Ez a kétszintes duplex lakás a Forest Hills lakóparkban található, Estepona El Padrón nevű részén. Az ingatlan déli fekvésű, amely tágas tornácával és teraszával lenyűgöző kilátást nyújt mind a tengerre, mind a hegyekre. Az építés 1985-ben fejeződött be, és az ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra. Kialakult lehetőséget képvisel egy vonzó tengerparti régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex lakás Estepona El Padrón nevű részén, a Forest Hills lakóparkban található. A városi szolgáltatások közelségét kínálja: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika és más alapvető szolgáltatások 237 méterre találhatók. Az ingatlan fejlett területen fekszik, így a kényelem és a környező természeti táj vonzereje kiegyensúlyozottan van jelen.
Ez a duplex lakás azoknak készült, akik külön belső és külső életterekkel rendelkező otthont keresnek. A nagy tornác és a tengerre és hegyekre néző terasz a panorámakilátás és a szabadtéri élet élvezetének igényét elégíti ki. A beépített szekrények és a külön mosókonyha gyakorlati megoldásként növelik a mindennapi kényelmet.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 1985-ben épült, és jelenleg kulcsrakész. Kialakult lakhelyként érett környezetet kínál, és előnyeit az eltelt évek csak erősítették. A leendő vevők azonnal beköltözhető ingatlanra számíthatnak, elkerülve az új fejlesztésekre jellemző határidőket.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem új fejlesztés, 1985-ben épült. Duplex lakás, ezért nem kínálja egy önálló villa jellemzőit. Bár tengerre és hegyekre nyíló kilátással rendelkezik, lakóparkon belül helyezkedik el, és bizonyos kényelmi elemek, mint a saját garázs, nem szerepelnek az elérhető adatokban.
Ez az esteponai duplex lakás azoknak felelhet meg, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek, amely ötvözi a tengerpart közelségét a gyakorlatias városi élettel. A két hálószobás, egy fürdőszobás kialakítás kisebb családoknak vagy azoknak megfelelő, akik a lakóteret helyezik előtérbe a több hálószobával szemben. Elhelyezkedése, a strand, valamint a szupermarketekhez, patikákhoz hasonló szolgáltatások sétatávolságán belül, azoknak tetszik, akik a kényelmet értékelik, és a mindennapi teendőknél szeretnék minimalizálni az autófüggőséget. A tengerre és hegyekre nyíló kilátás nyugodt hátteret nyújt azoknak, akik nyugodt életmódot keresnek Dél-Spanyolországban, akár nyugdíjas éveikre, akár hosszabb tartózkodásra.
Ez az 1985-ben épült duplex lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra. Fő jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek növelik a tárolási lehetőségeket és rendezett lakóteret biztosítanak. Az ingatlan kandallóval rendelkezik, amely a hűvösebb hónapokban a nappali központi eleme lehet. Déli fekvése, valamint a teraszok délnyugati és nyugati tájolása maximalizálja a természetes fényt a nap folyamán. A tágas tornác és a terasz kibővíti a külső élettereket, kiegészítve a mintegy 70 m²-es lakóteret.
Ez a duplex lakás 265 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a piaci értéket tükrözi az ilyen típusú és elhelyezkedésű ingatlanra. Az ajánlat teljes egységre vonatkozik, nem egy fejlesztés induló árára. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez a rögzített ár, és az elérhetőség a folyamatos piaci feltételektől függ.
Estepona a Costa del Sol mentén kiegyensúlyozott életmódot kínál. Ez a duplex lakás beépített területen fekszik, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A szupermarket mindössze 104 méterre, a patika pedig 237 méterre található az ingatlantól. A közeli Playa de Estepona strand mintegy 524 méterre fekszik, így a tengerpart könnyen megközelíthető. A golf szerelmesei számára olyan pályák érhetők el, mint a Valle Romano, 4,1 km légvonalban. A város maga számos szolgáltatást nyújt: 2 km-es körzetben több mint 50 étterem és 22 kávézó található. Az átlagos havi hőmérséklet 15-25 °C között mozog, ami a mediterrán éghajlatra jellemző, és a fürdőidőszak mintegy öt hónapig tart.
Az élet ebben az esteponai duplex lakásban azt jelenti, hogy a városi kényelem találkozik a tengerpart vonzerejével. A közvetlen környék beépített, az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A szupermarket mindössze 104 méterre, a patika pedig 237 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. A Playa de Estepona közelsége, 524 méter légvonalban, biztosítja a strand egyszerű elérését. Szabadidős lehetőségként számos étterem (50+) és kávézó (22+) található 2 km-es körzetben. A terület aktív életmódot is támogat: olyan sportlétesítményekkel, mint a Better Bodies, mindössze 0,3 km-re, valamint több tömegközlekedési megállóval (50), amelyek kiszolgálják a környéket.
Ez a térkép Esteponát mutatja be, a Costa del Sol jelentős városát Andalúziában, Spanyolországban. Kiemelt a duplex lakás elhelyezkedése a Forest Hills lakóparkon belül, valamint közelsége a főbb szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket, a patika és különböző strandok. A nagyobb közlekedési csomópontok, mint a Malaga repülőtér, valamint a környező városok, mint Marbella távolságai is jelezve vannak, földrajzi kontextust nyújtva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a duplex lakás Esteponában található, Málaga tartományban, a Costa del Sol comarcán belül. Estepona mintegy 79 621 lakosú város. Nagyobb regionális központok között fekszik; Marbella 25 km-re légvonalban, Málaga városa pedig 73 km-re. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozott a jelentős városi szolgáltatások és az andalúz nagyvárosi központok viszonylagos közelsége között. A régiót változatos táj jellemzi, a tengerparti síkságoktól a hegyes Sierra Bermejáig.
A megközelíthetőség ennek az esteponai duplex lakásnak kiemelkedő vonása. Az ingatlan a szolgáltatások sétatávolságán belül fekszik: a szupermarket 104 méterre, a patika 237 méterre található. A strandok, mint a Playa de Estepona, szintén könnyen elérhetők (524 m). Távolabbi utazásokhoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re fekszik légvonalban. A tömegközlekedés jól megoldott: 8 vonal és 50 megálló áll rendelkezésre. Az autózás is kényelmes, elektromos töltőállomások találhatók a közelben (1,3 km). A golfrajongók értékelni fogják több pálya közelségét, beleértve a Valle Romano golfpályát (4,1 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 15-25 °C közötti átlagos havi hőmérséklet és 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez. A régió évente körülbelül 340 napsütéses napot kínál, ami körülbelül öt hónapos, meghosszabbított fürdőidőszakot tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a legközelebbi strand, La Rada felé a lejtés enyhén 2,4%, ami sík megközelítést jelez. A Sierra Bermeja hegyes háttere kontrasztot nyújt a tengerparti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ennek az esteponai duplex lakásnak a tengerparti elhelyezkedése bőséges lehetőséget kínál strand- és szabadidős tevékenységekre. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre van, más jelentős strandok, mint La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) szintén könnyen elérhetők. A sportolni vágyók számára számos létesítmény áll rendelkezésre; például a Better Bodies sportközpont mindössze 0,3 km-re, a Polideportivo Municipal sportközpont pedig 0,6 km-re található. A golf jelentős vonzerő: több golfpálya is a közelben van, beleértve a Valle Romano golfpályát 4,1 km-re. A terület jachtkikötőket is kínál, mint a Puerto Estepona 1,6 km-re, valamint különböző kilátópontokat a panoráma élvezetéhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL923272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona továbbra is népszerű úti cél a Costa del Sol mentén, hagyományos andalúz báj és modern kényelem ötvözét kínálva. Ez a 265 000 €-s duplex lakás egyedi lehetőséget kínál az új fejlesztésekhez képest, amelyek gyakran magasabb induló árral indulnak. Például az Etherna Homes 2 és 1 Esteponában 269 000 €-ról, illetve 304 000 €-ról indul, az Aby Upper pedig 320 000 €-tól indul. Ezek az új projektek jellemzően modern dizájnt és eltérő szolgáltatási csomagokat kínálnak. A tárgyalt ingatlan, mint 1985-ben épült használt ingatlan, kialakultabb környezetet nyújt. Fix ára egyértelmű piaci értékelést jelez, eltérően az új építésű ingatlanokra jellemző „induló” áraktól. A 70 m²-es lakóterület összehasonlítható egyes kisebb egységekkel az újabb fejlesztésekben, de ez a duplex lakás az azonnali elérhetőség és a potenciálisan alacsonyabb belépési költség előnyeit nyújtja egy tengerre és hegyekre néző, jó szolgáltatásokkal ellátott területen lévő ingatlanhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV