Dit sleutelklare appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in Estepona biedt 114 m² woonoppervlak en een ruime privétuin van 333 m². Gelegen in de gerenommeerde, afgesloten urbanisatie Cataleya Phase 2, combineert het eigentijds ontwerp met voorzieningen in resortstijl. De woning ligt in een gewild gebied en biedt een Mediterrane levensstijl met voorzieningen op korte afstand. Met zijn aangelegde tuinen en rustige sfeer is deze woning een solide keuze voor wie een permanente verblijfsplaats of een vakantiehuis aan de Costa del Sol zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona profiteert dit appartement van de nabijheid van essentiële voorzieningen: een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 237 meter. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op ongeveer 524 meter, waardoor de kustlijn gemakkelijk bereikbaar is. Deze locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en toegang tot de kust.
Het appartement is ontworpen voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers verspreid over 114 m². De aanwezigheid van een terras van 78 m² en een privétuin van 333 m² spreekt aan wie buitenruimte zoekt om te ontspannen of te ontvangen. De sleutelklare status en de bestaande infrastructuur garanderen directe bewoonbaarheid.
Hoewel de bouw in 2019 werd voltooid, wordt dit appartement aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is. De ontwikkeling, Cataleya Phase 2, is een gevestigde urbanisatie met volledig uitgewerkte voorzieningen en volgroeide tuinen. Deze status biedt een stabiele woonomgeving zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met een aankoop op tekening.
Deze woning is een enkele bestaande woning en maakt geen deel uit van een nieuwe bouwfase, waardoor er geen aankoop op tekening mogelijk is en er geen aanpasbare bouwfasen zijn. De urbanisatie biedt gemeenschappelijke voorzieningen in plaats van privévoorzieningen per unit, en de vermelde prijs is een vaste vraagprijs, zonder vroege-boeking kortingen.
Ref: VL580799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor singles of gezinnen die een permanente verblijfsplaats aan de Costa del Sol zoeken, met ruime woonruimte en directe toegang tot de tuin. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie een vakantiewoning zoekt, met een combinatie van comfort en nabijheid van lokale attracties en het strand. Investeerders kunnen waarde vinden in de ligging binnen een gevestigde, gewilde urbanisatie aan de kust, bekend om een constante vraag naar woningen. De sleutelklare status spreekt kopers aan die direct willen intrekken zonder op bouwtermijnen te wachten. De nabijheid van voorzieningen en de Mediterrane levensstijl maken het een praktische keuze voor wie gemak en ontspanning vooropstelt.
Dit appartement, voltooid in 2019, verkeert in uitstekende staat met een hoge afwerkingskwaliteit. Het beschikt over een volledig ingerichte moderne keuken met premium apparatuur en een open woonruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en ruime ingebouwde kasten. Andere kenmerken die bijdragen aan comfort en kwaliteit zijn dubbele beglazing, glasvezelinternet en airconditioning (warm/koud). De woning beschikt daarnaast over een bijkeuken en een berging en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de verhuis vergemakkelijkt. De oriëntatie op het zuidwesten wijst op goed natuurlijk licht en de mogelijkheid van middagzon op terras en tuin.
De vraagprijs voor dit appartement met drie slaapkamers is €1.200.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande woning. De woning is sleutelklaar, waardoor directe overdracht na het afronden van de verkoop mogelijk is. De woonoppervlakte beslaat 114 m², aangevuld met een privétuin van 333 m² en een terras van 78 m². Dit aanbod maakt deel uit van de gevestigde ontwikkeling Cataleya Phase 2. Vergelijkbare woningen in de omgeving van Estepona, zoals Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills en Haiku Residences, worden aangeboden met prijzen vanaf €849.000 tot €962.000, wat duidt op een concurrentiële marktsegment voor dit type woning.
Estepona biedt een verfijnde kustwoonervaring, waarin traditionele Andalusische charme wordt gecombineerd met moderne voorzieningen. De locatie van dit appartement biedt handige toegang tot dagelijkse behoeften; een supermarkt ligt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 5 minuten lopen. De kust is eveneens gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Estepona op net iets meer dan 500 meter van de woning. Binnen een straal van 2 km vinden bewoners een scala aan eetgelegenheden, scholen en parken, wat bijdraagt aan een evenwichtig dagelijks leven. Het gebied kenmerkt zich door zijn aangename klimaat, met gemiddelde temperaturen van 15-25°C en een zwemseizoen van vijf maanden. De ligging binnen een afgesloten urbanisatie verhoogt de veiligheid en geeft toegang tot voorzieningen in resortstijl, waaronder zwembaden.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin de voorzieningen van een ontwikkelde stad samengaan met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. Dit appartement ligt binnen een straal van 2 km van talrijke restaurants (50+), scholen (6) en parken (2). Dagelijkse boodschappen zijn handig, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. De ontwikkeling zelf biedt voorzieningen in resortstijl, waaronder verwarmde zoutwater- en buitenzwembaden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. De algehele omgeving is stedelijk maar profiteert van de nabijheid van natuurlijke elementen en de kust.
Deze kaart toont de ligging van Estepona aan de Costa del Sol, met het appartement binnen bereik van stranden, stedelijke voorzieningen en golfbanen. Het toont visueel de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen, evenals de afstand tot grote vervoersknooppunten zoals Luchthaven Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, een gerenommeerde toeristische bestemming in Andalusië. Het ligt tussen de grotere stedelijke centra Marbella (25 km hemelsbreed) en Algeciras (42 km hemelsbreed), met de stad Málaga op ongeveer 73 km. Estepona zelf maakt deel uit van een district van 137 km², met vruchtbare valleien en het bergachtige Sierra Bermeja. Deze ligging geeft bewoners toegang tot de bruisende sfeer van nabijgelegen steden, terwijl ze genieten van het eigen karakter van Estepona, met een lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 1,6 km van de jachthaven, Puerto Estepona. Belangrijke verbindingen omvatten Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 64 km (circa 45 minuten rijden volgens de bestaande beschrijving, hoewel de data 34 km hemelsbreed aangeeft) en Luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 36 km. Diverse golfbanen liggen binnen een bereik van 4,1-4,6 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 104 meter verwijderd en ligt een ziekenhuis op 1,1 km. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met talrijke haltes en lijnen in de buurt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio heeft overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De woning ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een glooiend verloop richting het nabije strand. Het omliggende bergachtige landschap, gedomineerd door de Sierra Bermeja tot 1.449 meter hoog, vormt een achtergrond van natuurlijke schoonheid en biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie geeft toegang tot diverse stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand La Rada binnen 0,8 km. Voor recreatie is het gebied goed uitgerust met sportvoorzieningen, in totaal 134. Golf-liefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Diverse sportcentra, zoals Better Bodies en Polideportivo Municipal, liggen binnen 0,3-0,6 km. De nabijheid van Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Estepona heeft zich gevestigd als een gewilde locatie aan de Costa del Sol, met een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €1.200.000, wat het aan de hogere kant plaatst ten opzichte van enkele vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Zo worden Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills en Haiku Residences aangeboden met prijzen vanaf €849.000 tot €962.000. Deze vergelijkbare woningen vertegenwoordigen vaak nieuwbouwfases, met mogelijk andere uniteindelingen of betalingsstructuren. Deze woning onderscheidt zich echter met zijn ruime privétuin (333 m²), een kenmerk dat doorgaans niet voorkomt in standaard appartementenaanbod en vaker geassocieerd wordt met grotere geschakelde woningen of villa's. Waar nieuwere ontwikkelingen moderne ontwerpen kunnen bieden, impliceert de gevestigde aard van Cataleya Phase 2 volgroeide beplanting en volledig functionele gemeenschapsvoorzieningen vanaf het begin. Kopers die dit appartement van €1.200.000 overwegen, heersen waarschijnlijk prioriteit aan uitgebreide buitenruimte en directe beschikbaarheid boven de mogelijke kostenbesparingen of aanpassingsmogelijkheden van aankopen op tekening in nabijgelegen ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR