Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona oferece um espaço de estar confortável dentro de uma urbanização consolidada. Pronto a habitar, apresenta uma opção prática para quem procura um imóvel na Costa del Sol. O apartamento dispõe de um terraço privativo com vista para a piscina comum e os jardins, uma cozinha totalmente equipada, e inclui estacionamento subterrâneo privativo e uma arrecadação. A sua localização proporciona acesso conveniente aos serviços locais e à praia, equilibrando a tranquilidade residencial com a acessibilidade às atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé da praia e dos serviços urbanos, este apartamento está posicionado numa área desenvolvida de Estepona. A sua localização beneficia da proximidade a serviços essenciais como supermercados e unidades de saúde, estando também a curta distância de locais de lazer costeiros. O próprio empreendimento oferece um ambiente residencial tranquilo com espaços de jardim comum.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência e um estilo de vida descontraído. Destina-se a quem procura um imóvel pronto a habitar com características essenciais como um terraço privativo, acesso à piscina comum e estacionamento seguro. A inclusão de uma licença de turismo torna-o uma opção viável para quem está interessado no potencial de rendimentos de arrendamento, além do uso pessoal.
Esta é uma habitação existente, concluída em 2006 e atualmente pronta a habitar. Foi objeto de atualizações, incluindo um novo sistema de ar condicionado instalado em agosto de 2026. O imóvel é vendido em muito bom estado, totalmente mobilado, representando um empreendimento maduro em vez de um projeto de construção nova. A disponibilidade é imediata.
O imóvel está localizado numa urbanização consolidada, o que significa que não oferece as últimas tendências arquitetónicas nem a possibilidade de personalizar os acabamentos do zero. Embora possua licença de turismo, os potenciais compradores devem verificar todas as regulamentações e custos contínuos associados à sua exploração. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, totalmente mobilado, o que pode exigir ajustes pessoais.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma base estável na Costa del Sol que ofereça tanto conveniência como uma atmosfera descontraída. É indicado para quem valoriza a disponibilidade imediata e um imóvel que requer trabalhos mínimos imediatos, sendo vendido totalmente mobilado. Investidores podem considerar o seu potencial para arrendamento de férias, especialmente dada a licença de turismo existente. Alguém que procure um processo de compra simples, em que o imóvel esteja pronto a ser habitado ou arrendado pouco depois da conclusão da venda, considerará esta oferta adequada. Apela a quem prefere empreendimentos consolidados com instalações comuns existentes, como piscinas e jardins, em vez de construções novas.
O apartamento é descrito como estando em muito bom estado, refletindo a sua conclusão em 2006. Possui uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. O imóvel inclui um grande terraço privativo acessível a partir da sala de estar e um segundo terraço junto à cozinha, proporcionando amplo espaço exterior. Os acabamentos interiores são práticos e funcionais, concebidos para uma vida confortável e potencial arrendamento de férias. Um novo sistema de ar condicionado foi instalado em agosto de 2026, melhorando o conforto. O imóvel beneficia ainda de estacionamento subterrâneo privativo e uma arrecadação separada, aumentando a sua utilidade.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos é fixo, de €450.000. Como habitação existente, este é o preço total de venda, não um ponto de partida. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Não há desenvolvimento na planta nem prazos de construção a considerar. Os potenciais compradores devem considerar os custos de compra associados, como impostos e honorários legais, que são adicionais ao preço do imóvel.
Estepona oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e vida costeira moderna. Este apartamento está situado num contexto urbano onde as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Os residentes podem desfrutar de uma variedade de restaurantes, cafés e lojas locais a curta distância. A proximidade à Playa de Estepona, a pouco mais de 500 metros em linha reta, permite um fácil acesso ao litoral mediterrânico para atividades de lazer. Unidades de saúde e farmácias também estão por perto, contribuindo para a praticidade da localização. O próprio empreendimento proporciona uma atmosfera tranquila com os seus jardins comuns e piscina, oferecendo um espaço de relaxamento longe da agitação urbana imediata.
A vida neste apartamento em Estepona caracteriza-se pela conveniência e proximidade aos serviços. Com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as tarefas diárias são facilmente geridas. O ambiente urbano imediato proporciona acesso a inúmeros restaurantes e cafés. Para lazer, várias praias estão ao alcance, com a Playa de Estepona a pouco mais de 500 metros. Os jardins comuns e a piscina do empreendimento oferecem um refúgio privativo. Existem opções de transporte público, com 50 paragens e 8 linhas nas proximidades, facilitando a deslocação dentro de Estepona e para as áreas circundantes. O ambiente é geralmente tranquilo, típico das urbanizações residenciais.
Este mapa destaca a posição costeira de Estepona na região mais ampla da Costa del Sol. Enfatiza a proximidade do apartamento ao Mar Mediterrâneo, às praias locais e aos serviços urbanos essenciais, mostrando a infraestrutura desenvolvida e a acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é uma cidade importante na Costa del Sol, situada na província de Málaga. Localiza-se entre as maiores cidades de Marbella (25 km em linha reta) e Algeciras (42 km em linha reta), com a cidade de Málaga mais a leste (73 km em linha reta). Este posicionamento coloca Estepona numa região dinâmica conhecida pelo seu apelo costeiro e infraestrutura turística. A própria cidade abrange uma área diversificada, de vales férteis a terreno montanhoso dominado pela Sierra Bermeja.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a instalações-chave. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona, estão a uma distância em linha reta de 524 metros, tornando-as facilmente acessíveis. Serviços essenciais como supermercados situam-se a 104 metros, e um hospital está a 1,1 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos, incluindo o Valle Romano Golf, ficam a aproximadamente 4,1 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol situa-se a 64 km (distância em linha reta), com o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 36 km. O transporte público está bem servido, com numerosas paragens e linhas que facilitam as viagens dentro da região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C. A região recebe abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A temperatura média anual ronda os 19,2°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, num declive suave de 2,4% em direção à costa, indicando um terreno maioritariamente plano nas suas imediações. A envolvente natural da serra de Sierra Bermeja serve de pano de fundo, embora o próprio apartamento esteja num contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está convenientemente localizado perto de várias praias, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a praia de La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo fica a aproximadamente 1,6 km. Para os entusiastas de golfe, o Valle Romano Golf está a 4,1 km. O empreendimento dispõe de uma piscina comum e jardins paisagísticos para uso dos residentes. A curta distância, existem inúmeras instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos municipais, como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). A marina de Puerto Estepona também é acessível, a 1,6 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL835966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento está listado por um preço fixo de €450.000, posicionando-o na gama média a alta para imóveis de 2 quartos em Estepona. Projetos comparáveis na área, como Celestia Homes, Aby Middle e Aby Upper, mostram preços desde €320.000 a €390.000. Estes projetos são geralmente novos empreendimentos, oferecendo características e pontos de preço diferentes. O preço deste apartamento usado reflete o seu estado, mobiliário e disponibilidade imediata, bem como a sua localização consolidada dentro de uma urbanização que oferece características como licença de turismo e estacionamento privativo. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer designs modernos ou comodidades comunitárias, este imóvel proporciona ocupação imediata e um conjunto específico de benefícios consolidados no mercado de Estepona.
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