Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Estepona bietet eine erstklassige Lage in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² und fertiggestellt im Jahr 1986 bietet diese Immobilie die Gelegenheit, eine Wohnung in einer begehrten Küstenregion zu erwerben. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, ergänzt durch den Blick auf das Meer und die umgebende Landschaft. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ermöglicht einen unkomplizierten Übergang für neue Eigentümer oder Investoren.
Im Vergleich zu neueren Projekten wie Celestia Homes (ab 390.000 €) oder Anna de Estepona (ab 450.000 €) bietet diese Bestandsimmobilie mit 526.500 € eine größere Wohnfläche von 225 m². Während neuere Projekte mit modernem Design und Energieeffizienz punkten können, bietet diese Immobilie erhebliche Quadratmeter an einer erstklassigen, etablierten Lage. Sunny Golf in Estepona, mit Preisen ab 370.000 €, repräsentiert typischerweise Verkäufe vom Reißbrett oder frühere Phasen von Wohnungen oder Reihenhäusern, oft mit kleineren Grundflächen. Der Preis dieser speziellen Wohnung spiegelt ihre Größe, den etablierten Baubestand und die Nähe zum Meer wider und positioniert sie als solide Option für alle, die Platz und sofortige Verfügbarkeit über die neuesten Bautrends stellen. Ihre Lage in einem gereiften Stadtgebiet bedeutet den direkten Zugang zu einem vollständigen Dienstleistungsangebot und einer entwickelten Infrastruktur, was ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal gegenüber Projekten ist, die weiter von etablierten Stadtkernen entfernt liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Estepona profitiert von ihrer Lage in einer erschlossenen städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona und La Rada, bietet einen bequemen Zugang zur Küste.
Die Aufteilung der Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Wohnfläche von 225 m² bietet reichlich Raum für komfortables Wohnen. Ein Gemeinschaftspool bietet eine Freizeitmöglichkeit innerhalb der Anlage.
Diese Wohnung ist Teil einer 1986 fertiggestellten Wohnanlage. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig erbaut und für die sofortige Eigentumsübertragung verfügbar. Das Gebäude entspricht den Baustandards und dem Architekturstil seiner Entstehungszeit.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, und wurde 1986 fertiggestellt. Sie bietet keine Ausstattungsmerkmale, die typischerweise in modernen Neubauprojekten zu finden sind, wie neueste Energieeffizienzstandards oder moderne Smart-Home-Technologie. Parkplatz und Abstellraum sind als optional aufgeführt und nicht im Standard enthalten.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit großzügigem Wohnraum und direktem Zugang zu Einrichtungen. Sie könnte als Ferienwohnung für alle dienen, die die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Für Investoren könnte ihre Lage in einem etablierten Gebiet mit konstanten Immobilientransaktionen ein Potenzial für Mieterträge bieten, insbesondere aufgrund der Nähe zum Meer und zu Freizeiteinrichtungen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass sie ohne Verzögerung bewohnt oder vermietet werden kann, was Käufer anspricht, die eine sofortige Nutzung oder Rendite suchen.
Diese 1986 fertiggestellte Wohnung verfügt über einen auf Funktionalität und Komfort ausgelegten Grundriss, belegt durch ihre Wohnfläche von 225 m². Der ursprüngliche Bau enthält wahrscheinlich Materialien und Oberflächen, die für die Mitte der 1980er Jahre typisch sind. Während keine konkreten Angaben zu Renovierungen oder Modernisierungen vorliegen, wird die Wohnung als in gutem Zustand und bezugsfertig beschrieben. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage werden erwähnt und tragen zum Raumklima bei. Die Südausrichtung der Immobilie deutet auf einen Schwerpunkt auf maximaler natürlicher Belichtung und Wärme hin, ein in der mediterranen Bauweise verbreitetes Konzept.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 526.500 €. Dies stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar. Die Immobilie ist sofort käuflich zu erwerben, ohne weitere Bauarbeiten oder Wartezeiten. Der Preis spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung im Estepona-Markt wider. Interessierte Käufer sollten mögliche Zusatzkosten im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung sowie optionale Ausstattung wie Parkplatz oder Abstellraum einplanen.
Estepona bietet ein ausgewogenes städtisches Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu den Dingen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt nur 104 Meter entfernt und eine Apotheke in 236 Metern. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Nähe zum Meer, mit der Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßigen Zugang zum Leben am Strand. Für alle, die Freizeitaktivitäten suchen, sind auch mehrere Sportanlagen und Parks bequem erreichbar. Die Anbindung des Gebiets an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt einen Lebensstil, in dem ein Auto für lokale Besorgungen nicht zwingend erforderlich ist, obwohl es den Zugang zu weiter entfernten Regionen und Attraktionen wie Golfplätzen erleichtert.
Estepona ist eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die traditionellen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur verbindet. Die Lage der Wohnung bringt die Bewohner in ein lebhaftes Stadtviertel mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 50 Restaurants, 22 Cafés, 6 Schulen und 18 Apotheken, was auf ein gut versorgtes Gebiet hinweist. Die Stadt selbst hat fast 80.000 Einwohner und sorgt das ganze Jahr über für ein konstantes Aktivitätsniveau, das über den saisonalen Tourismus hinausgeht. Die nahegelegene Sierra Bermeja bildet eine malerische Kulisse und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten als Kontrast zur Küstenumgebung.
Diese Karte zeigt die Position Esteponas an der Costa del Sol. Sie zeigt die städtische Lage der Wohnung, ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zu lokalen Stränden sowie ihre Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Supermärkte und Gesundheitsversorgung. Wichtige Entfernungen zu Golfplätzen und regionalen Städten werden ebenfalls veranschaulicht und liefern den geografischen Kontext für das tägliche Leben und mögliche Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen größeren regionalen Zentren wie Marbella (25 km Luftlinie) und Algeciras (42 km Luftlinie). Die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt 73 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen den eigenen Annehmlichkeiten Esteponas und dem Zugang zu den breiteren Dienstleistungen und Attraktionen der Region Costa del Sol, die für ihre umfangreiche Tourismusinfrastruktur und den Lebensstil an der Küste bekannt ist.
Die Wohnung liegt günstig in Estepona, mit bequem verfügbaren Grundversorgungseinrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich 236 Meter von der Immobilie entfernt. Gesundheitsbedürfnisse werden von einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung abgedeckt. Zur Freizeitgestaltung sind mehrere Strände wie die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf, liegen innerhalb eines Radius von 4,1 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Die Straßenanbindung wird durch die Entfernung zu wichtigen Routen ermöglicht, wobei der Flughafen Málaga (AGP) rund 64 km Straßenentfernung entfernt liegt, die Luftlinienentfernung zur Immobilie hingegen mit 34 km angegeben ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 19,2 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel 5 Monate dauert, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Das Gebiet erlebt milde Winter und warme Sommer. Die Wohnung liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel und damit nahe an der Küste. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, La Rada, beträgt nur sanfte 2,4 %, was einen leichten Zugang bedeutet. Die Landschaft um Estepona ist vielfältig, mit einer fruchtbaren Küstenebene und dem bergigen Gebirgszug der Sierra Bermeja im Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben einen leichten Zugang zur Küste von Estepona, mit der Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt und dem Strand La Rada in 769 Metern. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Das Gebiet verfügt über 134 Sportanlagen, darunter nahegelegene Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,6 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, wie Valle Romano Golf (4,1 km). Die Präsenz von zwei Yachthäfen, Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km), kommt dem Boots- und Wassersport entgegen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL266702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR
SL