Cet appartement clés en main, avec trois chambres et deux salles de bains à Estepona, affiche un prix demandé fixe de 549 000 €. Situé dans un immeuble établi achevé en 1998, il offre une surface habitable de 126 m². Le bien se trouve dans un cadre urbain, avec des commodités essentielles et la plage accessibles à pied, combinant un mode de vie pratique aux avantages de la vie côtière sur la Costa del Sol. Son emplacement permet d'accéder à une gamme de services locaux et d'opportunités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, offrant un accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Il est idéalement situé, avec diverses commodités accessibles à pied, notamment des commerces et des restaurants. La proximité de la Playa de Estepona, à seulement 524 mètres, facilite l'accès au littoral et à ses activités de loisirs.
La disposition comprend trois chambres et deux salles de bains sur 126 m² d'espace habitable, convenant aux familles ou à ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour recevoir ou pour un bureau à domicile. Son état clés en main signifie qu'aucune rénovation immédiate n'est nécessaire, permettant une transition rapide vers le plaisir du mode de vie méditerranéen.
Cet appartement fait partie d'une résidence achevée en 1998, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il bénéficie d'un immeuble établi, offrant un sentiment de pérennité et d'intégration dans la communauté locale. Son statut de construction achevée permet une occupation immédiate.
En tant qu'appartement existant, ce bien n'offre pas les options de personnalisation généralement présentes dans les programmes neufs. Il n'existe pas de date indicative de livraison, car le bien est déjà achevé. Les acheteurs devraient vérifier l'état actuel et le potentiel de modernisation, celui-ci ayant été construit en 1998.
Ref: VL909285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans une ville espagnole établie, offrant un accès immédiat aux commodités et à la côte. Il convient également à ceux qui cherchent une résidence secondaire, offrant une base confortable pour des séjours fréquents sur la Costa del Sol. Les investisseurs peuvent considérer ce bien pour son prix fixe et son emplacement dans une municipalité qui enregistre un volume significatif de transactions immobilières annuelles (3 163 par an), suggérant un marché locatif ou de revente stable. Son état et ses caractéristiques correspondent au désir d'un mode de vie pratique et à faible entretien, privilégiant la proximité des services et de la plage plutôt que la personnalisation d'un bien neuf.
Construit en 1998, cet appartement reflète les normes de construction et les choix de matériaux de son époque. Bien que les détails spécifiques sur les finitions soient limités, les biens de cette période à Estepona présentent souvent des sols en marbre, un matériau courant et durable offrant une esthétique élégante. La présence de placards intégrés dans les chambres suggère des solutions de rangement pratiques. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, ce qui implique la présence de meubles et d'électroménagers essentiels. Compte tenu de l'âge de l'immeuble, les acheteurs peuvent souhaiter examiner l'état de la plomberie, des systèmes électriques et de l'isolation, et envisager un potentiel de modernisation pour se conformer aux normes actuelles d'efficacité énergétique.
Cet appartement de trois chambres est proposé à un prix demandé fixe de 549 000 €. En tant que logement achevé en 1998, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et à cet emplacement à Estepona. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans l'attente typique des programmes sur plan. Sa disponibilité concerne une unité unique, contrairement aux nouveaux programmes qui proposent souvent plusieurs biens avec des structures de prix variées.
Estepona offre une expérience urbaine équilibrée. L'emplacement de cet appartement place les résidents à proximité des commodités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres. Le cadre urbain est complété par le charme caractéristique d'Estepona, mêlant éléments andalous traditionnels et commodités modernes. La zone compte 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à une vie sociale animée. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 50 arrêts sur 8 lignes, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La pente relativement douce vers la plage (2,4%) et l'altitude de 19 mètres garantissent accessibilité et confort pour les promenades quotidiennes ou le vélo, un aspect pratique pour les résidents qui privilégient la mobilité active.
L'environnement d'Estepona offre un mélange de commodité urbaine et de proximité côtière. Les résidents trouveront des services essentiels comme des supermarchés (104 m) et des pharmacies (237 m) à portée de main, réduisant le besoin de déplacements importants pour les courses quotidiennes. La ville est également dotée de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, répondant aux besoins des résidents. La zone compte 134 installations sportives et 49 points d'intérêt, incluant des centres sportifs, des ports de plaisance et des points de vue, offrant des options récréatives variées. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade de 5 mois, favorise un mode de vie actif en plein air.
Cette carte présente Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain, soulignant sa proximité avec la mer, les commodités locales telles que supermarchés et pharmacies, et les principales liaisons de transport. La carte illustre l'accessibilité aux plages et aux installations récréatives proches.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle constitue une ville importante de la région, avec des centres urbains plus vastes comme Marbella à 25 km et la ville de Málaga à 73 km. Cette situation permet aux résidents de profiter des commodités établies d'Estepona tout en ayant accès à l'offre plus large de la Costa del Sol. La municipalité couvre 137 km², englobant des zones côtières et des terrains montagneux, dont la Sierra Bermeja.
L'emplacement de cet appartement à Estepona offre une excellente accessibilité. Des plages comme la Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, et La Rada à 800 mètres. Pour les voyages plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, bien que les temps de trajet routiers puissent varier considérablement. Des villes importantes comme Marbella sont à 25 km, et Algésiras à 42 km, facilitant les excursions et l'exploration régionale. Les transports en commun sont bien intégrés, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, favorisant la mobilité sans véhicule personnel. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,3 km) répond également aux besoins de transport modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau propices aux loisirs. L'altitude de la ville, 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son climat doux. Le paysage environnant comprend les montagnes de la Sierra Bermeja, offrant un arrière-plan naturel. Avec 325 jours de soleil par an, le climat est propice aux activités de plein air durant la majeure partie de l'année, renforçant l'attractivité de la région auprès des résidents et des visiteurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent un accès pratique à plusieurs plages, avec la Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Plus loin, la Playa del Cristo est à 1,6 km. Estepona est également un pôle pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Pour le sport et les loisirs, des installations comme Better Bodies et le Polideportivo Municipal se trouvent à moins de 0,6 km. La présence de Puerto Estepona et du Puerto Deportivo (à 1,6 km et 1,8 km respectivement) offre des opportunités de sports et d'activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Par rapport aux programmes neufs comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Anna de Estepona (à partir de 450 000 €) et Isea Estepona III (à partir de 423 000 €), cet appartement existant est proposé à 549 000 €. Bien que les biens neufs à Estepona démarrent souvent à des prix plus bas, ils nécessitent généralement une attente plus longue pour leur achèvement et peuvent offrir des caractéristiques ou des emplacements différents. Ce bien offre une disponibilité immédiate et se situe dans un noyau urbain plus établi, privilégiant l'accessibilité à pied aux services et à la plage. Le revenu médian de la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui indique que le prix de ce bien est nettement supérieur au revenu local moyen, ce qui est typique des biens côtiers de la Costa del Sol destinés aux acheteurs internationaux.
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