Estepona, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un merkezinde konfor, stil ve yaşam kalitesi arasında mükemmel bir denge arayanlar için tasarlanmış bir yaşam alanını temsil ediyor. Proje, kentsel çevrenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bulunurken, denize ve plaja yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzını hem de sosyal aktivitelere kolay erişimi bir araya getirmektedir. Bölgenin sunduğu olanaklar ve ulaşım kolaylığı, yaşam kalitesini artıran temel unsurlardır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un genelinde sunulan yaşam tarzını yansıtırken, kendine özgü avantajlara da sahiptir. Örneğin, 'One Estepona' (vanaf 685.000 €), 'Bayside Homes' (vanaf 739.000 €) ve 'Las Mesas Collection' (vanaf 695.000 €) gibi diğer projeler de Estepona'da benzer olanaklar sunmaktadır. Ancak bu proje, 975.000 €'luk fiyatıyla, özellikle mevcut kira geliri ve geniş solaryum alanı gibi özellikleri ile öne çıkmaktadır. Marbella'ya yakınlığı (25 km), bölgenin sunduğu daha lüks ve hareketli yaşam tarzına erişim sağlarken, Estepona'nın kendi sakin atmosferi korunmaktadır. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara ulaşım da dikkate değerdir. Bölgedeki emlak işlemleri (3.163) ve turizm yoğunluğu (6.897 yatak), bölgenin dinamik bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Estepona'nın 137 km²'lik alanı ve Sierra Bermeja'nın doğal yapısı, hem kentsel hem de doğal yaşamı tercih edenler için çeşitlilik sunar. Bu proje, bu çeşitliliğin ortasında, hem yatırım hem de yaşam kalitesi açısından dengeli bir seçenek olarak konumlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Estepona'nın gelişmiş bir bölgesinde yer almakta olup, plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kentsel dokunun içinde yer alması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Yakın çevresindeki parklar, restoranlar ve mağazalar, sakinlere hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de modern yaşamın gerektirdiği her şeye kolayca ulaşmak için stratejik bir nokta sunar.
Modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunan bu daire, ferah yaşam alanları, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel tasarım özellikleriyle öne çıkmaktadır. Geniş teras ve özel solaryum gibi dış mekan alanları, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Enerji verimliliği ve güvenlik sistemleri, günümüzün yaşam standartlarına uygun bir konfor sağlamaktadır. Bu özellikler, hem dinlenme hem de sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır.
Proje, 2024 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Yapısal ve estetik olarak modern çözümler sunmaktadır. Tamamlanmış olması, alıcıların yaşam alanlarını hemen kullanmaya başlamalarına olanak tanır. Bina, kalite ve dayanıklılık açısından titizlikle yürütülen bir inşaat süreciyle hayata geçirilmiştir. Enerji verimliliği açısından güncel yönetmeliklere uyum sağlamıştır.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında veya müstakil bir villa konseptinde yer almamaktadır. Kentsel bir alanda bulunduğu için, çevredeki binaların görüş açısını etkileyebileceği durumlar söz konusu olabilir. Ayrıca, mülk, özel havuz yerine ortak kullanım havuzu sunmaktadır. Bina asansörlü olmasına rağmen, bazı projelerde görülen 'akıllı ev' otomasyon sistemleri gibi ek teknolojik özellikler standart olarak sunulmamaktadır.
Bu daire, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyen bireyler ve aileler için uygundur. Hem denize yakınlığı hem de çevredeki tüm hizmetlere kolay erişim imkanı sunması, bu mülkü çeşitli yaşam evrelerindeki insanlar için cazip kılmaktadır. Örneğin, profesyoneller için iş merkezlerine ve sosyal aktivitelere yakınlığı, emekliler için ise sakin bir çevrede denize erişim ve güvenli bir yaşam alanı sunması önemli avantajlardır. Ayrıca, mevcut kira geliri, bu mülkü yatırım amaçlı düşünenler için de uygun bir seçenek haline getirmektedir. Tatil evi arayanlar için ise, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve denizi deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve doğal güzellikler, yaşam kalitesini artıracak unsurlardır.
Daire, modern ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Açık plan mutfak, geniş salon-yemek odası ile entegre olarak ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratmaktadır. Zeminlerde kullanılan gri seramikler ve duvarlardaki nötr renk paleti, çağdaş bir estetik sunar. Teraslara doğrudan erişim, yaşam alanını dış mekanlara taşır. Gömme dolaplar, depolama çözümlerini optimize ederken, ebeveyn banyosu ekstra konfor sağlamaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca ideal oda sıcaklığını korumaya yardımcı olur. Mutfak dolapları ve tezgahlar, dayanıklı ve şık malzemelerden seçilmiştir. Genel işçilik kalitesi, projenin modern ve fonksiyonel tasarım anlayışını yansıtmaktadır. Bu detaylar, uzun yıllar boyunca konforlu ve estetik bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 975.000 € olarak belirlenmiştir. Mülk, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır ve 148 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Mevcut durumda mülk uzun süreli kiracı tarafından kiralanmış olup, aylık 4.000 € kira geliri sağlamaktadır. Bu durum, mülkün yatırım potansiyeli açısından da değerlendirilmesine olanak tanır. Fiyat, dahil olan depolama odası ve park yeri gibi ek özellikler göz önüne alındığında konumuna göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Satışta olan mülklerin fiyatları, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Estepona'nın Las Mesas bölgesinde yer alan bu daire, hem şehir hayatının canlılığını hem de denize yakınlığın getirdiği huzuru bir arada sunmaktadır. Günlük yaşam, yürüyerek ulaşılabilen marketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar ile oldukça pratiktir. Sabahları denize yakın bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonra çevredeki golf sahalarında vakit geçirebilir veya akşamları şehir merkezinin sunduğu sosyal olanaklardan faydalanabilirsiniz. Bölgedeki 134 spor tesisi ve 22 kafe, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar. Kentsel gelişim içindeki konumu, sürekli yenilenen altyapısı ve çevresindeki doğal güzellikler, burada yaşamanın sunduğu potansiyeli artırmaktadır. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusu ve 3.163'lük emlak işlem sayısı, bölgenin dinamik ve tercih edilen bir yaşam alanı olduğunu göstermektedir.
Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu konut, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa sahiptir. 104 metre mesafedeki süpermarket, 237 metredeki eczane ve 1.1 km'deki hastane, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. 2 km'lik yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe ve 2 park alanı bulunmaktadır. Bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunar. 2 sağlık merkezi ve 34 yerel tatil günü, bölgenin yaşam standartlarını ve kültürel zenginliğini gösterir. Bu yoğun olanaklara sahip çevre, sakinlere hem pratik hem de sosyal açıdan zengin bir yaşam deneyimi sunar.
Bu interaktif harita, Estepona'daki projenin konumunu görselleştirmektedir. Yakındaki plajları, marinaları, golf sahalarını, şehir merkezini ve ulaşım bağlantılarını gösterir. Harita, projenin çevresel olanaklara ve ulaşım altyapısına ne kadar yakın olduğunu anlamak için bir referans noktası sunar. Bu görselleştirme, bölgenin coğrafi özelliklerini ve sunduğu yaşam tarzını daha iyi kavramaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise sadece 25 km mesafede yer alır. Bu yakınlık, sakinlere bölgenin sunduğu büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Algeciras'a olan 42 km'lik mesafe, farklı bölgelere ulaşım açısından da bir avantajdır. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona bölgesi, hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja'nın dağlık alanlarını kapsayarak çeşitlilik sunar. Bu konum, hem turistik cazibeyi hem de yerel yaşamın sakinliğini bir arada barındırır.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alırken, La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 34 km'lik bir mesafede bulunması, ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Ayrıca, 1.3 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu ve 1.6 km'deki Puerto Estepona marina gibi modern altyapı olanakları da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yılda ortalama 3,848 saat güneş ışığı alması, Akdeniz ikliminin belirgin bir özelliğidir. Bu durum, 5 ay süren ve su sıcaklığının en az 20°C olduğu yüzme sezonu için ideal koşullar yaratır. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan proje alanı, düz bir arazi yapısına sahiptir ve plaja olan eğim %2.4'tür, bu da sahile ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir. Yılda 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel aktivite zenginliğini de yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın zengin plaj ve rekreasyon olanakları, bu konumu cazip kılmaktadır. En yakın plajlar arasında yer alan La Rada (0.8 km) ve Playa del Angel (1.7 km), sakinlere denizin tadını çıkarma fırsatı sunar. 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona ve 1.8 km'deki Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir. Bölgede ayrıca 134 adet spor tesisi bulunmaktadır; Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi yerler, spor aktiviteleri için çeşitli imkanlar sunar. Golf tutkunları için Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar yakın çevrededir. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise sadece 25 km mesafede yer alır. Bu yakınlık, sakinlere bölgenin sunduğu büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Algeciras'a olan 42 km'lik mesafe, farklı bölgelere ulaşım açısından da bir avantajdır. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona bölgesi, hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja'nın dağlık alanlarını kapsayarak çeşitlilik sunar. Bu konum, hem turistik cazibeyi hem de yerel yaşamın sakinliğini bir arada barındırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL693731
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
