Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Estepona oferă un spațiu de locuit confortabil într-un complex rezidențial închis bine consolidat. Este gata de mutare imediat și reprezintă o opțiune practică pentru cei care caută o proprietate pe Costa del Sol. Apartamentul dispune de o terasă privată cu vedere la piscina comună și la grădini, o bucătărie complet utilată și include parcare subterană privată și o debara. Locația oferă acces convenabil la facilitățile locale și la plajă, echilibrând liniștea rezidențială cu accesul la atracțiile de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, acest apartament este amplasat într-o zonă dezvoltată a Esteponai. Locația beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, precum supermarketuri și unități medicale, fiind totodată la distanță scurtă de locurile de recreație de pe coastă. Complexul în sine oferă un mediu rezidențial liniștit, cu grădini comune.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele sau familiile mici care acordă prioritate comodității și unui stil de viață relaxat. Se adresează celor care caută o proprietate gata de mutare, cu caracteristici esențiale precum o terasă privată, acces la piscina comună și parcare sigură. Includerea unei licențe turistice îl transformă într-o opțiune viabilă pentru cei interesați de potențialul de venituri din chirii, alături de utilizarea personală.
Aceasta este o locuință second-hand, finalizată în 2006 și în prezent gata de mutare. A beneficiat de modernizări, inclusiv un sistem de aer condiționat nou instalat în august 2026. Proprietatea se vinde în stare foarte bună, complet mobilată, făcând parte dintr-un ansamblu matur, și nu dintr-un proiect de construcție nouă. Disponibilitatea este imediată.
Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis consolidat, ceea ce înseamnă că nu oferă ultimele tendințe arhitecturale sau posibilitatea de a personaliza finisajele de la zero. Deși are o licență turistică, potențialii cumpărători ar trebui să verifice toate reglementările și costurile curente asociate exploatării acesteia. Proprietatea se vinde ca atare, complet mobilată, ceea ce poate necesita ajustări personale.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o bază stabilă pe Costa del Sol, care oferă atât comoditate, cât și o atmosferă relaxată. Este potrivit pentru cei care apreciază disponibilitatea imediată și o proprietate care necesită lucrări minime imediate, fiind vândută complet mobilată. Investitorii pot lua în considerare potențialul său pentru închirieri de vacanță, mai ales având în vedere licența turistică existentă. Cineva care caută un proces de cumpărare simplu, în care proprietatea este gata de locuit sau de închiriat la scurt timp după finalizarea vânzării, ar considera această ofertă potrivită. Va atrage pe cei care preferă ansambluri consolidate, cu facilități comune existente, precum piscine și grădini, în locul construcțiilor noi.
Apartamentul este descris ca fiind în stare foarte bună, reflectând finalizarea sa în 2006. Dispune de o bucătărie complet echipată și două băi, inclusiv o baie proprie. Proprietatea include o terasă privată mare, accesibilă din zona de zi, și o a doua terasă dinspre bucătărie, oferind spațiu exterior amplu. Finisajele interioare sunt practice și funcționale, concepute pentru o locuire confortabilă și potențială închiriere de vacanță. Un sistem de aer condiționat nou a fost instalat în august 2026, sporind confortul. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de parcare subterană privată și o debara separată, sporind utilitatea.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 450.000 €. Fiind o locuință second-hand, acesta este prețul total de vânzare, nu un punct de plecare. Proprietatea este gata de mutare, adică disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Nu există nicio dezvoltare în faza de proiect sau calendar de construcție de luat în considerare. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în calcul costurile aferente achiziției, precum taxele și onorariile juridice, care se adaugă la prețul proprietății.
Estepona oferă o combinație între farmecul andaluz tradițional și viața modernă de pe coastă. Acest apartament este situat într-un cadru urban în care necesitățile zilnice sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Rezidenții se pot bucura de o varietate de restaurante locale, cafenele și magazine la distanță scurtă. Proximitatea de Playa de Estepona, la puțin peste 500 de metri în linie dreaptă, permite accesul ușor la coasta Mării Mediterane pentru activități de recreație. Unitățile medicale și farmaciile sunt, de asemenea, în apropiere, contribuind la caracterul practic al locației. Complexul în sine oferă o atmosferă liniștită, cu grădinile și piscina sa comună, oferind un spațiu de relaxare departe de forfota urbană imediată.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează prin comoditate și proximitatea facilităților. Cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri, treburile zilnice sunt ușor de gestionat. Mediul urban imediat oferă acces la numeroase restaurante și cafenele. Pentru recreație, mai multe plaje sunt ușor accesibile, Playa de Estepona fiind la puțin peste 500 de metri. Grădinile comune și piscina complexului oferă un refugiu privat. Sunt disponibile opțiuni de transport public, cu 50 de stații și 8 linii în apropiere, facilitând deplasarea în Estepona și în zonele înconjurătoare. Cadrul este în general liniștit, tipic complexelor rezidențiale închise.
Această hartă evidențiază poziția litorală a Estepona în cadrul mai larg al regiunii Costa del Sol. Subliniază proximitatea apartamentului față de Marea Mediterană, plajele locale și facilitățile urbane esențiale, prezentând infrastructura dezvoltată și accesibilitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Se află între orașele mai mari Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă), iar orașul Málaga mai la est (73 km în linie dreaptă). Această poziționare plasează Estepona într-o regiune dinamică, cunoscută pentru atracția sa litorală și infrastructura turistică. Orașul în sine acoperă o zonă diversă, de la văi fertile la teren muntos dominat de Sierra Bermeja.
Acest apartament oferă o bună accesibilitate la facilitățile cheie. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Estepona, se află la o distanță în linie dreaptă de 524 de metri, fiind ușor accesibile. Serviciile esențiale, precum supermarketurile, sunt situate la 104 metri, iar un spital la 1,1 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri, inclusiv Valle Romano Golf, se află la aproximativ 4,1 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 64 km (distanță în linie dreaptă), iar aeroportul din Gibraltar la aproximativ 36 km. Transportul public este bine asigurat, cu numeroase stații și linii care facilitează călătoriile în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei sunt în mod constant peste 20°C. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 2,4% spre coastă, ceea ce indică un teren predominant plat în vecinătatea sa imediată. Împrejurimile naturale ale munților Sierra Bermeja oferă un fundal natural, deși apartamentul în sine se află într-un cadru urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în mod convenabil lângă mai multe plaje, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Playa del Cristo este la aproximativ 1,6 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 km. Complexul dispune de o piscină comună și grădini amenajate pentru uzul rezidenților. La distanță scurtă, există numeroase facilități sportive, inclusiv săli de fitness și centre sportive municipale, precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Portul de agrement Puerto Estepona este, de asemenea, accesibil la 1,6 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL835966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este listat la un preț fix de 450.000 €, plasându-l în segmentul mediu-superior pentru proprietățile cu 2 dormitoare în Estepona. Proiecte comparabile din zonă, precum Celestia Homes, Aby Middle și Aby Upper, au prețuri de la 320.000 € la 390.000 €. Aceste proiecte sunt în general construcții noi, oferind caracteristici și niveluri de preț diferite. Prețul acestui apartament second-hand reflectă starea sa, mobilierul și disponibilitatea imediată, precum și locația sa consolidată într-un complex rezidențial închis care oferă avantaje precum licența turistică și parcarea privată. Deși dezvoltările mai noi pot oferi designuri moderne sau facilități comunitare, această proprietate oferă ocupare imediată și un set specific de avantaje consolidate pe piața din Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID