Tento byt připravený k nastěhování se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Esteponě nabízí 114 m² obytného prostoru a rozlehlou vlastní zahradu o výměře 333 m². Nachází se v prestižním uzavřeném rezidenčním areálu Cataleya Phase 2 a kombinuje současný design s vybavením v resortovém stylu. Nemovitost leží v žádané lokalitě a nabízí středomořský životní styl s veškerými vybavenostmi v těsné blízkosti. Díky zavedeným zahradám a klidné atmosféře představuje tento domov solidní volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo letní útočiště na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Díky své poloze v Esteponě má tento byt výbornou dostupnost základních vybaveností, supermarket je vzdálen pouze 104 metrů a lékárna 237 metrů. Pláže jako Playa de Estepona jsou přibližně 524 metrů daleko a nabízejí snadný přístup k pobřeží. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí moře.
Byt je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí tři ložnice a dvě koupelny na ploše 114 m². Přítomnost terasy o ploše 78 m² a vlastní zahrady o výměře 333 m² vyhoví těm, kdo touží po venkovním prostoru pro odpočinek nebo zábavu. Stav připraveno k nastěhování a existující infrastruktura zajišťují okamžité využití pro obyvatele.
Přestože byla stavba dokončena v roce 2019, je tento byt nabízen jako připravený k nastěhování, což znamená možnost okamžitého ocupování. Projekt Cataleya Phase 2 je zavedenou rezidencí s plně vyvinutými vybavenostmi a vzrostlými zahradami. Tento status poskytuje stabilní životní prostředí bez nejistot, které jsou často spojeny s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost je jediný existující domov a není součástí nové fáze výstavby, což znamená, že neexistují možnosti nákupu z plánu ani přizpůsobitelné stavební etapy. Rezidence nabízí společná zařízení namísto soukromých pro každou jednotku a uvedená cena je pevná požadovaná hodnota, na kterou se nevztahují slevy pro brzké zájemce.
Ref: VL580799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, nabízí dostatek obytného prostoru a přímý přístup do zahrady. Je také atraktivní volbou pro ty, kdo hledají rekreační objekt, protože spojuje komfort s dostupností místních zajímavostí a pláže. Investoři mohou najít hodnotu v jeho poloze v zavedené, žádané rezidenční komunitě na pobřeží, známé trvalou poptávkou po nemovitostech. Stav připraveno k nastěhování osloví kupující, kteří se chtějí nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení stavby. Blízkost vybaveností a středomořský životní styl z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a volný čas.
Tento byt, dokončený v roce 2019, je v excelentním stavu s vysokým standardem provedení. Má plně vybavenou moderní kuchyni s prémiovými spotřebiči a obývacím prostorem s otevřeným uspořádáním. Hlavní ložnice zahrnuje vlastní koupelnu u ložnice a prostorné vestavěné skříně. Mezi další prvky přispívající ke komfortu a kvalitě patří dvojitá zasklení, optické připojení k internetu a klimatizace s chlazením i topením. Nemovitost dále zahrnuje technickou místnost, komoru a je nabízena plně zařízena, což usnadňuje nastěhování. Jihozápadní orientace naznačuje dobré přirozené světlo a potenciál odpoledního slunce na terase a v zahradě.
Požadovaná cena tohoto tříložnicového bytu je 1 200 000 €. Jde o pevnou cenu za existující domov. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžité převzetí po dokončení prodeje. Obytná plocha zaujímá 114 m², doplněná o vlastní zahradu 333 m² a terasu 78 m². Tato nabídka je součástí zavedeného projektu Cataleya Phase 2. Srovnatelné nemovitosti v oblasti Estepony, jako jsou Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills a Haiku Residences, jsou uvedeny s cenami od 849 000 € do 962 000 €, což ukazuje na konkurenční tržní segment pro tento typ bydlení.
Estepona nabízí rafinované životní prostředí na pobřeží, které kombinuje tradiční andaluský půvab s moderním vybavením. Lokalita tohoto bytu poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám, supermarket je pouhých 104 metrů daleko a lékárna je do 5 minut chůze. Pobřeží je stejně dostupné, Playa de Estepona je jen o něco přes 500 metrů od nemovitosti. V okruhu 2 km najdou obyvatelé širokou škálu gastronomických zařízení, škol a parků, což přispívá k všestrannému každodennímu životu. Oblast se vyznačuje příjemným podnebím s průměrnými teplotami 15–25 °C a pětiměsíční koupací sezonou. Poloha nemovitosti v uzavřeném rezidenčním areálu zvyšuje bezpečnost a poskytuje přístup k vybavení v resortovém stylu, včetně bazénů.
Estepona představuje vyvážený životní styl, který kombinuje vybavenost rozvinutého města s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Tento byt se nachází v okruhu 2 km od mnoha restaurací (50+), škol (6) a parků (2). Každodenní pochůzky jsou pohodlné, supermarket je 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů. Samotný areál nabízí vybavení v resortovém stylu, včetně vyhřívaného slaného bazénu a venkovních bazénů. Veřejná doprava je dostupná, oblast obsluhuje 50 zastávek a 8 linek, což usnadňuje místní cestování. Celkové prostředí je městské, ale těží z blízkosti přírodních prvků a pobřeží.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a umísťuje byt do dosahu pláží, městských vybaveností a golfových hřišť. Vizuálně znázorňuje blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a nemocnice, jakož i vzdálenost od hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona má strategickou polohu na Costa del Sol, proslulé turistické destinaci v Andalusii. Leží mezi většími městskými centry Marbella (25 km vzdušnou čarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čarou), přičemž město Málaga je přibližně 73 km daleko. Samotná Estepona je součástí okresu o rozloze 137 km², který zahrnuje úrodná údolí a hornatou Sierra Bermeja. Tato poloha obyvatelům umožňuje využívat živou atmosféru nedalekých měst a zároveň si užívat jedinečného charakteru Estepony, která má místní populaci téměř 80 000 obyvatel.
Byt nabízí vynikající dostupnost. Nachází se pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 1,6 km od přístavu pro jachty Puerto Estepona. Hlavní dopravní spojení zahrnují letiště Málaga (AGP) přibližně 64 km (zhruba 45 minut jízdy autem dle odhadu 45 minut k letišti Málaga, i když údaje uvádějí 34 km vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) asi 36 km. Několik golfových hřišť je v dosahu 4,1–4,6 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Pro každodenní potřeby je supermarket pouze 104 metrů daleko a nemocnice 1,1 km. Možnosti veřejné dopravy jsou snadno k dispozici, s mnoha zastávkami a linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 °C a 25 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, což přispívá ke koupací sezoně trvající přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, s mírným spádem směrem k nedaleké pláži. Okolní hornatý terén, jemuž dominuje Sierra Bermeja dosahující až 1 449 metrů, nabízí kulisu přírodního bohatství a potenciál pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přístup k několika plážím, přičemž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada do 0,8 km. Pro rekreaci je oblast dobře vybavena sportovními zařízeními, celkem jich je 134. Milovníci golfu mají v blízkosti několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Několik sportovních center, jako Better Bodies a Polideportivo Municipal, je v dosahu 0,3–0,6 km. Blízkost přístavů Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtařské aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Estepona se etablovala jako žádaná lokalita na Costa del Sol, která kombinuje tradiční půvab s moderním rozvojem. Tento konkrétní byt je oceněn na pevných 1 200 000 €, což ho řadí do vyšší cenové kategorie ve srovnání s některými srovnatelnými projekty v nejbližším okolí. Například Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills a Haiku Residences jsou uvedeny s cenami od 849 000 € do 962 000 €. Tyto srovnatelné nemovitosti často představují nové fáze výstavby a mohou nabízet odlišné dispozice jednotek či platební struktury. Předmětná nemovitost však vyniká svou rozlehlou vlastní zahradou (333 m²), což je prvek, který se u standardních bytových nabídek běžně nevyskytuje a je spíše typický pro větší řadové domy nebo vily. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design, zavedený charakter Cataleya Phase 2 zaručuje vzrostlou zeleň a plně funkční společná zařízení od začátku. Kupující zvažující tento byt za 1 200 000 € pravděpodobně upřednostňují rozsahlý venkovní soukromý prostor a okamžitou dostupnost před potenciálními úsporami či možnostmi přizpůsobení spojenými s nákupem z plánu v nedalekých projektech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR