Ez a kulcsrakész, három hálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában 114 m² lakóteret és hatalmas, 333 m²-es saját kertet kínál. A tekintélyes Cataleya Phase 2 zárt lakóparkban helyezkedik el, és a kortárs design és a üdülőjellegű szolgáltatások ötvözét nyújtja. Az ingatlan egy keresett környéken található, és mediterrán életmódot biztosít, a kényelmi szolgáltatások mindössze rövid távolságra. A kiépített kertekkel és nyugodt hangulattal ez az otthon szilárd választás mindazoknak, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában elhelyezkedő lakásként ez az ingatlan a lényeges kényelmi szolgáltatások közelségéből profitál: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méteren belül található. A Playa de Esteponahoz hasonló strandok körülbelül 524 méterre fekszenek, így a tengerpart könnyen megközelíthető. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti elérhetőség között.
A lakás kényelmes lakhatásra tervezett, három hálószobával és két fürdőszobával, 114 m²-en. A 78 m²-es terasz és a 333 m²-es saját kert mindazoknak megfelel, akik kültéri területre vágynak kikapcsolódáshoz vagy szórakoztatáshoz. A kulcsrakész állapot és a meglévő infrastruktúra azonnali beköltözést biztosít a lakók számára.
Bár az építés 2019-ben befejeződött, ez a lakás kulcsrakészen kerül kínálásra, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A Cataleya Phase 2 fejlesztés egy kiépített közösség, teljes körű szolgáltatásokkal és érett kertekkel. Ez az állapot stabil lakókörnyezetet nyújt a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran társuló bizonytalanságok nélkül.
Ez az ingatlan egyetlen, már létező otthon, nem egy új fejlesztési fázis része, így nincs lehetőség tervrajzról vásárlásra vagy testreszabható építési szakaszokra. A közösség közös létesítményeket kínál egységvenkénti saját létesítmények helyett, és a megadott ár fix irányár, nem jár korai foglalási kedvezménnyel.
Ref: VL580799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, tágas lakótérrel és közvetlen kerti hozzáféréssel. Vonzó lehetőség azoknak is, akik nyaralót keresnek, hiszen kényelmet és a helyi látnivalókhoz valamint a strandhoz való könnyű hozzáférést kínál. Befektetők értéket találhatnak elhelyezkedésében egy kiépített, keresett tengerparti közösségben, amely ismert az egyenletes ingatlankeresletről. A kulcsrakész állapot azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnal be szeretnének költözni, építési határidőkre várakozás nélkül. A kényelmi szolgáltatások közelsége és a mediterrán életmód praktikus választássá teszik azok számára, akik a kényelmet és a kikapcsolódást helyezik előtérbe.
Ez a 2019-ben befejezett lakás kiváló állapotban és magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. Teljesen felszerelt modern konyha prémium háztartási gépekkel és nyitott alaprajzú nappali jellemzi. A fő hálószoba saját fürdőszobával és tágas beépített szekrénnyel rendelkezik. A kényelmet és minőséget szolgáló egyéb jellemzők: dupla üvegezés, optikai internetkapcsolat és légkondicionálás (fűtés-hűtés). Az ingatlanhoz háztartási helyiség, tároló is tartozik, és teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A délnyugati fekvés jó természetes fényt és délutáni napsütésígéretet sugall a teraszon és a kertben.
Ennek a három hálószobás lakásnak az irányára 1 200 000 €. Ez fix ár egy létező otthon esetében. Az ingatlan kulcsrakész, lehetővé teszi az azonnali birtokbavételt az adásvétel lezárása után. A lakóterület 114 m², kiegészítve egy 333 m²-es saját kerttel és egy 78 m²-es terasszal. Ez az ajánlat a kiépített Cataleya Phase 2 fejlesztés része. Hasonló ingatlanok az esteponai környéken, mint a Las Mesas Blue Horizon, a Mirador de Estepona Hills és a Haiku Residences, 849 000 € és 962 000 € közötti induló árral szerepelnek, ami versenyképes piaci szegmenst jelez az ilyen típusú lakások esetében.
Estepona kifinomult tengerparti életélményt kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern kényelmi szolgáltatásokkal. A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 5 perces sétán belül van. A tengerpart ugyanilyen könnyen elérhető, a Playa de Estepona alig több mint 500 méterre van az ingatlantól. 2 km-es sugáron belül a lakók számos étkezési lehetőséget, iskolákat és parkokat találnak, ami kiegyensúlyozott napi élethez járul hozzá. A környéket kellemes éghajlat jellemzi, 15-25 °C közötti átlaghőmérséklettel és öt hónapra terjedő strandszezonnal. Az ingatlan elhelyezkedése a zárt lakóparkban fokozza a biztonságot, és hozzáférést biztosít a üdülőjellegű szolgáltatásokhoz, beleértve a medencéket.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve egy fejlett város kényelmi szolgáltatásait a Costa del Sol nyugodt hangulatával. Ez a lakás 2 km-es sugáron belül számos étteremmel (50+), iskolával (6) és parkkal (2) rendelkezik. A napi ügyintézés kényelmes: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méterre található. A fejlesztés maga üdülőjellegű szolgáltatásokat nyújt, beleértve a fűtött sósvizes és szabadtéri medencéket. A tömegközlekedés elérhető: 50 megálló és 8 járat szolgálja ki a környéket, megkönnyítve a helyi utazást. Az összkép városias, ugyanakkor a természeti elemek és a tengerpart közelsége előnyös.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, bemutatva a lakás elhelyezkedését a strandok, városi kényelmi szolgáltatások és golfpályák elérésén belül. Vizuálisan ábrázolja a lényeges szolgáltatások, mint a szupermarketek és kórházak közelségét, valamint a fő közlekedési csomópontoktól, mint a Málaga repülőtér, való távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Andalúzia híres turisztikai célpontján. A nagyobb városközpontok, Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) között fekszik, Málaga városa körülbelül 73 km-re van. Maga Estepona egy 137 km²-es körzethez tartozik, amely termékeny völgyeket és a hegyvidéki Sierra Bermeját foglalja magában. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a közeli városok pezsgő hangulatához, miközben Estepona sajátos jellegét élvezhetik a lakók, amelynek helyi lakossága közel 80 000 fő.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Csupán 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól és 1,6 km-re a jachtkikötőtől, Puerto Esteponától. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (kb. 45 perc autós menetidő a Málaga repülőtérig a meglévő leírás 45 perces becslése alapján, bár az adatok 34 km légvonalat jelölnek meg), valamint a Gibraltár repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re. Több golfpálya található 4,1-4,6 km-es távolságon belül, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot. A napi szükségletekhez a szupermarket mindössze 104 méterre, a kórház 1,1 km-re található. A tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, számos megállóval és járattal a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, 15 °C és 25 °C közötti havi átlaghőmérséklettel, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A régiót bőséges napsütés jellemzi, ami körülbelül öt hónapra terjedő strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtést biztosítva a közeli strand felé. A környező hegyvidéki tájat a Sierra Bermeja uralja, amely egészen 1 449 méterig emelkedik, természeti szépséget és szabadtéri tevékenységek lehetőségét kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés több strandhoz is hozzáférést biztosít: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 0,8 km-en belül található. Rekreáció terén a környék jól felszerelt sportlétesítményekkel rendelkezik, összesen 134 darabbal. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). Több sportközpont, mint a Better Bodies és a Polideportivo Municipal, 0,3-0,6 km-en belül érhető el. A Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) közelsége vízi sportolási és hajózási tevékenységek lehetőségét kínálja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona beváltan kívánatos helyszínnek bizonyult a Costa del Solon, a hagyományos báj és a modern fejlesztés ötvözését kínálva. Ez a lakás fix 1 200 000 €-s áron kerül megadásra, ami a közvetlen környék egyes összehasonlítható projektjeihez képest a felső árszegmensbe helyezi. Például a Las Mesas Blue Horizon, a Mirador de Estepona Hills és a Haiku Residences 849 000 € és 962 000 € közötti induló árral szerepel. Ezek az összehasonlítható ingatlanok gyakran új építési fázisokat képviselnek, és eltérő egységkonfigurációkat vagy fizetési struktúrákat kínálhatnak. A tárgyalt ingatlan azonban kiemelkedik hatalmas saját kertjével (333 m²), amely jellemzően nem található meg a szokásos lakásajánlatokban, és inkább a nagyobb sorházakhoz vagy villákhoz társul. Míg az újabb fejlesztések modern designnal kecsegtetnek, a Cataleya Phase 2 kiépített volta érett kertészeti megoldásokra és teljesen működő közösségi létesítményekre utal már az elejétől. Az ezt az 1 200 000 €-s lakást mérlegelő vásárlók valószínűleg a tágas kültéri saját területet és az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe a közeli fejlesztések tervrajzról vásárolható ingatlanainak lehetséges költségmegtakarításaival vagy testreszabási lehetőségeivel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL