Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Estepona, die 166 m² moderne Wohnfläche mit bemerkenswertem Meer- und Bergblick bietet. In fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten gelegen, präsentiert diese bezugsfertige Immobilie einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Residenz besticht durch hochwertige Ausstattung, einschließlich Möbeln renommierter internationaler Designer, und bietet Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. Sie ist eine geeignete Wahl für alle, die eine anspruchsvolle Küstenresidenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur einen kurzen Spaziergang von der lebendigen Küste Esteponas entfernt, profitiert diese Wohnung von einer urbanen Lage mit direktem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zu Playa de Estepona und dem Strand La Rada, beide innerhalb eines Kilometers, ermöglicht einen bequemen Zugang zum Meer. Die Lage verbindet die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines etablierten Viertels.
Diese Residenz ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad für Privatsphäre sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die 37 m² nach Süden ausgerichteten Terrassen erweitern den Wohnraum nahtlos und eignen sich hervorragend, um das Mittelmeerklima zu genießen. Hochwertige Ausstattung und Designermöbel schaffen eine elegante Atmosphäre, die hohe Ansprüche an das tägliche Wohnen oder an Einladungen erfüllt.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt und zum sofortigen Einzug bereit ist. Während die ursprüngliche Beschreibung eine Fertigstellung 2026 erwähnt, bedeutet der Status als bezugsfertige Einheit, dass alle Bau- und Möblierungsphasen abgeschlossen sind, was einen schnellen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.
Diese Immobilie verfügt über keinen privaten Gartenbereich. Während sie Gemeinschaftseinrichtungen bietet, sind individuelle Merkmale wie ein privater Jacuzzi oder ein integriertes Smart-Home-System nicht spezifiziert. Der Fokus liegt auf einem reduzierten, modernen Wohnen mit Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen statt auf umfangreichem privaten Außenbereich.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen anspruchsvollen Hauptwohnsitz oder eine luxuriöse Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht sie geeignet für alle, die Komfort und einen lebendigen Lebensstil schätzen, ohne ein Auto für tägliche Besorgungen zu benötigen, da Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Sie spricht auch Investoren an, die eine wertvolle Immobilie in einer begehrten Lage suchen, da Estepona konsistente Wohnungstransaktionen aufweist. Die Kombination aus Designerausstattung, Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Komfort priorisieren.
Die Innenräume dieser Wohnung zeigen ein Bekenntnis zu Luxus und zeitgemäßem Design, mit Möbeln international anerkannter Namen wie Armani Casa, Eric Kuster und Eichholtz. Die Wohnbereiche sind darauf ausgelegt, natürliches Licht und Raumfluss zu maximieren, mit direktem Zugang zu den Terrassen. Hochwertige Ausstattung ist überall erkennbar und trägt zu einer kohärenten und anspruchsvollen Ästhetik bei. Die Immobilie umfasst zwei Badezimmer en suite, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Der Fokus auf Qualität erstreckt sich auf die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines gut ausgestatteten Fitnessraums und einer Sauna.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €1.175.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand der Immobilie, die umfassende Möblierung durch Designer wie Armani Casa und die erstklassige Lage wider. Anders als Neubauprojekte mit "ab"-Preisen repräsentiert dieser Betrag die endgültigen Kosten für den sofortigen Erwerb und bietet Klarheit für potenzielle Käufer.
Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Diese Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der tägliche Bedürfnisse leicht erreichbar sind; ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt und eine Apotheke nur 236 Meter von Ihrer Haustür. Die unmittelbare Umgebung ist mit über 50 Restaurants und 22 Cafés bestens versorgt, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Zur Erholung stehen zahlreiche Sporteinrichtungen und Parks zur Verfügung, das nächste Sportzentrum ist nur 300 Meter entfernt. Das sanfte Gefälle von 2,4 % Richtung Strand La Rada (800 Meter entfernt) macht den Zugang zum Meer mühelos. Die Höhenlage der Stadt von 19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Esteponas urbaner Kern bietet ein reichhaltiges Gefüge des täglichen Lebens, mit dieser Wohnung im Herzen davon. Bewohner profitieren von direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter über 50 Restaurants und 22 Cafés, alle leicht erreichbar. Das Vorhandensein von 18 Apotheken und 4 Banken unterstreicht die umfassende Infrastruktur des Gebiets. Für Familien befinden sich 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Bezirk. Das 137 km² große Stadtgebiet, umgeben von den Bergen der Sierra Bermeja, bietet vielfältige Landschaften. Mit 3.163 Wohnungstransaktionen jährlich demonstriert Estepona eine robuste Marktaktivität.
Diese Karte hebt die strategische Position der Wohnung innerhalb von Estepona hervor. Die Nähe zum Strand, Supermärkten, Apotheken und Sporteinrichtungen wird deutlich dargestellt und illustriert die Bequemlichkeit der urbanen Lage. Wichtige Verkehrsanbindungen und nahegelegene Sehenswürdigkeiten werden ebenfalls gezeigt und bieten geografischen Kontext für das tägliche Leben und den regionalen Zugang.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine Schlüsselgemeinde an der Costa del Sol, gelegen in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km südwestlich von Málaga. Ihr Bezirk erstreckt sich über 137 km², von der Küste bis zu den Bergen der Sierra Bermeja. Diese Position bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu den Attraktionen der breiteren Region, einschließlich der lebendigen Städte Marbella und Málaga, die jeweils eigene kulturelle und Unterhaltungserlebnisse bieten.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, der Strand La Rada in 769 Metern. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,1 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen, die von 8 Linien bedient werden, leicht verfügbar. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu E-Ladeinfrastruktur (1,3 km) erleichtert. Der Flughafen Malaga (AGP) liegt etwa 64 km Straßenkilometer entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein günstiges Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15-25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region verfügt über etwa 325 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C bleiben. Die Höhenlage der Wohnung von 19 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet angenehme Bedingungen. Während das unmittelbare Gebiet urban ist, bildet das Gebirge der Sierra Bermeja eine dramatische natürliche Kulisse, dessen höchster Gipfel 1.449 Meter erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist eine wichtige Attraktion, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt und dem beliebten Strand La Rada nur 769 Meter. Playa del Cristo, eine familienfreundliche Bucht, liegt 1,6 km entfernt. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Das Sportzentrum Better Bodies ist 300 Meter entfernt, und verschiedene städtische Sporteinrichtungen liegen innerhalb von 1 km. Es gibt 134 Sporteinrichtungen im weiteren Umkreis. Golfer erreichen Valle Romano Golf innerhalb von 4,1 km. Die beiden Yachthäfen, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, liegen innerhalb von 1,8 km.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL959275
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Estepona präsentiert Wohnung Australy ein eigenständiges Angebot. Projekte wie Las Mesas Blue Horizon (ab €849.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und Haiku Residences (ab €962.000) zielen ebenfalls auf das Luxussegment ab. Der feste Preis von Wohnung Australy von €1.175.000 spiegelt jedoch ihre spezifischen Merkmale wider, potenziell einschließlich hochwertigerer Innenausstattung und einer unmittelbareren Nähe zum Strand und Stadtzentrum, als einige der "ab"-Preise vermuten lassen. Während diese vergleichbaren Projekte verschiedene Wohnungsgrößen und Preisniveaus bieten, kann der Fokus von Australy auf Designerinterieurs und bezugsfertigen Status Käufer ansprechen, die sofortigen Luxus und Komfort gegenüber der Flexibilität der Auswahl von Ausstattungen in einem Neubau priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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