Tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Esteponě je připraven k nastěhování a nabízí se za pevnou požadovanou cenu 549 000 €. Nachází se v zavedené budově dokončené v roce 1998 a nabízí celkovou plochu 126 m². Nemovitost leží v městském prostředí, v pěší dostupnosti základních služeb i pláže, a kombinuje pohodlné bydlení s výhodami života na pobřeží Costa del Sol. Lokalita poskytuje přístup k řadě místních služeb a volnočasových možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městském prostředí v Esteponě s okamžitým přístupem k denním potřebám. Jeho poloha je vhodná, v pěší dostupnosti je řada občanské vybavenosti včetně obchodů a restaurací. Blízkost pláže Playa de Estepona, vzdálené pouhých 524 metrů, umožňuje snadný přístup k pobřeží a souvisejícím volnočasovým aktivitám.
Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny na 126 m² obytné plochy, což vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují další pokoje pro hosty nebo domácí kancelář. Stav připraveno k nastěhování znamená, že nejsou nutné žádné okamžité rekonstrukce, a lze tak rychle přejít k užívání středozemního životního stylu.
Byt je součástí bytového projektu dokončeného v roce 1998, jedná se tedy o nemovitost připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, těží z umístění v zavedené budově, která poskytuje pocit trvalosti a zapojení do místní komunity. Dokončená stavba umožňuje okamžité nastěhování.
Jako starší byt tato nemovitost nenabízí možnosti přizpůsobení typické pro projekty novostaveb. Neexistuje žádné orientační datum předání jako u nové výstavby, protože nemovitost je již dokončena. Kupující by si měli ověřit aktuální stav a potenciál úprav, neboť stavba pochází z roku 1998.
Ref: VL909285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení ve zavedeném španělském městě s okamžitým přístupem ke službám a pobřeží. Hodí se také pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost poskytující pohodlnou základnu pro časté návštěvy Costa del Sol. Investoři mohou tuto nemovitost zvážit pro její pevnou cenu a polohu v obci s výrazným ročním objemem transakcí s bydlením (3 163 ročně), což naznačuje stabilní trh s pronájmy či dalšími prodeji. Stav a vybavení odpovídají přání pohodlného, nenáročného životního stylu s důrazem na blízkost služeb a pláže před možnostmi přizpůsobení novostavby.
Byt postavený v roce 1998 odráží stavební standardy a volbu materiálů své doby. Přestože konkrétní údaje o provedení jsou omezené, nemovitosti z tohoto období v Esteponě často mají mramorové podlahy, běžný a odolný materiál s elegantním vzhledem. Vestavěné skříně v ložnicích naznačují praktická úložná řešení. Kuchyně je popsána jako plně vybavená, což naznačuje přítomnost základních skříní a spotřebičů. Vzhledem k věku budovy by si kupující měli prověřit stav rozvodů vody, elektroinstalace a izolace a zvážit potenciál modernizace v souladu se současnými standardy energetické účinnosti.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 549 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 1998 cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a polohy v Esteponě. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže je k dispozici k okamžitému zakoupení a nastěhování bez obvyklého čekání spojeného s nemovitostmi ve výstavbě. Jedná se o jedinou jednotku, na rozdíl od nových projektů, které často zahrnují více nemovitostí s různou cenovou strukturou.
Estepona nabízí vyvážené městské prostředí. Poloha tohoto bytu dává obyvatelům blízko ke každodennímu pohodlí, supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna 237 metrů. Městské prostředí doplňuje charakteristické kouzlo Estepony, která spojuje tradiční andalusické prvky s moderním vybavením. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, což podporuje živý společenský život. Městská hromadná doprava je snadno dostupná s 50 zastávkami na 8 linkách a usnadňuje pohyb po městě i okolí. Poměrně mírný sklon směrem k pláži (2,4 %) a nadmořská výška 19 metrů zajišťují dostupnost a pohodlí při každodenních procházkách či cyklistice, praktický aspekt pro obyvatele preferující aktivní pohyb.
Prostředí Estepony nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Obyvatelé najdou základní služby jako supermarkety (104 m) a lékárny (237 m) v dosahu, což minimalizuje nutnost dojíždění při každodenních nákupech. Město má také 19 základních a 10 středních škol a 2 zdravotní střediska, které obsluhují potřeby obyvatel. Oblast se pyšní 134 sportovišti a 49 zajímavými místy včetně sportovních center, přístavů pro jachty a vyhlídek, což nabízí různorodé volnočasové možnosti. Podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a pětiměsíční koupací sezónou podporuje aktivní životní styl venku.
Tato mapa zobrazuje Esteponu, pobřežní město v provincii Málaga v Andalusii. Zvýrazňuje polohu bytu v centru města a zdůrazňuje jeho blízkost k moři, místním službám jako supermarkety a lékárny a klíčovým dopravním spojením. Mapa ilustruje dostupnost pláží a blízkých rekreačních zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona má strategickou polohu na západní Costa del Sol v provincii Málaga. Je významným městem regionu, přičemž větší městská centra jako Marbella leží 25 km a město Málaga 73 km daleko. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat zavedené vybavení Estepony a zároveň mít přístup k širší nabídce Costa del Sol. Obec zaujímá 137 km² a zahrnuje pobřežní oblasti i hornatý terén včetně pohoří Sierra Bermeja.
Poloha tohoto bytu v Esteponě poskytuje vynikající dostupnost. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny jen 524 metrů a La Rada 800 metrů. Pro delší cesty je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 64 km daleko vzdušnou čarou, přičemž doba jízdy autem se může výrazně lišit. Větší města jako Marbella jsou 25 km daleko a Algeciras 42 km, což usnadňuje výlety a poznávání regionu. Městská hromadná doprava je dobře propojena s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí a umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Přítomnost dobíjecích stanic pro elektromobily v blízkosti (1,3 km) pokrývá i moderní dopravní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnými měsíčními teplotami 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců a teploty vody jsou vhodné pro rekreaci. Nadmořská výška 19 metrů přispívá k mírnému podnebí. Krajina v okolí zahrnuje pohoří Sierra Bermeja, které tvoří přirozenou kulisu. Se 325 slunečnými dny ročně podnebí příznivě působí na venkovní aktivity po většinu roku a posiluje přitažlivost regionu pro obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí pohodlný přístup k několika plážím, Playa de Estepona je 524 metrů a La Rada 769 metrů daleko. O něco dále leží Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km. Estepona je také centrem pro milovníky golfu, s několika hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v těsné blízkosti. Pro sport a rekreaci jsou zařízení jako Better Bodies a Polideportivo Municipal do 0,6 km. Přítomnost Puerto Estepona a Puerto Deportivo (1,6 km a 1,8 km) poskytuje příležitosti pro vodní sporty a aktivity v přístavu pro jachty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty jako Celestia Homes (od 390 000 €), Anna de Estepona (od 450 000 €) a Isea Estepona III (od 423 000 €) je tento starší byt nabízen za 549 000 €. Zatímco novostavby v Esteponě často začínají nižší cenou, obvykle vyžadují delší čekání na dokončení a mohou nabízet jiné vybavení nebo polohy. Tato nemovitost je okamžitě dostupná a nachází se ve zavedenějším městském jádru, což zdůrazňuje pěší dostupnost služeb a pláže. Mediánový příjem v provincii Málaga činí 16 450 €, což ukazuje, že cena této nemovitosti je výrazně nad průměrným místním příjmem, typické pro pobřežní nemovitosti na Costa del Sol určené mezinárodním kupujícím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID