Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Estepona ponúka pohodlný obytný priestor v dobre etablovanom rezidenčnom komplexe. Je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa del Sol. Apartmán má súkromnú terasu s výhľadom na spoločný bazén a záhrady, plne vybavenú kuchyňu a zahŕňa aj súkromné podzemné parkovanie a komoru. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a na pláž, čím spája pokoj bytového prostredia s dostupnosťou pobrežných atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností, v zastavanej časti Estepony. Jeho poloha profituje z blízkosti základných služieb, ako sú supermarkety a zdravotné zariadenia, a zároveň je len krátko od pobrežných rekreačných miest. Samotný komplex ponúka pokojné bývanie so spoločnými záhradnými priestormi.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlie a uvoľnený životný štýl. Určený je pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie so základnými prvkami, ako sú súkromná terasa, prístup ku spoločnému bazénu a bezpečné parkovanie. Existujúca turistická licencia z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí okrem osobného využívania uvažujú aj o príjmoch z prenájmu.
Ide o existujúci dom, dokončený v roku 2006, v súčasnosti pripravený na nasťahovanie. Prešiel aktualizáciami, vrátane novej klimatizácie inštalovanej v auguste 2026. Nehnuteľnosť sa predáva vo veľmi dobrom stave, úplne zariadená, a predstavuje zrelý projekt skôr než novostavbu. Dostupná je okamžite.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom rezidenčnom komplexe, čo znamená, že neponúka najnovšie architektonické trendy ani možnosť prispôsobiť povrchy od nuly. Hoci má turistickú licenciu, potenciálni kupujúci by mali overiť všetky predpisy a priebežné náklady spojené s jej prevádzkou. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, úplne zariadená, čo si môže vyžadovať osobné úpravy.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim stabilnú základňu na Costa del Sol, ktorá ponúka pohodlie aj uvoľnenú atmosféru. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú okamžitú dostupnosť a nehnuteľnosť vyžadujúcu minimálne okamžité práce, keďže sa predáva úplne zariadená. Investori môžu zvážiť jej potenciál na dovolenkové prenájmy, najmä vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu. Niekto, kto hľadá priamočiary proces kúpy, kde je nehnuteľnosť pripravená na obývanie alebo prenájom krátko po dokončení predaja, bude túto ponuku považovať za vhodnú. Oslovuje tých, ktorí uprednostňujú etablované projekty s existujúcimi spoločnými zariadeniami, ako sú bazény a záhrady, pred novostavbami.
Apartmán je popisovaný ako veľmi dobrý stav, čo odráža jeho dokončenie v roku 2006. Má plne vybavenú kuchyňu a dve kúpeľne, vrátane jednej pri spálni. Nehnuteľnosť zahŕňa veľkú súkromnú terasu prístupnú z obývacej časti a druhú terasu pri kuchyni, čím poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru. Interiérové úpravy sú praktické a funkčné, navrhnuté pre pohodlné bývanie a prípadný dovolenkový prenájom. V auguste 2026 bola inštalovaná nová klimatizácia, čo zvyšuje komfort. Nehnuteľnosť profituje aj zo súkromného podzemného parkovania a samostatnej komory, čo zvyšuje jej úžitkovosť.
Požadovaná cena tohto apartmánu s 2 spálňami je fixných 450 000 €. Ako existujúci dom ide o celkovú predajnú cenu, nie o východzí bod. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžité kúpenie a obývanie. Neexistuje žiadny ďalší predaj z projektu ani časový harmonogram výstavby. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť súvisiace náklady na kúpu, ako sú dane a právne poplatky, ktoré sú k cene nehnuteľnosti navyše.
Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho čaru a moderného pobrežného bývania. Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú denné potreby ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Obyvatelia môžu v krátkej vzdialenosti navštíviť rôzne miestne reštaurácie, kaviarne a obchody. Blízkosť pláže Playa de Estepona, len o niečo viac než 500 metrov vzdušnou čiarou, umožňuje ľahký prístup k stredomorskému pobrežiu na rekreačné aktivity. Zdravotné zariadenia a lekárne sú tiež v tesnej blízkosti, čo prispieva k praktickosti lokality. Samotný komplex poskytuje pokojnú atmosféru so spoločnými záhradami a bazénom a ponúka priestor na oddych mimo bezprostredného mestského ruchu.
Život v tomto esteponskom apartmáne sa vyznačuje pohodlím a blízkosťou vybaveností. So supermarketom len 104 metrov a lekárňou do 236 metrov sú denné nákupy ľahko zvládnuteľné. Bezprostredné mestské prostredie poskytuje prístup k mnohým reštauráciám a kaviarňam. Na rekreáciu je v dosahu viacero pláží, pričom Playa de Estepona je len o niečo viac než 500 metrov. Spoločné záhrady a bazén komplexu ponúkajú súkromné útočisko. K dispozícii je verejná doprava, s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí, čo uľahčuje presun v rámci Estepony a do okolia. Prostredie je všeobecne pokojné, typické pre rezidenčné komplexy.
Táto mapa zvýrazňuje pobrežnú polohu Estepony v širšom regióne Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť apartmánu k Stredozemnému moru, miestnym plážam a základným mestským vybavenostiam a ukazuje rozvinutú infraštruktúru a dostupnosť oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími mestami Marbella (25 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čiarou), pričom mesto Málaga je viac na východ (73 km vzdušnou čiarou). Táto poloha zaraďuje Esteponu do dynamického regiónu známeho pobrežným čarom a turistickou infraštruktúrou. Samotné mesto pokrýva rozmanité územie, od úrodných údolí po hornatý terén dominovaný pohorím Sierra Bermeja.
Apartmán ponúka dobrú dostupnosť kľúčových zariadení. Najbližšie pláže, ako Playa de Estepona, sú do 524 metrov vzdušnou čiarou, a sú tak ľahko dostupné. Základné služby, ako supermarkety, sú vo vzdialenosti 104 metrov a nemocnica 1,1 km. Pre milovníkov golfu je v okruhu približne 4,1 km viacero golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km (vzdušnou čiarou), letisko v Gibraltáre približne 36 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, s mnohými zastávkami a linkami uľahčujúcimi cestovanie v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami medzi 15 °C a 25 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne päť mesiacov, keď sú teploty vody spoľahlivo nad 20 °C. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C. Apartmán sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, na miernom sklone 2,4 % smerom k pobrežiu, čo naznačuje prevažne rovinatý terén v okolí. Prírodné okolie pohoria Sierra Bermeja tvorí kulisu, hoci samotný apartmán je v mestskom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza výhodne blízko viacerých pláží, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Playa del Cristo je približne 1,6 km ďaleko. Pre milovníkov golfu je Valle Romano Golf 4,1 km. Komplex má spoločný bazén a upravené záhrady na používanie obyvateľmi. V krátkej vzdialenosti je viacero športových zariadení, vrátane fitness a mestských športových centier, ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Marína Puerto Estepona je tiež dostupná 1,6 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL835966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ponúkaný za fixnú cenu 450 000 €, čo ho zaraďuje do strednej až vyššej kategórie 2-spálnových nehnuteľností v Estepona. Porovnateľné projekty v oblasti, ako Celestia Homes, Aby Middle a Aby Upper, vykazujú počiatočné ceny od 320 000 € do 390 000 €. Tieto projekty sú všeobecne novostavby s odlišnými prvkami a cenovými hladinami. Cena tohto existujúceho apartmánu odráža jeho stav, zariadenie a okamžitú dostupnosť, ako aj etablovanú polohu v rezidenčnom komplexe ponúkajúcom prvky ako turistická licencia a súkromné parkovanie. Kým novšie projekty môžu ponúkať moderné dizajny alebo komunitné vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžité nasťahovanie a konkrétnu sadu etablovaných výhod na trhu v Estepona.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID