To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Esteponi ponuja udoben bivalni prostor v dobro uveljavljenem zaprtem naselju. Je takoj vseljivo in predstavlja praktično možnost za vse, ki iščejo nepremičnino na Costi del Sol. Stanovanje ima zasebno teraso s pogledom na skupni bazen in vrtove, popolnoma opremljeno kuhinjo ter zasebno podzemno parkirno mesto in shrambo. Lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in plaže, združuje stanovanjski mir in dostopnost obalnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži na peš razdalji od plaže in mestnih storitev, v urbaniziranem območju Estepona. Lokacija ima prednost bližine osnovnih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, hkrati pa je le kratka hoja do obalnih zabavišč. Naselje samo nudi mirno stanovanjsko okolje s skupnimi vrtnimi površinami.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost priročnosti in sproščenemu življenjskemu slogu. Ustreza tistim, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino z osnovnimi značilnostmi, kot so zasebna terasa, dostop do skupnega bazena in varno parkiranje. Turistična licenca naredi to nepremičnino primerno tudi za tiste, ki jih poleg osebne uporabe zanima možnost dohodka iz oddaje.
To je rabljena nepremičnina, dokončana leta 2006 in trenutno takoj vseljiva. Bila je deležna posodobitev, vključno z novo klimatsko napravo, nameščeno avgusta 2026. Nepremičnina se prodaja v zelo dobrem stanju, popolnoma opremljena, in predstavlja zrelo naselje in ne novogradnjo. Na voljo je takoj.
Nepremičnina se nahaja v uveljavljenem zaprtem naselju, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših arhitekturnih trendov niti možnosti prilagajanja zaključnih del iz nič. Čeprav ima turistično licenco, si morajo potencialni kupci preveriti vse predpise in tekoče stroške, povezane z njenim upravljanjem. Nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju, popolnoma opremljena, kar lahko zahteva osebne prilagoditve.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki na Costi del Sol iščejo stabilno bazo, ki ponuja tako priročnost kot sproščeno vzdušje. Primerno je za tiste, ki cenijo takojšnjo razpoložljivost in nepremičnino, ki zahteva minimalno takojšnje delo, saj se prodaja popolnoma opremljena. Vlagatelji lahko upoštevajo njen potencial za počitniške najeme, še posebej zaradi obstoječe turistične licence. Nekomu, ki išče preprost postopek nakupa, kjer je nepremičnina po zaključku prodaje takoj primerna za bivanje ali oddajo, bi bila ta ponudba ustrezna. Privlačna je tistim, ki imajo raje uveljavljena naselja z obstoječimi skupnimi objekti, kot so bazeni in vrtovi, namesto novogradenj.
Stanovanje je opisano kot v zelo dobrem stanju, kar odraža njegovo dokončanje leta 2006. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo in dve kopalnici, vključno s kopalnico ob spalnici. Nepremičnina vključuje veliko zasebno teraso, dostopno iz dnevne sobe, in drugo teraso ob kuhinji, kar nudi obilen zunanji prostor. Notranja zaključna dela so praktična in funkcionalna, zasnovana za udobno bivanje in morebitno počitniško oddajo. Avgusta 2026 je bila nameščena nova klimatska naprava, kar povečuje udobje. Nepremičnina ima tudi zasebno podzemno parkirno mesto v garaži in ločeno shrambo, kar povečuje njeno uporabnost.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je fiksna: 450.000 €. Ker gre za rabljeno nepremičnino, je to skupna prodajna cena in ne izhodiščna. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Ni nakupa v fazi gradnje niti gradbenih rokov. Potencialni kupci morajo upoštevati povezane stroške nakupa, kot so davki in pravni stroški, ki so dodatni k ceni nepremičnine.
Estepona nudi kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega čarma in sodobnega obalnega življenja. Stanovanje leži v mestnem okolju, kjer so dnevne potrebščine lahko dostopne peš ali s kolesom. Prebivalci lahko v bližini uživajo v raznolikih lokalnih restavracijah, kavarnah in trgovinah. Bližina plaže Playa de Estepona, le nekaj čez 500 metrov zračne razdalje, omogoča lahek dostop do sredozemske obale za prostočasne dejavnosti. Zdravstvene ustanove in lekarne so prav tako v bližini, kar prispeva k praktičnosti lokacije. Naselje samo nudi mirno vzdušje s skupnimi vrtovi in bazenom ter prostor za sprostitev stran od neposredne mestne vrveže.
Življenje v tem esteponskem stanovanju zaznamujeta priročnost in bližina storitev. Supermarket je le 104 metrov stran, lekarna pa v 236 metrih, zato so vsakdanja opravila enostavna. Neposredno mestno okolje nudi dostop do številnih restavracij in kavarn. Za rekreacijo je več plaž v lahkem dostopu, Playa de Estepona je le nekaj čez 500 metrov stran. Skupni vrtovi in bazen naselja ponujajo zasebno zatočišče. Na voljo so možnosti javnega prevoza, s 50 postajališči in 8 linijami v bližini, kar omogoča gibanje po Esteponi in v okoliška območja. Okolje je na splošno mirno, kot je značilno za stanovanjska naselja.
Ta karta poudarja obalno lego Estepona v širši regiji Costa del Sol. Poudarja bližino stanovanja Sredozemskemu morju, lokalnim plažam in osnovnim mestnim storitvam ter prikazuje razvito infrastrukturo in dostopnost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto na Costi del Sol, v provinci Málagi. Leži med večjima mestoma Marbella (25 km zračne razdalje) in Algeciras (42 km zračne razdalje), mesto Málaga pa je dlje na vzhodu (73 km zračne razdalje). Ta položaj uvršča Estepono v dinamično regijo, znano po obalnem videzu in turistični infrastrukturi. Mesto samo obsega raznoliko območje, od rodovitnih dolin do goratega sveta, ki ga dominira Sierra Bermeja.
To stanovanje nudi dobro dostopnost do ključnih ustanov. Najbližje plaže, kot je Playa de Estepona, so na 524-metrski zračni razdalji, zato so lahko dostopne. Osnovne storitve, kot so supermarketi, so 104 metre stran, bolnišnica pa 1,1 km daleč. Za ljubitelje golfa je več igrišč, vključno z Valle Romano Golf, v približno 4,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je 64 km stran (zračna razdalja), letališče Gibraltar pa približno 36 km. Javni prevoz je dobro pokrit, s številnimi postajališči in linijami, ki olajšujejo potovanja po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemno podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 °C in 25 °C. Območje prejema obilo sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno petih mesecev, ko so temperature vode zanesljivo nad 20 °C. Povprečna letna temperatura je približno 19,2 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 19 metrov, na blagem naklonu 2,4 % proti obali, kar kaže na večinoma raven teren v neposredni bližini. Naravno okolje gorovja Sierra Bermeja tvori ozadje, čeprav je stanovanje samo v mestnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovanje je priročno locirano blizu več plaž, Playa de Estepona je le 524 metrov stran, plaža La Rada pa 769 metrov. Playa del Cristo je približno 1,6 km daleč. Za ljubitelje golfa je Valle Romano Golf 4,1 km stran. Naselje ima skupni bazen in urejene vrtove za prebivalce. V bližini je veliko športnih objektov, vključno s fitnesi in občinskimi športnimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona je prav tako dostopna na 1,6 km.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL835966
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je objavljeno po fiksni ceni 450.000 €, kar ga uvršča v srednji do višji razpon za dvosobne nepremičnine v Esteponi. Primerljivi projekti v okolici, kot so Celestia Homes, Aby Middle in Aby Upper, kažejo izhodiščne cene od 320.000 do 390.000 €. Ti projekti so na splošno novogradnje z drugačnimi značilnostmi in cenovnimi razredi. Cena te obstoječe nepremičnine odraža njeno stanje, opremo in takojšnjo razpoložljivost ter uveljavljeno lokacijo v naselju s značilnostmi, kot sta turistična licenca in zasebno parkiranje. Medtem ko bi novejše novogradnje lahko ponudile sodobne modele ali skupne objekte, ta nepremičnina omogoča takojšnjo vselitev in nabor uveljavljenih prednosti na esteponskem trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID