يقع هذا الشقة السكنية المعاد بيعها، المكونة من غرفتي نوم وحمامين، في منطقة سيلفو السكنية الحديثة والخضراء، الواقعة بين ماربيا وإستيپونا. يوفر العقار بيئة معيشية مريحة محاطة بحدائق متوسطية ومرافق مشتركة واسعة ضمن تطوير فانيا جاردنز. يجمع هذا العقار بين الموقع الهادئ والهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله جذابًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تبعد 34 كم عن المطار، وتوفر المنطقة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للعديد من المرافق، مما يعزز نمط الحياة المريح والمترابط.
توفر الشقة مساحات معيشة واسعة ومشرقة مع اتصال سلس بالشرفة، مما يضمن بيئة مريحة. تم تصميم المجمع السكني مع مراعاة الراحة والاستدامة، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق للسكان، يلبي الاحتياجات الوظيفية والترفيهية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2020، وهو يمثل تطويرًا سكنيًا حديثًا. يقع في الطابق الثاني والأخير، ويوفر إطلالات على البحر. يركز التصميم على الاستدامة، مع عزل حراري وصوتي جيد، وتكييف فعال للطاقة.
لا يقدم المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، ولا تقع الشقة على مستوى سطح البحر مباشرة. كما أن القرب من وسط المدينة يعني وجود مستويات ضوضاء حضرية محتملة، على الرغم من تصميم المجمع السكني الهادئ.
Ref: VL861296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط الحياة المتوسطي. إنها مثالية لمن يقدر القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. كما أنها تمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير في منطقة مرغوبة. يضمن التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية ممتعة، سواء للاستخدام الشخصي أو كعقار استثماري. يفضلها الأشخاص الذين يبحثون عن مقر إقامة ثانٍ أو مكان للانتقال إليه للاستمتاع بالمناخ المشمس والبنية التحتية المتطورة للمنطقة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات من البورسلين وتشطيبات جدران فاخرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة مدمجة. توفر نوافذ الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة. يتم التحكم في المناخ عبر مضخة حرارية، مما يوفر تبريدًا وتدفئة فعالين. تضمن الشرفة الفسيحة، المجهزة بإضاءة خارجية واتصال بالمياه، مساحة خارجية ممتعة. تم تصميم الشقة مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 510,000 يورو. يوفر العقار قيمة جيدة نظرًا لموقعه الممتاز، وتشطيباته عالية الجودة، والمرافق المشتركة المتاحة. كعقار معاد بيعه تم الانتهاء منه في عام 2020، فإنه يوفر فرصة للحصول على منزل حديث جاهز للسكن. تتوفر خيارات أثاث إضافية. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والموقع الدقيق داخل المجمع.
تقع هذه الشقة في سيلفو، وهي منطقة سكنية حديثة وخضراء بين إستيپونا وماربيا. يوفر المجمع السكني فانيا جاردنز نمط حياة مريحًا يتميز بالحدائق المتوسطية والمرافق المشتركة. تعد المنطقة مثالية لمن يبحث عن بيئة هادئة ولكنها قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، تجعل الحياة اليومية عملية وممتعة. القرب من المدارس والمستشفيات والصيدليات يعزز جاذبيتها كمنزل دائم أو مكان للعطلات.
تقع الشقة في منطقة سيلفو، وهي بيئة حضرية خضراء تقع بين إستيپونا وماربيا. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر المجمع السكني حدائق متوسطية ومرافق مشتركة. القرب من المدارس والمستشفيات يجعلها مناسبة للعائلات. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يلبي احتياجات الترفيه. البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك محطات شحن المركبات الكهربائية، تدعم نمط حياة عصري.
تقع هذه الشقة في إستيپونا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها المتنوعة. يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعثور على نمط الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في إستيپونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، بينما توفر المناطق الطبيعية المحيطة بها، مثل سييرا بيرميخا، فرصًا للاستكشاف. تبعد 25 كم عن ماربيا، و 73 كم عن ملقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية.
يمكن الوصول إلى الشاطئ، مثل بلايا دي إستيپونا، في غضون 524 مترًا. تقع المحلات التجارية على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 237 مترًا، والمستشفى على بعد 1.1 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر 50 محطة مواصلات عامة ضمن 2 كم، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار لطيف نحو الشاطئ (2.4%)، مما يساهم في بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا دي إستيپونا (524 م) ولا رادا (769 م). تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، ومراكز رياضية متعددة مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبال (0.6 كم). تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتيح مارينا بويرتو إستيپونا (1.6 كم) سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في إستيپونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، بينما توفر المناطق الطبيعية المحيطة بها، مثل سييرا بيرميخا، فرصًا للاستكشاف. تبعد 25 كم عن ماربيا، و 73 كم عن ملقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقع هذا العقار في إستيپونا، وهي منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات الساحلية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Sunset Bay (بدءًا من 359,000 يورو) و Sunny Golf (بدءًا من 370,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 510,000 يورو يعكس موقعها المميز، وتشطيباتها عالية الجودة، والمرافق الشاملة. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذه الشقة توفر توازنًا بين السعر والجودة والموقع. تقع إستيپونا في موقع استراتيجي بين المراكز الأكثر ازدحامًا في ماربيا ونيوينا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مرافق عالمية المستوى. تتميز المنطقة بكونها أكثر هدوءًا من بعض المناطق الأخرى على كوستا ديل سول، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
