Estepona'nın hareketli Orquidiario mahallesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daireyi keşfedin. 60 m² ölçüsündeki bu konut, köklü bir şehirsel bölgede pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Anahtar teslim olup, hemen oturma veya kiralama yatırımı fırsatı sunar. Gayrimenkul, konforu artıran kapalı teras, tam donanımlı mutfak ve klima özelliklerine sahiptir. Temel hizmetlere ve Akdeniz'e kısa bir mesafede konumlanmış olup, konforlu bir yaşamı sahil yaşamıyla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın şehirsel konforuyla bilinen Orquidiario bölgesinde yer almaktadır. Plaja yakınlığı vardır ve çevresi çeşitli olanaklarla çevrilidir; böylece günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Konum, temel hizmetlere erişilebilirlik ile sahil kasabasının sakin atmosferi arasında bir denge sunmaktadır.
Pratik yaşam için tasarlanan bu dairede üç yatak odası ve iki banyo bulunur; aileler veya ek alana ihtiyaç duyanlar için esneklik sunar. Kapalı teras, tam donanımlı mutfak ve klimanın dahil olması, günlük yaşamın temel konfor gereksinimlerini karşılamaktadır. Yapısı, kira geliri düşünenler için de uygun kılmaktadır.
Bu gayrimenkul, anahtar teslim mevcut bir konuttur ve inşaatı yaklaşık 1970 yılında tamamlanmıştır. Yeni bir inşaat projesi değildir; yani projeden satış gelişmelerinde yaşanan tipik bekleme süreleri olmadan derhal satın alınmaya ve oturulmaya uygundur. Binanın yaşı, yerleşik altyapıya sahip olgun bir mahalleye işaret etmektedir.
Bu dairede yeni inşaat veya son gelişmelerde görülen modern tasarım öğeleri bulunmamaktadır. Belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri veya modern yapı yönetmelikleriyle ilgili bilgiler detaylandırılmamıştır. Gayrimenkulün yaşı, en yeni akıllı ev teknolojilerini veya daha yeni komplekslerde bulunan kapsamlı ortak tesisleri içermeyebileceği anlamına gelir.
Ref: VL882045
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da köklü bir şehirsel ortamda konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Üç yatak odası, bir aile veya misafir ağırlamak için yeterli alan sağlar. Süpermarket ve eczane gibi günlük kolaylıklara, hepsi yürüme mesafesinde olan yakınlık, hizmetlere kolay erişimi önceliklendirenler için pratik bir seçim yapmaktadır. Potansiyel yatırımcılar için, gayrimenkulün popüler bir turistik bölgedeki konumu ve satın alma sonrası kiralamaya hazır durumu çekici olabilir. Plaja yakınlık ve şehirsel olanakların sahil hissiyle harmanlanmasını içeren bir yaşam tarzı değişikliği arayanlar için bu gayrimenkul ilgi çekicidir.
Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen bu daire, iyi durumda olduğu belirtilerek bakımlı olduğu izlenimini vermektedir. Temel özellikler arasında, kullanıma hazır işlevsel bir mutfak alanına işaret eden tam donanımlı mutfak bulunur. İklim kontrolü, sıcak aylarda konfor için gerekli olan klima ile sağlanmaktadır. Gayrimenkul, çeşitli hava koşullarında kullanılabilen bir dış alan sunan, ek gölge için tente ile birlikte kapalı terastan yararlanmaktadır. İç mekân, tamamen eşyalı olarak sunulmakta olup, bu durum yeni sahipler veya kiracılar için daha hızlı bir taşınma sürecini kolaylaştırabilir. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, mevcut özellikler anında konfor ve işlevsellik sağlamayı hedeflemektedir.
Bu 3 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 300.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa koşullarını ve gayrimenkulün özelliklerini yansıtmaktadır. Daire anahtar teslim olup, satın alma için derhal müsaitlik sunar. Üç yatak odalı düzeni ve Estepona'daki şehirsel konumu, onu hem kendi oturumu için alıcılar hem de iyi işleyen sahil bölgesinde kiralama fırsatları arayan yatırımcılar için potansiyel bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona'nın Orquidiario mahallesi, konfor ve erişilebilirlikle karakterize edilen köklü bir şehirsel yaşam deneyimi sunar. Bu daire konumundan yararlanacak şekilde konumlanmıştır; süpermarket yalnızca 104 metre uzaklıktadır ve eczaneler 237 metre yarıçapı içinde olup günlük alışverişi kolaylaştırır. Playa de Estepona'ya (524 metre) ve La Rada plajına (769 metre) yakınlık, sahile düzenli ziyaretler imkanı sağlar. Bölgenin olanak yoğunluğu, 2 km yarıçapında 50 restoran ve 22 kafe dahil olmak üzere, hareketli bir yaşam tarzını desteklemektedir. Toplu taşıma seçenekleri de kolayca mevcuttur; 8 hat boyunca 50 durak, Estepona içinde hareketliliği artırmakta ve daha geniş bölgesel ulaşım ağlarına bağlanmaktadır. Ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu iklim, beş aylık yüzme sezonu dahil olmak üzere yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerinden yararlanmaya uygundur.
Estepona'nın bu bölgesinde yaşamak, günlük ihtiyaçlara anında erişimle dinamik bir şehirsel ortama entegre olmak anlamına gelir. Çevredeki alanlar, kısa mesafede çok sayıda restoran ve kafe içeren yüksek bir olanak yoğunluğu sunarak aktif bir sosyal ortam yaratmaktadır. Hizmetlere ve plaja yürünebilirliğin öne çıktığı bölgenin yaya dostu doğası, yerel işler için özel taşıta bağımlılığı en aza indiren bir yaşam tarzını destekler. Daha geniş bölgede 134 spor tesisi ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yerel merkezlerin varlığı, fiziksel aktivite için bol fırsat sunmaktadır. Akdeniz iklimi, 5 aylık yüzme sezonu ve yıl boyunca hoş ortalama sıcaklıklarla açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu öne çıkararak şehir merkezini ve kıyıya yakın konumunu göstermektedir. Dairenin, süpermarketler, eczaneler ve Playa de Estepona ile La Rada plajları gibi önemli olanaklara göre kullanışlı yerleşimini gösterir. Harita ayrıca spor tesisleri, marineler ve golf sahaları dahil yerel ilgi noktalarına mesafeleri göstererek bölgenin rekreasyon ve hizmet altyapısına görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önde gelen bir kasabasıdır. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi daha büyük şehir merkezleri arasında bir konuma sahiptir ve hareketli bir sahil beldesi ile büyük şehirlere yakınlık arasında bir denge sunar. İl merkezi olan Málaga şehri yaklaşık 73 km uzaklıktadır. Estepona'nın kendisi, 137 km²'lik idari alanıyla, kıyı ovalarını ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık araziyi kapsayarak karakterize edilir. Bu çeşitli coğrafya, belediye sınırları içinde zengin bir doğal peyzaj sağlamaktadır. Kasabanın yaklaşık 80.000 nüfusu (2025 için öngörülen), mevsimsel turizmin ötesinde önemli bir yerel topluluğa işaret etmektedir.
Bu daire mükemmel yerel erişilebilirlik sunar. Süpermarket gibi temel hizmetler 104 metre uzaklıktadır ve eczaneler 237 metre içinde olup her ikisine de kolayca yürünerek ulaşılır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada, yaklaşık 500-800 metre içinde, kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane, gayrimenkule 1,1 km uzaklıktadır. Daha geniş alanlara bağlantı, ulusal ve uluslararası seyahat erişimi sağlayan Málaga Havalimanı'na (AGP) 34 km kuş uçuşu mesafeyi içerir. Birkaç golf sahası 4,1 ila 4,6 km mesafelerde yer almaktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat, birçok yerel yolculuk için araçsız seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama aylık sıcaklıkların tipik olarak 15°C ile 25°C arasında değiştiği, yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C olduğu bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bu iklim, su sıcaklıklarının 20°C veya üzerinde kaldığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, plaja doğru %2,4'lük hafif bir eğimle konumlanması, erişilebilirliğine ve hoş ortamına katkıda bulunur. Çevredeki Sierra Bermeja dağları bir arka plan oluşturur ve yerel mikroiklimi etkileyerek daha yüksek rakımlarda daha serin koşullar sağlar. Bölge, yılın büyük bir bölümünde açık hava yaşamına uygun bol güneş almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, Estepona kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Playa de Estepona 524 metre ve La Rada plajı 769 metre uzaklıktadır; her ikisi de kolay yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo'ya 1,6 km'den erişilebilir. Bu plajlar, dinlenme ve su etkinlikleri fırsatları sunar. Kıyı şeridinin ötesinde, bölge toplam 134 listelenen çok sayıda spor tesisine, Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yakın merkezler dahil, sahiptir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) olmak üzere iki marinanın varlığı, denizcilik etkinlikleriyle ilgilenenler için rekreasyon seçeneklerini daha da artırmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Bu daireyi Estepona'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırmak, belirgin özellikleri ortaya koymaktadır. 269.000 €'dan başlayan Etherna Homes 2 ve 304.000 €'dan başlayan Etherna Homes 1, muhtemelen modern tasarımlar sunan ancak farklı teslim sürelerine ve potansiyel olarak daha yüksek yoğunluklu yaşama sahip yeni inşaat seçenekleri olarak sunulmaktadır. 390.000 €'dan başlayan fiyatıyla Celestia Homes, piyasanın daha yüksek bir segmentini temsil ederek lüks özelliklere veya elverişli konumlara işaret edebilir. Sabit 300.000 € fiyatlı bu daire ise, derhal müsaitlik ve köklü bir şehirsel ortam sunan yerleşik bir gayrimenkuldur. Üç yatak odalı düzeni ve 60 m² yaşam alanı, yeni gelişmelerdeki potansiyel stüdyo veya daha küçük birim tekliflerinden farklı olan belirli bir boyut ve yerleşim sağlar. Anahtar teslim durumu ve mevcut yapısı, onu projeden satış projelerinden farklı bir piyasa segmentine yerleştirerek, gelecekteki teslim yerine anında oturma arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID