Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Естепоні пропонує комфортний житловий простір у добре сформованому закритому житловому комплексі. Вона готова до негайного заселення та є практичним варіантом для тих, хто шукає нерухомість на Коста-дель-Соль. Квартира має приватну терасу з видом на спільний басейн і сади, повністю обладнану кухню, а також включає приватне паркомісце на підземному паркінгу та комору. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та пляжу, поєднуючи житловий спокій із доступністю прибережних принад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури, у розвиненому районі Естепони. Це місце вигідно відрізняється близькістю до важливих об'єктів, таких як супермаркети та медичні центри, і водночас знаходиться на невеликій відстані від прибережних зон відпочинку. Сам комплекс пропонує спокійне житлове середовище із зонами спільного саду.
Ця квартира підійде для окремих осіб або невеликих родин, які цінують зручність і розслаблений спосіб життя. Вона орієнтована на тих, хто шукає житло, готове до переїзду, з основними перевагами, такими як приватна тераса, доступ до спільного басейну та безпечна парковка. Наявність туристичної ліцензії робить її життєздатним варіантом для тих, кого цікавить потенціал доходу від оренди поряд із особистим користуванням.
Це вторинне житло, збудоване у 2006 році та наразі готове до заселення. Було проведено оновлення, зокрема встановлено нову систему кондиціонування у серпні 2026 року. Нерухомість продається в дуже доброму стані, повністю з меблями, і являє собою зрілий комплекс, а не проєкт новобудови. Доступна негайно.
Нерухомість розташована у сформованому закритому житловому комплексі, тобто вона не пропонує найновіших архітектурних трендів або можливості підібрати оздоблення з нуля. Хоча об'єкт має туристичну ліцензію, потенційним покупцям варто перевірити всі норми та поточні витрати, пов'язані з її використанням. Нерухомість продається «як є», повністю з меблями, що може потребувати особистих коригувань.
Ця квартира підійде окремим особам або парам, які шукають стабільну базу на Коста-дель-Соль, що пропонує і зручність, і спокійну атмосферу. Вона підійде тим, хто цінує негайну доступність і нерухомість, що не потребує негайних робіт, оскільки продається повністю з меблями. Інвестори можуть розглянути її потенціал для короткострокової оренди відпочиваючим, особливо з огляду на наявну туристичну ліцензію. Цей варіант підійде тим, хто шукає просту процедуру купівлі, коли нерухомість готова до проживання або здачі в оренду незабаром після завершення угоди. Об'єкт привабливий для тих, хто віддає перевагу сформованим комплексам з наявною спільною інфраструктурою, як-от басейни та сади, а не новобудовам.
Квартира описується як така, що перебуває в дуже доброму стані, що відповідає року завершення будівництва, 2006. Вона включає повністю обладнану кухню та дві ванні кімнати, зокрема ванну кімнату при спальні. Нерухомість має велику приватну терасу з виходом із вітальні та другу терасу біля кухні, забезпечуючи достатньо відкритого простору. Внутрішнє оздоблення практичне та функціональне, розраховане на комфортне проживання й можливу здачу в оренду відпочиваючим. У серпні 2026 року було встановлено нову систему кондиціонування, що підвищує комфорт. Нерухомість також має приватне паркомісце на підземному паркінгу та окрему комору, що додає зручності.
Заявлена ціна за цю квартиру з 2 спальнями є фіксованою, 450 000 €. Оскільки це вторинне житло, сума є остаточною ціною продажу, а не стартовою точкою. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання. Не потрібно враховувати терміни будівництва чи купівлю на етапі будівництва. Потенційним покупцям слід врахувати супутні витрати на купівлю, такі як податки та юридичні збори, які сплачуються додатково до ціни нерухомості.
Естепона поєднує традиційний андалузький колорит і сучасне життя на узбережжі. Ця квартира розташована в міському середовищі, де щоденні потреби легко задовольняються пішки або на велосипеді. Мешканці можуть насолоджуватися численними місцевими ресторанами, кафе та магазинами поруч. Близькість до Playa de Estepona, трохи більше ніж 500 метрів по прямій, дозволяє легко дістатися середземноморського узбережжя для відпочинку. Медичні центри та аптеки також знаходяться поблизу, що підвищує практичність розташування. Сам комплекс створює спокійну атмосферу завдяки спільним садам та басейну, пропонуючи простір для відпочинку далеко від міської метушні.
Життя в цій квартирі в Естепоні характеризується зручністю та близькістю до інфраструктури. Супермаркет знаходиться лише за 104 метри, аптека, за 236 метрів, тому повсякденні справи легко вирішуються. Безпосереднє міське середовище надає доступ до численних ресторанів і кафе. Для відпочинку в легкій доступності кілька пляжів, а Playa de Estepona, трохи більше ніж за 500 метрів. Спільні сади та басейн комплексу пропонують затишний куточок для відпочинку. Доступний громадський транспорт: поруч 50 зупинок і 8 маршрутів, що полегшує пересування Естепоною та околицями. Обстановка загалом спокійна, характерна для житлових комплексів.
Ця карта підкреслює прибережне положення Естепони в ширшому регіоні Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість квартири до Середземного моря, місцевих пляжів та важливої міської інфраструктури, відображаючи розвиненість та доступність району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, значуще місто на Коста-дель-Соль, розташоване в провінції Малага. Воно лежить між більшими містами Марбелья (25 км по прямій) і Альхесірас (42 км по прямій), а місто Малага, далі на схід (73 км по прямій). Таке розташування робить Естепону частиною динамічного регіону, відомого своїм привабливим прибережним розташуванням та туристичною інфраструктурою. Саме місто займає різноманітну територію, від родючих долин до гірської місцевості, де домінує Сьєрра-Бермеха.
Ця квартира має добру доступність до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona, знаходяться на відстані 524 метри по прямій, тому до них легко дістатися. Важливі сервіси, як-от супермаркети, розташовані за 104 метри, медичний центр, за 1,1 км. Для любителів гольфу кілька полів, зокрема Valle Romano Golf, знаходяться приблизно за 4,1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км (по прямій), аеропорт Гібралтару, приблизно за 36 км. Громадський транспорт добре розвинений: численні зупинки та маршрути полегшують подорожі регіоном.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона вирізняється середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 15°C до 25°C. Регіон отримує багато сонця, що забезпечує тривалий купальний сезон тривалістю близько п'яти місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Середня річна температура становить близько 19,2°C. Квартира розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря на пологому ухилі 2,4% у бік узбережжя, що вказує на переважно рівний рельєф поблизу. Природне оточення гір Сьєрра-Бермеха створює мальовничий фон, хоча сама квартира знаходиться в міському середовищі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира зручно розташована біля кількох пляжів: Playa de Estepona, лише за 524 метри, пляж La Rada, за 769 метрів. Playa del Cristo знаходиться приблизно за 1,6 км. Для любителів гольфу поле Valle Romano Golf розташоване за 4,1 км. Комплекс має спільний басейн та озеленені сади для мешканців. Неподалік розташована численна спортивна інфраструктура, зокрема тренажерні зали та муніципальні спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Яхтова пристань Puerto Estepona також доступна, за 1,6 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL835966
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира виставлена за фіксованою ціною 450 000 €, що позиціонує її в середньо-вищому сегменті для нерухомості з 2 спальнями в Естепоні. Порівнянні проєкти в районі, такі як Celestia Homes, Aby Middle та Aby Upper, показують стартові ціни від 320 000 до 390 000 €. Ці проєкти, як правило, є новобудовами з іншими характеристиками та ціновими рівнями. Ціна цієї вторинної квартири відображає її стан, меблювання та негайну доступність, а також сформоване розташування в житловому комплексі з такими перевагами, як туристична ліцензія та приватне паркомісце. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасний дизайн або спільну інфраструктуру, ця нерухомість забезпечує негайне заселення та конкретний набір сформованих переваг на ринку Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID