Playa de Estepona nutolusi vos daugiau nei 500 metrų. Gyvenvietės bendri sodai ir baseinas suteikia privačią poilsio erdvę. Yra viešojo transporto pasirinkimų, netoliese 50 stotelių ir 8 maršrutai, palengvinantys judėjimą po Esteponą ir apylinkes. Aplinka apskritai rami, būdinga gyvenamosioms gyvenvietėms.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos pakrantės padėtį platesniame Costa del Sol regione. Jis akcentuoja buto artumą prie Viduržemio jūros, vietinių paplūdimių ir būtiniausių miesto paslaugų, demonstruodamas išvystytą regiono infrastruktūrą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona, reikšmingas Costa del Sol miestas, įsikūręs Malagos provincijoje. Jis yra tarp didesnių miestų Marbella (25 km tiesia linija) ir Algeciras (42 km tiesia linija), o Malagos miestas, toliau rytuose (73 km tiesia linija). Tokia padėtis įtraukia Esteponą į dinamišką regioną, žinomą dėl pakrantės patrauklumo ir turistinės infrastruktūros. Pats miestas apima įvairią teritoriją, nuo derlingų slėnių iki kalnuoto reljefo, vyraujančio Sierra Bermeja.
Šis butas puikiai pasiekiamas iki svarbiausių įstaigų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona, yra per 524 metrus tiesia linija, todėl lengvai pasiekiami. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip supermarketai, yra 104 metrų atstumu, ligoninė, 1,1 km. Golfo mėgėjams keli laukai, įskaitant Valle Romano Golf, yra maždaug per 4,1 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 64 km atstumu (tiesia linija), Gibraltaro oro uostas, maždaug per 36 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, daugybė stotelių ir maršrutų palengvina keliones regione.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15 °C ir 25 °C. Vietovėje gausu saulės, todėl maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra patikimai viršija 20 °C. Vidutinė metinė temperatūra, apie 19,2 °C. Butas yra 19 metrų virš jūros lygio, švelniame 2,4 % nuolydyje link pakrantės, kas rodo daugiausia lygų reljefą artimoje aplinkoje. Natūralų foną sudaro Sierra Bermeja kalnai, nors pats butas yra miesto aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas patogiai įsikūręs netoli kelių paplūdimių: Playa de Estepona, vos 524 metrų, La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Playa del Cristo, maždaug per 1,6 km. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu. Gyvenvietėje yra bendras baseinas ir sutvarkyti sodai gyventojams. Netoliese, daugybė sporto įrenginių, įskaitant sporto sales ir miesto sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona jachtų prieplauka taip pat pasiekiama per 1,6 km.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL835966
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas parduodamas už fiksuotą 450 000 € kainą, kas priskiria jį vidutinei ir aukštesnei 2 miegamųjų nekilnojamojo turto Esteponoje kainų daliai. Panašūs projektai rajone, tokie kaip Celestia Homes, Aby Middle ir Aby Upper, rodo pradines kainas nuo 320 000 iki 390 000 €. Šie projektai dažniausiai yra naujos statybos būstas su skirtingomis savybėmis ir kainomis. Šio antrinės rinkos buto kaina atspindi jo būklę, baldus ir nedelsiamą prieinamumą, taip pat įsikūrusią vietą gyvenvietėje su turistine licencija ir privačia stovėjimo aikštele. Nors naujesnės statybos gali siūlyti modernius dizainus ar bendrijos patogumus, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą įsikūrimą ir tam tikrą nusistovėjusių pranašumų rinkinį Esteponos rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR