Dit project betreft een appartement in Estepona, Málaga, gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand. De woning, met een woonoppervlak van 159 m², biedt twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw, oorspronkelijk voltooid in 1991, is sindsdien onderhouden en biedt een stabiele woonsituatie. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot kustrecreatie, wat resulteert in een functionele leefomgeving voor bewoners die zowel rust als toegankelijkheid wensen.
Dit appartement in Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van stedelijke gemakken en directe kustnabijheid, wat het positioneert binnen het middensegment van de lokale markt. Vergeleken met projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) of Aby Middle (vanaf €349.000), biedt dit appartement een grotere woonoppervlakte en een aanzienlijk privéterras voor een hogere prijsklasse. Celestia Homes (vanaf €390.000) lijkt qua prijs dichterbij te liggen, maar specifieke kenmerken zoals afwerking en oppervlakte kunnen variëren. De instapprijs van €425.000 is inclusief een parkeerplaats, wat een significante meerwaarde vertegenwoordigt. In vergelijking met nieuwbouwprojecten die mogelijk hogere energienormen en modernere designs bieden, vertegenwoordigt dit project de solide, bestaande bouw uit de jaren '90, die vaak gekenmerkt wordt door ruimere afmetingen en grotere terrassen. De locatie in een gevestigde stedelijke zone, op loopafstand van het strand, biedt een direct inzicht in de lokale levensstijl, wat een troef is ten opzichte van projecten in meer afgelegen gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand van Estepona, met voorzieningen zoals winkels en restaurants eveneens te voet bereikbaar. De directe stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van de kustlijn ontspanning en recreatiemogelijkheden biedt. De ligging is strategisch ten opzichte van de kust en de lokale infrastructuur.
Deze residentie is gericht op kopers die een praktische en comfortabele leefruimte zoeken met goede voorzieningen op loopafstand. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte en een groot terras, biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Het appartement voldoet aan de behoefte aan een instapklare woning in een gevestigde omgeving.
Hoewel dit appartement uit 1991 dateert, is het gelegen in een reeds voltooide urbanisatie. Dit betekent dat de infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en zwembaden reeds volledig operationeel en ontwikkeld zijn. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een bouwstatus; het project biedt een gevestigde woonsituatie met de voordelen van een bestaande, volwassen woonomgeving.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties of de nieuwste energiecertificeringen die typisch zijn voor recentere projecten. De oriëntatie is oost, wat minder zonlicht op het terras in de namiddag kan betekenen. Het gebouw beschikt over een lift, maar is geen nieuwbouwproject, dus de architecturale stijl en afwerkingen weerspiegelen de bouwperiode van 1991. Er is geen garantie op maximale geluidsisolatie volgens de laatste normen.
Deze residentie is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. Het appartement is ideaal voor personen of gezinnen die een comfortabele leefruimte zoeken, met voldoende ruimte (159 m²) en praktische indeling (2 slaapkamers, 2 badkamers). De nabijheid van scholen en gezondheidszorgvoorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zich permanent wil vestigen. Ook voor vakantiegangers die een rustiger, minder toeristisch georiënteerde plek zoeken dan de drukkere delen van de Costa del Sol, maar wel willen genieten van zon, zee en strand op loopafstand, is dit een passende keuze. De bestaande bouw uit 1991 met een ruime privé-terras van 43 m² biedt een authentieke Spaanse woonervaring, aangevuld met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Het appartement, gebouwd in 1991, is afgewerkt met materialen die kenmerkend zijn voor die bouwperiode. De vermelding van marmeren vloeren duidt op een destijds populaire en duurzame keuze, die zorgt voor een koele uitstraling in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. De keuken beschikt over een aparte ruimte die kan dienen voor maaltijden. De ramen zijn waarschijnlijk van standaardkwaliteit voor die tijd, met mogelijk dubbele beglazing voor enige geluids- en thermische isolatie. De algehele afwerking van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de entree met zitjes en de verzorgde tuinen rond de twee grote gemeenschappelijke zwembaden, suggereren een niveau van onderhoud dat gericht is op het behoud van de functionele staat van het pand.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €425.000. Deze prijs omvat de woonruimte van 159 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, alsook een privé-parkeerplaats ter waarde van €30.000. Gezien de omvang van de woning en de locatie nabij het strand in Estepona, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor bestaande bouw in deze regio. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, maar de prijs lijkt een totaalpakket te vertegenwoordigen inclusief de parkeerplaats.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een praktische woonoplossing in een stedelijke kustomgeving. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) maken dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig te voet te realiseren. De omgeving biedt een levendig ritme met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een sociaal actieve leefomgeving. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en de duurzame leefbaarheid buiten de piektoerismeperiodes. De 134 sportfaciliteiten in de regio bieden ruime recreatiemogelijkheden. De ligging, 19 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (2.4%), garandeert gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en functionele dagelijkse routine.
Het leven in deze residentie in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de stedelijke kern en de kust. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving bieden een diversiteit aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De ligging op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust. Het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 OV-lijnen, faciliteert verplaatsingen zonder eigen auto, hoewel een EV-laadpaal op 1.3 km aangeeft dat autogebruik ook een optie is. De nabijheid van een ziekenhuis (1.1 km) en diverse sportfaciliteiten (zoals Better Bodies op 0.3 km) draagt bij aan een complete en comfortabele leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een dynamische kustplaats aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de relatieve rust van de wijk, biedt een aantrekkelijke balans tussen toegankelijkheid en leefkwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, lokale winkels en horeca, wat bijdraagt aan een levendige, doch comfortabele woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. Algeciras, een grotere stad in de naburige provincie Cádiz, ligt op 42 km. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van deze steden, terwijl Estepona zelf een meer gematigd tempo en een authentiekere sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk landschapselement toe aan de kustregio.
Dit appartement in Estepona biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Het strand ligt op een korte afstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 34 km (vogelvlucht), wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Drie golfbanen bevinden zich op minder dan 5 kilometer afstand, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Voor dagelijkse noden zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) op loopafstand. Verder zijn er 50 OV-haltes in de buurt, wat de mobiliteit vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3,848 zonuren, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk maakt. Het project ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor uitstapjes naar hoger gelegen gebieden. De kustlocatie garandeert een mild klimaat, beschermd tegen extreme temperaturen door de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) bevinden zich op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio is ook een aantrekkingspool voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) voor actieve recreatie. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.6 km), en uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 73 km. Algeciras, een grotere stad in de naburige provincie Cádiz, ligt op 42 km. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van deze steden, terwijl Estepona zelf een meer gematigd tempo en een authentiekere sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk landschapselement toe aan de kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL936652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
