شقة مواجهة للبحر تقع في مجمع برمودا بيتش السكني في إستيبونا، كوستا ديل سول. يوفر العقار إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر الأبيض المتوسط ويوفر وصولاً مباشراً إلى الساحل. يقع المجمع في منطقة مرتفعة، مما يضمن الخصوصية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي بيئة معيشية هادئة مع قربها من المرافق الحضرية ومركز إستيبونا التاريخي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتميز بموقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على بعد 34 كم فقط من المطار، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام وسهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى العديد من الوجهات.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الراحة والعملية. تتميز بثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين مجهزين بالكامل، بما في ذلك حمام داخلي. يوفر المطبخ المنفصل ضوءًا طبيعيًا، بينما تضمن الشرفات المظللة الكبيرة المزودة بستائر زجاجية مناظر خلابة. تم تجهيز جميع الغرف بخزائن مدمجة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2000، وهو يوفر شقة جاهزة للسكن. على الرغم من أن المبنى لا يحتوي على مصعد، إلا أن موقعه في الطابق الأول يوفر وصولاً مباشرًا من منطقة وقوف السيارات المحيطة بالمجمع. يضمن تصميم التهوية المتقاطعة الطبيعية راحة مناخية محسنة.
لا يحتوي المبنى على مصعد، مما قد يشكل عائقًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الشقة تُباع مفروشة جزئيًا، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى توفير الأثاث الإضافي. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة.
Ref: VL699493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو بيت عطلات بالقرب من البحر على كوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على بيئة هادئة. يضمن وجود ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. الموقع الاستراتيجي، على بعد 10 دقائق بالسيارة من مركز إستيبونا التاريخي، يوفر توازنًا بين العيش الهادئ والقرب من أنشطة المدينة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب فيه مع إمكانات إيجارية قوية، نظرًا لجاذبيتها السياحية.
تم بناء الشقة في عام 2000، وهي تتميز بخزائن مدمجة في جميع الغرف، مما يعزز المساحة التخزينية. يبدو أن الأرضيات الرخامية، المذكورة ضمن الميزات، توفر لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. تم تركيب نظام تكييف مسبقًا، مما يوفر الراحة في الأشهر الأكثر دفئًا. تُباع الشقة مفروشة جزئيًا، مما يترك مجالًا للمشترين لتخصيص الديكور وفقًا لتفضيلاتهم. تضمن هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع المطبخ المنفصل الذي يتميز بضوء طبيعي، بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام 589,000 يورو. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. يقع العقار في الطابق الأول، ويقدم هذا السعر قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه المواجه للبحر والمرافق المتوفرة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة ضريبة نقل الملكية (ITP) التي تتراوح بين 7%، بالإضافة إلى رسوم كاتب العدل والتسجيل، والتي تتراوح تقديريًا بين 750 يورو و 3,500 يورو. يتحمل البائع ضريبة الأرباح الرأسمالية البلدية (plusvalía municipal).
تقع الشقة في منطقة برمودا بيتش السكنية في إستيبونا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بإيقاع الحياة المتوسطي، حيث يمكنك الاستيقاظ على أصوات البحر والتوجه إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. توفر الشرفات المظللة مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس المشمس والمناظر الخلابة. توفر القرب من وسط مدينة إستيبونا (على بعد 10 دقائق بالسيارة) إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات، مما يخلق توازنًا بين الاسترخاء والحياة الحضرية النشطة. إن القرب من المدارس والمراكز الصحية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، مما يوفر مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر بانتظام. تضمن المنطقة المحيطة وجود العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية والمراسي والمعالم السياحية على بعد كيلومترات قليلة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة والترفيه. تشير الكثافة العالية لعدد المطاعم والمقاهي في المنطقة القريبة إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة.
تقع هذه الشقة في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة. تمتد المنطقة المحيطة بها من المناطق الحضرية إلى المناطق الجبلية، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 73 كم من مالاغا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يوفر توازنًا بين مجتمع سكني هادئ والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تتيح القرب من هذه المدن الوصول إلى نطاق أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستيبونا. تساهم الأراضي الخصبة والمناطق الجبلية في المنطقة في تنوع المناظر الطبيعية للمنطقة.
تتمتع الشقة بوصول ممتاز إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، يبعد 34 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 300 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4-5 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية ضمن مسافة 1.4 كم، مما يعكس الطبيعة المتطورة للمنطقة. تتوفر 50 محطة للحافلات العامة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بخصائص مناخية لطيفة. يوفر محيط الجبال، وخاصة سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1,449 مترًا، خلفية طبيعية وتنوعًا في المناظر الطبيعية، على الرغم من أن تأثيرها المباشر على مناخ الشاطئ صغير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في إستيبونا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إستيبونا (524 م) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل Better Bodies و Polideportivo Municipal. كما تتوفر مراسي مثل Puerto Estepona، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 73 كم من مالاغا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يوفر توازنًا بين مجتمع سكني هادئ والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تتيح القرب من هذه المدن الوصول إلى نطاق أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستيبونا. تساهم الأراضي الخصبة والمناطق الجبلية في المنطقة في تنوع المناظر الطبيعية للمنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في إستيبونا مثل Anna de Estepona (تبدأ من 450,000 يورو)، و Isea Estepona III (تبدأ من 423,000 يورو)، و The Palms (تبدأ من 429,000 يورو)، فإن هذه الشقة المعروضة بسعر 589,000 يورو تتميز بموقعها الفريد المواجه للبحر وشرفتها الكبيرة. غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى في المنطقة شققًا بأسعار أقل، ولكنها قد تفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر أو المساحات الخارجية الكبيرة. موقع 'SEA VIEWS - LA GALERA BEACH' المباشر على الشاطئ، والذي يقع على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إستيبونا، يبرر سعره. كما أن القرب من المرافق الحضرية، بما في ذلك مركز إستيبونا التاريخي على بعد 10 دقائق بالسيارة، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح وعملي. في حين أن المشاريع الأحدث قد تقدم ميزات كفاءة طاقة أكثر حداثة، فإن هذه الشقة المبنية عام 2000 توفر قيمة بناء قوية مع توفير مساحة معيشة خارجية كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
