Diese bezugsfertige Wohnung in Estepona West bietet modernes Wohnen mit erheblichem Außenbereich und Panoramablick auf das Meer. In urbaner Lage gelegen, ermöglicht die Immobilie einen bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten, Stränden und lokalen Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung ist auf Komfort ausgelegt und verbindet Innen- und Außenleben nahtlos, wodurch sie sich als private Residenz oder als Kapitalanlage eignet. Die Fertigstellung im Jahr 2025 steht für einen modernen Baustandard.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu Playa de Estepona und dem Strand La Rada, in einem lebendigen Stadtgebiet von Estepona. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zum Strand (524 m Luftlinie) und zu anderen Küstenattraktionen bestimmt diese begehrte Lage direkt am Meer.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für alle, die Komfort und Convenience verbinden möchten. Der großzügige Wohnbereich, die umfangreiche Terrasse und der Meerblick erfüllen den Wunsch nach entspanntem, modernem Wohnen. Mit ihrem bezugsfertigen Zustand und der möblierten Innenausstattung erfüllt sie das Bedürfnis nach einem sofortigen Lifestyle-Upgrade oder einer unkomplizierten Investitionsimmobilie.
Während die Bauarbeiten abgeschlossen sind, deutet die voraussichtliche Übergabe im Jahr 2025 auf moderne Standards und eine kürzliche Fertigstellung hin. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort beziehbar. Diese Entwicklungsphase gewährleistet den Einsatz zeitgemäßer Bautechniken und Materialien, was den aktuellen Markterwartungen an Qualität und Design entspricht.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatgarten, sondern konzentriert sich auf ihre umfangreiche Terrasse. Zwar liegt sie nahe urbanen Annehmlichkeiten, befindet sich jedoch in einem bebauten Gebiet, das möglicherweise weniger Abgeschiedenheit als eine ländliche Immobilie bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber die direkte Anbindung an Hauptverkehrsstraßen kann durch den lokalen Verkehr erfolgen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Lebensstil am Meer mit bequemer urbaner Anbindung priorisieren. Sie ist ideal für alle, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen, die sofort bezogen werden kann, vielleicht als Zweitwohnsitz für häufige Besuche oder als Hauptwohnsitz. Die Kombination aus Meerblick, einer großzügigen Terrasse und der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants macht sie für lebensstilorientierte Käufer attraktiv. Für Investoren stellen die bestehende Ferienwohnungslizenz und der bezugsfertige Zustand eine attraktive Gelegenheit für Kurzzeitvermietung dar. Das praktische Layout und die moderne Ausstattung entsprechen auch den Bedürfnissen von Menschen, die eine pflegeleichte Immobilie in gut angebundener Lage schätzen.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ästhetik mit hochwertigen Materialien throughout, hochwertigen Verarbeitungen im gesamten Bereich. Die 102 m² Wohnfläche wird durch eine großzügige Terrasse von etwa 39,45 m² ergänzt, die reichlich Außenfläche bietet. Zu den Highlights gehören Einbauschränke für praktische Aufbewahrung, eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und ein Aufzug für bequemen Zugang. Die Immobilie ist vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und damit sofort nutzbar. Die Badezimmer und die offene Küche sind mit zeitgemäßem Stil und Funktionalität gestaltet. Der Panoramablick auf das Meer von Wohnbereich und Terrasse ist ein wesentliches Merkmal der Ausstattung und Attraktivität der Immobilie.
Diese Zweischlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 675.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert sowie Zustand und Ausstattung der Immobilie wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Anders als bei Neubauprojekten mit variablen Preisen schafft dieser Festpreis Klarheit für potenzielle Käufer. Die Eckdaten der Immobilie, einschließlich zwei Badezimmern und 102 m² Wohnfläche, entsprechen diesem Preisniveau im Markt von Estepona West.
Estepona West bietet eine dynamische urbane Umgebung mit enger Verbindung zur Küste. Die Lage der Wohnung prägt einen Alltag, der durch einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 237 Metern erreichbar. Die nahe gelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) laden zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer und Freizeitaktivitäten ein. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die die lokale Mobilität erleichtern. Diese urbane Lage stellt sicher, dass tägliche Notwendigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten stets verfügbar sind, was zu einem praktischen und abwechslungsreichen Lebensstil beiträgt. Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe macht den Standort für Bewohner rundum attraktiv.
Estepona West bietet einen ausgewogenen urbanen und Küstenlebensstil. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, mit einem Supermarkt in 104 Metern und einer Apotheke in 237 Metern, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt ist. Die Nähe zum Meer ist ein prägendes Merkmal, die Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt. Für Sport- und Erholungsinteressierte befinden sich mehrere Sportzentren im Umkreis von 1 km, und Golffreunde erreichen mehrere Golfplätze innerhalb von 5 km Fahrzeit. Die Mobilität im Gebiet wird durch zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs unterstützt, sodass man sich lokal auch ohne Auto leicht bewegen kann.
Diese Karte zeigt die Küstenposition von Estepona innerhalb der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe der Wohnung zu den wichtigsten Stränden, urbanen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Luftlinienentfernungen zu Nachbarstädten wie Marbella und zu wichtiger Infrastruktur wie dem Flughafen Málaga bieten geografischen Kontext für Bewohner und potenzielle Käufer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt etwa 25 km von der größeren Stadt Marbella und 73 km von Málaga entfernt. Estepona selbst umfasst ein erhebliches Gebiet mit fruchtbaren Tälern und bergigem Terrain bis zur Sierra Bermeja. Diese Positionierung platziert die Wohnung in einer Region, die für ihren Tourismus und ihr wünschenswertes Klima bekannt ist, während Estepona einen traditionelleren andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Diese Wohnung ist strategisch günstig für die Erreichbarkeit gelegen. Strände wie die Playa de Estepona sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt (524 m). Die Immobilie liegt 34 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 5 km, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Die urbane Lage gewährleistet einfachen Zugang zu zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km), Schulen (6 innerhalb von 2 km) und Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus 1,1 km, Apotheken 18 innerhalb von 2 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten und verbessert die Anbindung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 und 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit sanftem Gefälle zum Strand erhöht ihre Attraktivität. Die nahe gelegenen Berge der Sierra Bermeja bieten eine natürliche Kulisse, während die Küstenlage für angenehme Meeresbrisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben einfachen Zugang zur Küste von Estepona. Die nächsten Strände, Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Optionen wie die Playa del Cristo liegen 1,6 km entfernt. Zur Erholung verfügt das Gebiet über zahlreiche Sporteinrichtungen, mehrere davon innerhalb von 1 km, darunter der Polideportivo Municipal. Golf ist ebenfalls ein großer Anziehungspunkt, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen Puerto Estepona, nur 1,6 km entfernt, bietet zusätzliche Freizeit- und Wassersportaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL862699
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 €), Acqua Gardens (ab 524.600 €) und MarAlto (ab 479.000 €) ist diese Wohnung in einem höheren Preissegment positioniert. Dies spiegelt ihren bezugsfertigen Zustand, die möblierte Innenausstattung, den bedeutenden Meerblick und die extensive Terrassenfläche wider, was sie von Neubauprojekten unterscheidet, die oft vom Reißbrett zu niedrigeren Einstiegspreisen verkauft werden. Während die vergleichbaren Projekte die Vorteile eines Neubaus bieten, stellt diese Immobilie eine sofortige Nutzung sowie etablierte Annehmlichkeiten innerhalb ihrer Wohnanlage bereit. Ihre Lage in Estepona West mit direktem Strandzugang und Nähe zu allen urbanen Dienstleistungen hebt sie von weiter im Landesinneren gelegenen Entwicklungen oder solchen ab, die längere Wege zu wichtigen Einrichtungen erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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