Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Эстепоне предлагают комфортное жилое пространство в хорошо развитом закрытом жилом комплексе. Готовые к немедленному заселению, они представляют собой практичный вариант для тех, кто ищет недвижимость на Коста-дель-Соль. В апартаментах есть собственная терраса с видом на общий бассейн и сады, полностью оборудованная кухня, а также парковочное место в подземной парковке и кладовая. Расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и пляжу, сочетая спокойствие жилого района с близостью к прибрежным достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, в развитом районе Эстепоны. Это место выигрывает благодаря близости к важным объектам, таким как супермаркеты и медицинские центры, а также находится на небольшом расстоянии от мест прибрежного отдыха. Сам жилой комплекс предлагает спокойную жилую среду с зонами общего сада.
Эти апартаменты подходят для отдельных людей или небольших семей, которые ценят удобство и спокойный образ жизни. Они предназначены для тех, кто ищет жильё, готовое к переезду, с такими важными характеристиками, как собственная терраса, доступ к общему бассейну и охраняемая парковка. Наличие туристической лицензии делает их подходящим вариантом для тех, кто заинтересован в потенциале дохода от аренды наряду с личным использованием.
Это готовое жильё, построенное в 2006 году и в настоящее время готовое к заселению. Были проведены обновления, включая новую систему кондиционирования, установленную в августе 2026 года. Недвижимость продаётся в очень хорошем состоянии, полностью меблированная, и представляет собой зрелый жилой комплекс, а не проект новостройки. Доступна немедленно.
Недвижимость расположена в устоявшемся закрытом жилом комплексе, что означает отсутствие новейших архитектурных трендов и возможности оформить отделку с нуля. Хотя у объекта есть туристическая лицензия, потенциальным покупателям следует проверить все нормы и текущие расходы, связанные с её использованием. Недвижимость продаётся «как есть», полностью меблированная, что может потребовать личных корректировок.
Эти апартаменты подходят отдельным людям или парам, ищущим стабильную базу на Коста-дель-Соль, которая сочетает удобство и спокойную атмосферу. Они подходят тем, кто ценит немедленную доступность и недвижимость, не требующую значительных вложений сразу после покупки, поскольку продаётся полностью меблированной. Инвесторы могут рассмотреть потенциал для сдачи в аренду на время отпуска, особенно с учётом имеющейся туристической лицензии. Такой вариант подойдёт тем, кто ищет простой процесс покупки, где недвижимость готова к проживанию или сдаче в аренду вскоре после завершения сделки. Он понравится тем, кто предпочитает устоявшиеся комплексы с готовой общей инфраструктурой, такой как бассейны и сады, а не новостройки.
Апартаменты описываются как находящиеся в очень хорошем состоянии, что отражает год постройки, 2006. Они оснащены полностью оборудованной кухней и двумя ванными комнатами, включая собственную ванную при спальне. Недвижимость включает большую собственную террасу с выходом из гостиной и вторую террасу при кухне, обеспечивая просторное открытое пространство. Внутренняя отделка практична и функциональна, рассчитана на комфортное проживание и потенциальную сдачу в аренду. Новая система кондиционирования была установлена в августе 2026 года, повышая уровень комфорта. Недвижимость также располагает парковочным местом в подземной парковке и отдельной кладовой, что добавляет удобства.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями фиксированная, 450 000 евро. Поскольку это готовое жильё, данная сумма является полной ценой продажи, а не стартовой. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Не нужно учитывать сроки строительства или ожидания на стадии проекта. Потенциальным покупателям следует учесть сопутствующие расходы на покупку, такие как налоги и юридические сборы, которые оплачиваются дополнительно к цене недвижимости.
Эстепона предлагает сочетание традиционного андалузского колорита и современного прибрежного образа жизни. Эти апартаменты расположены в городской среде, где всё необходимое для повседневной жизни легко доступно пешком или на велосипеде. Жители могут наслаждаться разнообразием местных ресторанов, кафе и магазинов в непосредственной близости. Близость к пляжу Плая-де-Эстепона, всего чуть более 500 метров по прямой, обеспечивает лёгкий доступ к средиземноморскому побережью для отдыха. Медицинские центры и аптеки также находятся поблизости, что повышает практичность местоположения. Сам жилой комплекс создаёт спокойную атмосферу благодаря общим садам и бассейну, предлагая место для отдыха вдали от городской суеты.
Жизнь в этих апартаментах в Эстепоне характеризуется удобством и близостью к инфраструктуре. Супермаркет всего в 104 метрах и аптека в 236 метрах позволяют легко справляться с повседневными делами. Непосредственная городская среда предоставляет доступ к множеству ресторанов и кафе. Для отдыха в лёгкой доступности несколько пляжей, а Плая-де-Эстепона находится чуть более чем в 500 метрах. Общие сады и бассейн комплекса предлагают уединённое место для отдыха. Доступен общественный транспорт: поблизости 50 остановок и 8 маршрутов, что облегчает передвижение по Эстепоне и окрестностям. Обстановка в целом спокойная, характерная для жилых комплексов.
Эта карта подчёркивает прибрежное положение Эстепоны в более широком регионе Коста-дель-Соль. Она демонстрирует близость апартаментов к Средиземному морю, местным пляжам и важной городской инфраструктуре, показывая развитую инфраструктуру и доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый город на Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага. Он находится между более крупными городами Марбелья (25 км по прямой) и Альхесирас (42 км по прямой), а город Малага, восточнее (73 км по прямой). Такое расположение делает Эстепону частью динамичного региона, известного своей прибрежной привлекательностью и туристической инфраструктурой. Сам город занимает разнообразную территорию, от плодородных долин до горного рельефа, где доминирует хребет Сьерра-Бермеха.
Эти апартаменты обладают хорошей доступностью к ключевым объектам. Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Эстепона, находятся в 524 метрах по прямой, что делает их легко доступными. Важные объекты, такие как супермаркеты, расположены в 104 метрах, а больница, в 1,1 км. Для любителей гольфа несколько полей, включая Valle Romano Golf, находятся примерно в 4,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара, примерно в 36 км. Общественный транспорт хорошо развит: множество остановок и маршрутов облегчают поездки по региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C. Регион получает много солнечного света, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды стабильно выше 20°C. Среднегодовая температура составляет около 19,2°C. Апартаменты расположены на высоте 19 метров над уровнем моря, на пологом склоне с уклоном 2,4% в сторону побережья, что указывает на преимущественно ровный рельеф в непосредственной близости. Природное окружение гор Сьерра-Бермеха создаёт живописный фон, хотя сами апартаменты находятся в городской среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Апартаменты удобно расположены рядом с несколькими пляжами: Плая-де-Эстепона всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Плая-дель-Кристо находится примерно в 1,6 км. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf расположено в 4,1 км. В комплексе есть общий бассейн и благоустроенные общие сады для жителей. На небольшом расстоянии находятся многочисленные спортивные объекты, включая тренажёрные залы и муниципальные спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона также доступна в 1,6 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL835966
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты выставлены по фиксированной цене 450 000 евро, что соответствует средневысокому сегменту для недвижимости с 2 спальнями в Эстепоне. Сопоставимые проекты в этом районе, такие как Celestia Homes, Aby Middle и Aby Upper, имеют стартовые цены от 320 000 до 390 000 евро. Эти проекты, как правило, являются новостройками с другими характеристиками и ценовыми уровнями. Цена этих готовых апартаментов отражает их состояние, меблировку и немедленную доступность, а также устоявшееся расположение в жилом комплексе с такими преимуществами, как туристическая лицензия и собственное парковочное место. Хотя более новые комплексы могут предлагать современный дизайн или общую инфраструктуру, эта недвижимость обеспечивает возможность немедленного заселения и конкретный набор устоявшихся преимуществ на рынке Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID