Diese zweigeschossige Maisonettewohnung befindet sich in der Wohnanlage Forest Hills im Gebiet El Padrón von Estepona. Mit Südausrichtung verfügt die Immobilie über eine großzügige Veranda und eine Terrasse, die einen faszinierenden Blick auf Meer und Berge bieten. Die Fertigstellung erfolgte 1985, und die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Sie stellt eine etablierte Option in einer begehrten Küstenregion dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Maisonettewohnung liegt in Esteponas Gebiet El Padrón, eingebettet in die Wohnanlage Forest Hills. Sie bietet Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und wichtigen Dienstleistungen wie einer Apotheke in 237 Metern Entfernung. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einem erschlossenen Gebiet, das Komfort mit dem Reiz der umgebenden Naturlandschaften verbindet.
Diese Maisonettewohnung ist für alle konzipiert, die ein Zuhause mit getrennten Innen- und Außenwohnbereichen suchen. Die große Veranda und die Terrasse mit Blick auf Meer und Berge erfüllen den Wunsch nach Aussicht und Aufenthalt im Freien. Praktische Ausstattungsmerkmale wie eingebaute Schränke und ein eigener Wäschereibereich erhöhen den Nutzen im Alltag.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 1985 errichtet und ist jetzt bezugsfertig. Als etablierte Residenz bietet sie ein gewachsenes Umfeld und hat vom Lauf der Jahre profitiert. Potenzielle Käufer können eine Immobilie erwarten, die sofort bezogen werden kann, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, und wurde 1985 erbaut. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung, die nicht die Merkmale einer freistehenden Villa bietet. Zwar verfügt sie über Meerblick und Bergblick, liegt jedoch innerhalb einer Wohnanlage, und bestimmte Ausstattungsmerkmale wie private Garagen sind in den verfügbaren Daten nicht aufgeführt.
Diese Maisonettewohnung in Estepona könnte zu Einzelpersonen oder Paaren passen, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das Küstennähe mit praktischem urbanem Leben verbindet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für kleinere Familien oder alle, die Wohnraum über mehrere Schlafbereiche stellen. Die Lage, fußläufig vom Strand und von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, spricht alle an, die Komfort schätzen und die Autonutzung für alltägliche Besorgungen minimieren möchten. Der Blick auf Meer und Berge bietet eine ruhige Kulisse für alle, die einen entspannten Lebensstil in Südspanien anstreben, etwa zur Rente oder für längere Aufenthalte.
Diese Maisonettewohnung aus dem Jahr 1985 wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eingebaute Schränke, die die Stauraumlösungen verbessern und ein aufgeräumtes Wohnbild bewahren. Die Immobilie verfügt über einen Kamin, der in den kühleren Monaten wahrscheinlich einen Blickpunkt im Wohnbereich bildet. Die Südausrichtung zusammen mit Südwest- und Westausrichtung der Terrassen maximiert das natürliche Licht im Tagesverlauf. Die großzügige Veranda und die Terrasse erweitern die Außenwohnbereiche und ergänzen die rund 70 m² Wohnfläche.
Diese Maisonettewohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 265.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Art und Lage wider. Das Angebot gilt für eine vollständige Einheit, nicht als Einstiegspreis eines Projekts. Interessenten sollten beachten, dass dies der etablierte Preis ist und die Verfügbarkeit von den laufenden Marktbedingungen abhängt.
Estepona an der Costa del Sol bietet einen ausgewogenen Lebensstil. Diese Maisonettewohnung liegt in einem erschlossenen Gebiet, sodass alltägliche Bedürfnisse leicht zu erreichen sind. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 237 Meter von der Immobilie. Der nahe Strand Playa de Estepona liegt etwa 524 Meter entfernt, was den Küstenzugang besonders bequem macht. Für Golffreunde liegen Plätze wie Valle Romano nur 4,1 km entfernt. Die Stadt selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten mit über 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 15 und 25 °C, typisch für das Mittelmeerklima, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Das Leben in dieser Maisonettewohnung in Estepona bedeutet einen Lebensstil, in dem städtischer Komfort auf Küstencharme trifft. Die unmittelbare Umgebung ist erschlossen, wichtige Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 237 Meter, was die täglichen Abläufe erleichtert. Die Nähe zum Strand Playa de Estepona, in Luftlinie 524 Meter, gewährleistet einen einfachen Strandzugang. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Restaurants (über 50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km an. Die Region unterstützt zudem einen aktiven Lebensstil mit Sporteinrichtungen wie Better Bodies nur 0,3 km entfernt sowie mehreren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (50) im Ort.
Diese Karte zeigt Estepona, eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in Andalusien, Spanien. Hervorgehoben werden die Lage der Maisonettewohnung innerhalb der Wohnanlage Forest Hills sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Apotheke und verschiedenen Stränden. Auch Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknoten wie dem Flughafen Malaga und zu umliegenden Städten wie Marbella sind angegeben und bieten geografischen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Estepona gelegen, befindet sich diese Maisonettewohnung in der Provinz Málaga, in der Comarca Costa del Sol. Estepona selbst ist eine Stadt mit rund 79.621 Einwohnern. Sie liegt zwischen größeren regionalen Zentren; Marbella ist 25 km Luftlinie entfernt, die Stadt Málaga 73 km. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten einer stattlichen Stadt und der relativen Nähe zu den großen urbanen Zentren Andalusiens. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von den Küstenebenen bis zum bergigen Gebiet der Sierra Bermeja.
Die Erreichbarkeit ist ein besonderes Merkmal dieser Maisonettewohnung in Estepona. Die Immobilie liegt fußläufig von Annehmlichkeiten entfernt, mit einem Supermarkt in 104 Metern und einer Apotheke in 237 Metern. Strände wie Playa de Estepona sind ebenfalls gut erreichbar (524 m). Für Fernreisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 8 Linien und 50 Haltestellen. Auch das Autofahren ist bequem, mit Ladestationen für E-Autos in der Nähe (1,3 km). Golffreunde schätzen die Nähe zu mehreren Plätzen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km Entfernung).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15 bis 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region verzeichnet rund 340 Sonnentage pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gefälle zum nächsten Strand, La Rada, beträgt nur sanfte 2,4 %, was auf einen flachen Zugang hindeutet. Die bergige Kulisse der Sierra Bermeja bildet einen Kontrast zur Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieser Maisonettewohnung in Estepona bietet reichlich Gelegenheit für Strand- und Freizeitaktivitäten. Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, weitere bekannte Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung; so liegt das Sportzentrum Better Bodies nur 0,3 km entfernt und das Polideportivo Municipal 0,6 km. Golf ist eine große Attraktion mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km. Die Region bietet zudem Yachthäfen wie Puerto Estepona in 1,6 km sowie verschiedene Aussichtspunkte für landschaftlichen Genuss.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL923272
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bleibt ein beliebtes Reiseziel an der Costa del Sol und verbindet andalusische Tradition mit modernen Annehmlichkeiten. Diese Maisonettewohnung, angeboten für 265.000 €, stellt eine eigenständige Gelegenheit im Vergleich zu Neubauprojekten dar, die oft bei höheren Preisen beginnen. So werden beispielsweise Etherna Homes 2 und 1 in Estepona ab 269.000 € bzw. 304.000 € gelistet, und Aby Upper startet bei 320.000 €. Diese neuen Projekte bieten in der Regel zeitgemäße Designs und andere Ausstattungspakete. Die hier angebotene Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1985 bietet dagegen ein etablierteres Umfeld. Der Festpreis zeigt eine klare Markteinschätzung, abgegrenzt von den üblichen "ab"-Preisen bei Neubauten. Die Wohnfläche von 70 m² ist mit einigen kleineren Einheiten neuer Projekte vergleichbar, doch diese Maisonettewohnung bietet den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit und potenziell niedrigerer Einstiegskosten für eine Immobilie mit Meerblick und Bergblick in einer gut versorgten Gegend.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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