Овај стан са две спаваће собе и два купатила у Естепони нуди комфоран животни простор у уређеном стамбеном насељу. Спреман је за одмах усељење и представља практичну опцију за оне који траже некретнину на Коста дел Солу. Стан има приватну терасу са погледом на заједнички базен и баште, потпуно опремљену кухињу, као и приватну подземну гаражу и оставу. Локација омогућава погодан приступ локалним садржајима и плажи, уравнотежујући стамбени мир са доступношћу обалних атракција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, у развијеном делу Естепоне. Локација има користи од близине основних услуга попут супермаркета и здравствених установа, а уједно је на кратком растојању од обалних рекреативних места. Само насеље нуди мирно стамбено окружење са заједничким баштеним просторима.
Овај стан погодује појединцима или мањим породицама који дају приоритет погодности и опуштеном начину живота. Намењен је онима који траже некретнину спремну за усељење, са основним садржајима као што су приватна тераса, приступ заједничком базену и безбедан паркинг. Постојање туристичке дозволе чини га одрживом опцијом за оне заинтересоване за потенцијал прихода од изнајмљивања уз личну употребу.
Ово је постојећи дом, завршен 2006. године и тренутно спреман за усељење. Обновљен је, укључујући нови систем клима-уређаја инсталиран у августу 2026. године. Некретнина се продаје у веома добром стању, потпуно намештена, и представља некретнину у зрелом насељу, а не пројекат новоградње. Доступност је непосредна.
Некретнина се налази у уређеном стамбеном насељу, што значи да не нуди најновије архитектонске трендове нити могућност прилагођавања завршне обраде од почетка. Иако има туристичку дозволу, потенцијални купци треба да провере све прописе и текуће трошкове везане за њено коришћење. Некретнина се продаје у постојећем стању, потпуно намештена, што може захтевати лична прилагођавања.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стабилну базу на Коста дел Солу која нуди и погодност и опуштену атмосферу. Погодан је за оне који цене непосредну доступност и некретнину која захтева минималне непосредне радове, јер се продаје потпуно намештена. Инвеститори могу размотрити њен потенцијал за изнајмљивање туристима, посебно с обзиром на постојећу туристичку дозволу. Ономе ко тражи једноставан процес куповине, где је некретнина спремна за живот или изнајмљивање убрзо након завршетка продаје, ова понуда ће одговарати. Привлачна је онима који више воле уређена насеља са постојећим заједничким садржајима попут базена и башти, него новоградњу.
Стан је описан као у веома добром стању, што одговара години завршетка, 2006. Има потпуно опремљену кухињу и два купатила, укључујући купатило уз спаваћу собу. Некретнина укључује велику приватну терасу којој се приступа из дневног простора и другу терасу уз кухињу, обезбеђујући обилан спољни простор. Унутрашња обрада је практична и функционална, осмишљена за комфоран живот и потенцијално изнајмљивање туристима. Нови систем клима-уређаја инсталиран је у августу 2026. године, што повећава удобност. Некретнина такође има приватну подземну гаражу и посебну оставу, што повећава њену корисност.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе фиксна је и износи 450.000 €. Као постојећи дом, ово је укупна продајна цена, а не полазна тачка. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и одмах усељење. Нема додатних рокова изградње ни пројекта у изградњи. Потенцијални купци треба да рачунају на придружене трошкове куповине, као што су порези и правни трошкови, који су додатни на цену некретнине.
Естепона нуди мешавину традиционалног андалузијског шарма и модерног живота на обали. Овај стан се налази у урбаном окружењу где су свакодневне потребе лако доступне пешке или бициклом. Становници могу уживати у разним локалним ресторанима, кафићима и продавницама на кратком растојању. Близина плаже Плаја де Естепона, свега нешто преко 500 метара ваздушном линијом, омогућава лак приступ средоземној обали за рекреативне активности. Здравствене установе и апотеке су такође у близини, што доприноси практичности локације. Само насеље пружа мирну атмосферу са својим заједничким баштама и базеном, нудећи простор за одмор далеко од непосредне градске вреве.
Живот у овом стану у Естепони карактеришу погодност и близина садржаја. Супермаркет је на свега 104 метра, а апотека унутар 236 метара, па су свакодневне обавезе лако решиве. Непосредно урбано окружење пружа приступ бројним ресторанима и кафићима. За рекреацију, више плажа је лако доступно, а Плаја де Естепона је на нешто преко 500 метара. Заједничке баште и базен насеља нуде приватно уточиште. Доступан је јавни превоз, са 50 стајалишта и 8 линија у близини, што олакшава кретање унутар Естепоне и ка околним подручјима. Окружење је углавном мирно, типично за стамбена насеља.
Ова мапа истиче обални положај Естепоне у ширем региону Коста дел Сола. Наглашава близину стана Средоземном мору, локалним плажама и основним градским садржајима, показујући развијену инфраструктуру и доступност подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Налази се између већих градова Марбелье (25 км ваздушном линијом) и Алхесираса (42 км ваздушном линијом), а град Малага је даље на исток (73 км ваздушном линијом). Овај положај сврстава Естепону у динамичан регион познат по обалној привлачности и туристичкој инфраструктури. Сам град обухвата разнолико подручје, од плодних долина до планинског терена којим доминира Сијера Бермеха.
Овај стан нуди добру доступност кључних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Естепоне, налазе се на 524 метра ваздушном линијом, што их чини лако доступним. Основне услуге попут супермаркета налазе се на 104 метра, а болница на 1,1 км. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Valle Romano Golf, налази се на приближно 4,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 км (ваздушном линијом), а аеродром Гибралтар на приближно 36 км. Јавни превоз је добро покривен, са бројним стајалиштима и линијама које олакшавају путовање у региону.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива средоземну климу, са просечним месечним температурама између 15°C и 25°C. Подручје има обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око пет месеци када су температуре воде поуздано изнад 20°C. Просечна годишња температура износи око 19,2°C. Стан се налази на надморској висини од 19 метара, на благом нагибу од 2,4% према обали, што указује на углавном раван терен у непосредној близини. Природно окружење планина Сијера Бермеха чини позадину, иако је сам стан у урбаном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је погодно смештен близу више плажа: Плаја де Естепона је на свега 524 метра, а плажа Ла Рада на 769 метара. Плаја дел Кристо је на приближно 1,6 км. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је на 4,1 км. Насеље има заједнички базен и уређене баште за станаре. На кратком растојању налазе се бројни спортски садржаји, укључујући теретане и градске спортске центре, као што су Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Марина Пуерто Естепона такође је доступна на 1,6 км.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL835966
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је понуђен по фиксној цени од 450.000 €, што га сврстава у средњи до виши сегмент за некретнине са две спаваће собе у Естепони. Упоредиви пројекти у подручју, као што су Celestia Homes, Aby Middle и Aby Upper, имају полазне цене од 320.000 до 390.000 €. Ти пројекти су углавном новоградња, са различитим карактеристикама и ценовним нивоима. Цена овог постојећег стана одражава његово стање, намештај и непосредну доступност, као и устаљену локацију у стамбеном насељу са предностима попут туристичке дозволе и приватног паркинга. Док новији пројекти могу нудити савремене дизајне или садржаје, ова некретнина омогућава одмах усељење и конкретан скуп устаљених предности на тржишту Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID