Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Estepona ponúka 114 m² obytného priestoru s rozľahlou 333 m² súkromnou záhradou. Nachádza sa v prestížnom uzavretom rezidenčnom komplexe Cataleya Phase 2 a spája súčasný dizajn s vybavením v štýle rezortu. Nehnuteľnosť leží vo vyhľadávanej oblasti a ponúka stredomorský životný štýl s výhodami v tesnej blízkosti. So zavedenými záhradami a pokojnou atmosférou predstavuje tento dom solídnu voľbu pre tých, kto hľadajú trvalé bydlisko alebo dovolenkový útočisko na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vďaka polohe v Estepona má tento apartmán blízko k základnému vybaveniu, supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Pláže ako Playa de Estepona sú približne 524 metrov ďaleko, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k moru.
Apartmán je navrhnutý pre pohodlné bývanie a ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 114 m². 78 m² terasa a 333 m² súkromná záhrada vyhovujú tým, kto túžia po vonkajšom priestore na oddych či spoločenské posedenia. Stav pripravené na nasťahovanie a existujúca infraštruktúra zaisťujú okamžité využívanie pre obyvateľov.
Hoci výstavba bola dokončená v roku 2019, tento apartmán je ponúkaný ako pripravený na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Development Cataleya Phase 2 je etablovaná komunita s plne vybudovaným vybavením a dospelými záhradami. Tento status poskytuje stabilné bývanie bez neistôt, ktoré sa často spájajú s kúpou predaj z projektu.
Táto nehnuteľnosť je jediný existujúci dom a nie je súčasťou fázy novostavby, čo znamená, že neexistujú možnosti kúpy predaj z projektu ani prispôsobiteľné stavy výstavby. Komunita ponúka spoločné zariadenia namiesto súkromných pre každú jednotku a uvedená cena je pevná požadovaná hodnota, bez zliav pre prvých kupujúcich.
Ref: VL580799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko na Costa del Sol s priestranným bývaním a priamym prístupom do záhrady. Je tiež atraktívnou voľbou pre tých, kto hľadajú dovolenkový dom, pretože spája komfort a dostupnosť miestnych atrakcií a pláže. Investori môžu nájsť hodnotu v jeho polohe v etablovanej, žiaducej komunite na pobreží, známej stabilným dopytom po nehnuteľnostiach. Stav pripravené na nasťahovanie osloví kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez čakania na dokončenie výstavby. Blízkosť vybavenia a stredomorský životný štýl z neho robia praktickú voľbu pre tých, kto uprednostňujú pohodlie a oddych.
Tento apartmán, dokončený v roku 2019, je v výbornom stave s vysokým štandardom dokončenia. Má plne vybavenú modernú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi a otvorený obytný priestor. Hlavná spálňa obsahuje vlastnú kúpeľňu pri spálni a priestranné vstavané skrine. Medzi ďalšie prvky prispievajúce ku komfortu a kvalite patria dvojité zasklenie, optické pripojenie na internet a klimatizácia (chladenie a kúrenie). Nehnuteľnosť zahŕňa aj technickú miestnosť, komoru / sklad a je ponúkaná úplne zariadená, čo uľahčuje sťahovanie. Orientácia na juhozápad naznačuje dobré prirodzené svetlo a potenciál popoludňajšieho slnka na terase a v záhrade.
Požadovaná cena tohto trojspálňového apartmánu je 1 200 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúci dom. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje okamžité prevzatie po dokončení predaja. Obytná plocha má 114 m², dopĺňa ju 333 m² súkromná záhrada a 78 m² terasa. Ponuka je súčasťou etablovaného developmentu Cataleya Phase 2. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti Estepona, ako Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills a Haiku Residences, sú uvádzané s cenami od 849 000 € do 962 000 €, čo poukazuje na konkurencieschopný trhny segment pre tento typ bývania.
Estepona ponúka jemný prímorský život spájajúci tradičné andalúzske čaro s moderným vybavením. Poloha tohto apartmánu umožňuje pohodlný prístup k každodenným potrebám, supermarket je len 104 metrov ďaleko a lekáreň do 5 minút chôdze. Pobrežie je rovnako dostupné, Playa de Estepona je len o niečo viac než 500 metrov od nehnuteľnosti. V okruhu 2 km nájdu obyvatelia rôznorodé stravovacie možnosti, školy a parky, čo prispieva k plnohodnotnému každodennému životu. Oblasť sa vyznačuje príjemným podnebím s priemernými teplotami 15–25 °C a päťmesačnou kúpacou sezónou. Poloha nehnuteľnosti v uzavretom rezidenčnom komplexe zvyšuje bezpečnosť a poskytuje prístup k vybaveniu v štýle rezortu vrátane bazénov.
Estepona predstavuje vyvážený životný štýl spájajúci vybavenie rozvinutého mesta s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol. Apartmán sa nachádza v okruhu 2 km od mnohých reštaurácií (50+), škôl (6) a parkov (2). Každodenné pochôdzky sú pohodlné, supermarket je len 104 metrov ďaleko a lekáreň 237 metrov. Samotný development ponúka vybavenie v štýle rezortu vrátane vyhrievaných slanovodných a vonkajších bazénov. Verejná doprava je dostupná, oblasť obsluhuje 50 zastávok a 8 liniek, čo uľahčuje miestne cestovanie. Celkové prostredie je mestské, ale profituje z blízkosti prírody a pobrežia.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Estepona na Costa del Sol a umiestňuje apartmán do dosahu pláží, mestského vybavenia a golfových ihrísk. Vizuálne zobrazuje blízkosť základných služieb ako supermarkety a nemocnice, ako aj vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov ako letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky položená na Costa del Sol, známom turistickom cieľ v Andalúzii. Leží medzi väčšími centrami Marbella (25 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čiarou), pričom mesto Málaga je približne 73 km ďaleko. Samotná Estepona je súčasťou okresu s rozlohou 137 km², ktorý zahŕňa úrodné údolia a hornatú Sierra Bermeja. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k živej atmosfére neďalekých miest a zároveň si užívať osobitý charakter Estepona, ktorá má takmer 80 000 obyvateľov.
Apartmán má výbornú dostupnosť. Nachádza sa len 524 metrov od Playa de Estepona a 1,6 km od maríny Puerto Estepona. Medzi hlavné dopravné spojenia patrí letisko Málaga (AGP) približne 64 km (cca 45 minút jazdy autom podľa existujúceho odhadu 45 min k letisku Málaga, hoci údaje uvádzajú 34 km vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Niekoľko golfových ihrísk je v rozsahu 4,1–4,6 km vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Na každodenné potreby je supermarket len 104 metrov ďaleko a nemocnica 1,1 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s mnohými zastávkami a linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami medzi 15 °C a 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. región sa môže pochváliť hojnosťou slnka, čo prispieva k kúpacej sezóne trvajúcej približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť leží vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom k blízkej pláži. Okolitý hornatý terén, dominovaný Sierra Bermeja s výškou až 1 449 metrov, ponúka kulisu prírodnej krásy a možnosti aktívneho oddychu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská poloha poskytuje prístup k niekoľkým plážam, Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko a pláž La Rada do 0,8 km. Na rekreáciu je oblasť dobre vybavená športovými zariadeniami, spolu 134. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Niekoľko športových centier, ako Better Bodies a Polideportivo Municipal, je v dosahu 0,3–0,6 km. Blízkosť Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) ponúka možnosti vodných športov a námorných aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Estepona sa etablovala ako žiaduce miesto na Costa del Sol, ktoré spája tradičné čaro s moderným rozvojom. Tento konkrétny apartmán má pevnú cenu 1 200 000 €, čo ho radí do vyššieho cenového segmentu v porovnaní s niektorými porovnateľnými projektmi v tesnom okolí. Napríklad Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills a Haiku Residences sú uvádzané s cenami od 849 000 € do 962 000 €. Tieto porovnateľné nehnuteľnosti často predstavujú nové fázy výstavby a môžu ponúkať odlišné konfigurácie jednotiek či platobné štruktúry. Predmetná nehnuteľnosť však vyniká rozľahlou súkromnou záhradou (333 m²), črta, ktorá sa pri štandardných apartmánoch bežne nevyskytuje a často sa spája s väčšími radovými domami alebo vilami. Kým novšie developmenty môžu ponúkať moderné dizajny, etablovanosť Cataleya Phase 2 zaisťuje dospelú vegetáciu a plne funkčné komunitné vybavenie od začiatku. Kupujúci, ktorí zvažujú tento apartmán za 1 200 000 €, pravdepodobne uprednostňujú rozsiahly súkromný vonkajší priestor a okamžitú dostupnosť pred potenciálnymi úsporami či možnosťami prispôsobenia pri kúpe predaj z projektu v neďalekých developmentoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL