Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στην Estepona προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €549.000. Βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1998 και διαθέτει κατοικίσιμη επιφάνεια 126 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση με τα πόδια από βασικές παροχές και την παραλία, συνδυάζοντας μια βολική καθημερινότητα με τα πλεονεκτήματα της παράκτιας ζωής στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του παρέχει πρόσβαση σε μια σειρά τοπικών υπηρεσιών και ευκαιριών αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Estepona, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Είναι βολικά τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από διάφορες παροχές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων. Η εγγύτητα στην Playa de Estepona, μόλις 524 μέτρα μακριά, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και στις σχετικές δραστηριότητες αναψυχής.
Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 126 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου, κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι απαιτούνται ελάχιστες άμεσες ανακαινίσεις, επιτρέποντας μια γρήγορη μετάβαση στην απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το διαμέρισμα αυτό ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1998, δηλαδή πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή, επωφελείται από το γεγονός ότι βρίσκεται σε καθιερωμένο κτίριο, προσφέροντας μια αίσθηση μονιμότητας και ένταξης στην τοπική κοινότητα. Το γεγονός ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση.
Ως υφιστάμενο διαμέρισμα, το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει τις επιλογές προσαρμογής που συνηθίζονται στα έργα νέας κατασκευής. Δεν υπάρχει ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης για νέα κατασκευή, καθώς το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες ανακαίνισης, καθώς κατασκευάστηκε το 1998.
Ref: VL909285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια καθιερωμένη ισπανική πόλη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και στην ακτή. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία, παρέχοντας μια άνετη βάση για συχνές επισκέψεις στην Costa del Sol. Οι επενδυτές μπορεί να το εξετάσουν για τη σταθερή τιμή του και την τοποθεσία του σε δήμο με σημαντικές ετήσιες συναλλαγές κατοικιών (3.163 ετησίως), κάτι που υποδηλώνει σταθερή αγορά ενοικίασης ή μεταπώλησης. Η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του συνάδουν με την επιθυμία για έναν βολικό τρόπο ζωής χαμηλής συντήρησης, με προτεραιότητα την εγγύτητα σε υπηρεσίες και την παραλία έναντι της προσαρμογής νέας κατασκευής.
Κατασκευασμένο το 1998, το διαμέρισμα αυτό αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής και τις επιλογές υλικών της εποχής του. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις επενδύσεις είναι περιορισμένες, τα ακίνητα της περιόδου αυτής στην Estepona συχνά διαθέτουν δάπεδα μαρμάρου, ένα συνηθισμένο και ανθεκτικό υλικό που προσφέρει κομψό αισθητικό αποτέλεσμα. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια υποδηλώνει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας την ύπαρξη βασικών ερμαρίων και συσκευών. Λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου, οι αγοραστές ίσως θέλουν να ελέγξουν την κατάσταση της υδραυλικής εγκατάστασης, των ηλεκτρολογικών συστημάτων και της μόνωσης, και να εξετάσουν πιθανές σύγχρονες αναβαθμίσεις για συμμόρφωση με τα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Το διαμέρισμα αυτό με τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €549.000. Ως υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1998, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία στην αγορά για ακίνητο αυτού του μεγέθους και της τοποθεσίας του στην Estepona. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση χωρίς τη συνήθη αναμονή που συνοδεύει τα ακίνητα υπό ανέγερση. Η διαθεσιμότητά του αφορά μία μόνο μονάδα, σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά περιλαμβάνουν πολλαπλά ακίνητα με ποικίλες δομές τιμολόγησης.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη αστική εμπειρία. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους σε στενή εγγύτητα με τις καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 237 μέτρα. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από τη χαρακτηριστική γοητεία της Estepona, που συνδυάζει παραδοσιακά ανδαλουσιανά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις. Στην περιοχή υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., εξυπηρετώντας μια έντονη κοινωνική ζωή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες με 50 στάσεις σε 8 γραμμές, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και των γύρω περιοχών. Η σχετικά μικρή κλίση προς την παραλία (2,4%) και το υψόμετρο των 19 μέτρων εξασφαλίζουν προσβασιμότητα και άνεση για καθημερινές βόλτες ή ποδηλασία, μια πρακτική σκέψη για κατοίκους που προτιμούν την ενεργή κινητικότητα.
Το περιβάλλον της Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας εγγύτητας. Οι κάτοικοι θα βρουν βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (237 μ.) εύκολα προσβάσιμες, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις για τις καθημερινές δουλειές. Η πόλη διαθέτει επίσης 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια/λυκεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξυπηρετώντας τις ανάγκες των κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 49 σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων, μαρινών και σημείων θέας, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο, ευνοεί έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την Estepona, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Επισημαίνει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του αστικού κέντρου, τονίζοντας την εγγύτητά του στη θάλασσα, σε τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και σε βασικούς μεταφορικούς άξονες. Ο χάρτης δείχνει την προσβασιμότητα στις παραλίες και στις κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Málaga. Αποτελεί σημαντική πόλη της περιοχής, με μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella στα 25 χλμ. και η πόλη της Málaga στα 73 χλμ. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις καθιερωμένες ανέσεις της Estepona έχοντας παράλληλα πρόσβαση στις ευρύτερες προσφορές της Costa del Sol. Ο δήμος καλύπτει 137 τ.χλμ., περιλαμβάνοντας παράκτιες περιοχές και ορεινό έδαφος, συμπεριλαμβανομένης της Sierra Bermeja.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Estepona προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Παραλίες όπως η Playa de Estepona απέχουν μόλις 524 μέτρα και η La Rada 800 μέτρα. Για ευρύτερες μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και οι χρόνοι μετακίνησης οδικώς μπορεί να διαφέρουν σημαντικά. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 25 χλμ. και η Algeciras 42 χλμ., διευκολύνοντας ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ενσωματωμένες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς προσωπικό όχημα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων κοντά (1,3 χλμ.) εξυπηρετεί επίσης τις σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για αναψυχή. Το υψόμετρο της πόλης στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει στο ήπιο κλίμα της. Το τοπίο περιβάλλει την πόλη με τα βουνά Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα φυσικό φόντο. Με 325 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή προσφέρει βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα. Πιο μακριά, η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η Estepona είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) σε στενή εγγύτητα. Για αθλητισμό και αναψυχή, εγκαταστάσεις όπως τα Better Bodies και Polideportivo Municipal απέχουν λιγότερο από 0,6 χλμ. Η ύπαρξη των Puerto Estepona και Puerto Deportivo (1,6 χλμ. και 1,8 χλμ. αντίστοιχα) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες στη μαρίνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως τα Celestia Homes (από €390.000), Anna de Estepona (από €450.000) και Isea Estepona III (από €423.000), αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα κοστίζει €549.000. Αν και οι νέες κατασκευές στην Estepona συχνά ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα τιμών, συνήθως απαιτούν μεγαλύτερη αναμονή για ολοκλήρωση και ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και βρίσκεται σε έναν πιο καθιερωμένο αστικό πυρήνα, με έμφαση στην προσβασιμότητα με τα πόδια σε υπηρεσίες και την παραλία. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Málaga ανέρχεται σε €16.450, υποδηλώνοντας ότι το επίπεδο τιμής του ακινήτου είναι σημαντικά υψηλότερο από το μέσο τοπικό εισόδημα, κάτι σύνηθες για παράκτια ακίνητα στην Costa del Sol που απευθύνονται σε διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID