Ez a beköltözésre kész, három hálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában 549.000 € fix irányáron érhető el. Egy 1998-ban elkészült, bejáratott épületben helyezkedik el, és 126 m² lakóterületet kínál. Az ingatlan városi környezetben található, sétatávolságra a legfontosabb szolgáltatásoktól és a strandtól, ötvözve a kényelmes életmódot a Costa del Sol tengerparti életének előnyeivel. Elhelyezkedése révén számos helyi szolgáltatás és szabadidős lehetőség érhető el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona városi környezetében helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez. Kényelmes, sétatávolságra található számos szolgáltatástól, beleértve üzleteket és éttermeket. A Playa de Estepona közelsége, mindössze 524 méterre, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a kapcsolódó kikapcsolódási lehetőségekhez.
A lakás elrendezése három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában 126 m² lakóterületen, ami családoknak vagy azoknak ideális, akik extra szobákat keresnek vendégek vagy home office céljából. A beköltözésre kész állapot azt jelenti, hogy csak minimális felújításra van szükség, lehetővé téve a gyors átállást a mediterrán életmódra.
Ez a lakás egy 1998-ban befejezett lakópark része, vagyis kulcsrakész ingatlan. Bár nem újépítésű, előnye, hogy egy bejáratott épületben található, ami tartósságérzetet és a helyi közösségbe való beilleszkedést kínál. Befejezett épületként azonnali birtokbavétel lehetséges.
Mint meglévő lakás, ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű projektekre jellemző testreszabási lehetőségeket. Nincs tervezett átadási dátum, mivel az ingatlan már elkészült. A vásárlóknak érdemes ellenőrizni az aktuális állapotot és a korszerűsítés lehetőségeit, tekintettel arra, hogy 1998-ban épült.
Ref: VL909285
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak vagy családoknak ideális, akik állandó lakhelyet keresnek egy bejáratott spanyol városban, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Szintén megfelelő nyaralóként, kényelmes bázisként a Costa del Sol gyakori látogatásához. Befektetők figyelembe vehetik a fix árat és azt, hogy az önkormányzatban jelentős éves ingatlan-adásvételek zajlanak (évi 3163), ami stabil bérleti vagy viszonteladási piacra utal. Állapota és jellemzői a kényelmes, alacsony karbantartású életmód iránti igényt tükrözik, a szolgáltatások és a strand közelségét helyezve előtérbe az újépítésű testreszabással szemben.
Az 1998-ban épült lakás a korabeli építési szabványokat és anyagválasztást tükrözi. Bár a részletek korlátozottan ismertek, az ebből a korszakból származó esteponai ingatlanok gyakran márványpadlóval rendelkeznek, egy gyakori, tartós és elegáns anyaggal. A beépített szekrények a hálószobákban gyakorlati tárolási megoldásokra utalnak. A konyha teljesen felszereltként van leírva, ami alapvető szekrények és gépek meglétét feltételezi. Az épület kora miatt a vásárlóknak érdemes megvizsgálni a vízvezetékek, elektromos rendszerek és szigetelés állapotát, valamint mérlegelni a korszerűsítés lehetőségét a jelenlegi energetikai hatékonysági szabványoknak megfelelően.
Ez a három hálószobás lakás 549.000 € fix irányáron érhető el. Mint 1998-ban befejezett, már létező otthon, ez az ár a hasonló méretű és elhelyezkedésű esteponai ingatlanok jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnal megvásárolható és birtokba vehető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. Egyetlen lakás érhető el, szemben az olyan új projektekkel, amelyek gyakran több, eltérő árazású ingatlant tartalmaznak.
Estepona kiegyensúlyozott városi élményt nyújt. A lakás elhelyezkedése a mindennapi kényelmet közvetlen közelbe helyezi: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 237 méterre található. A városi környezetet Estepona jellegzetes bája egészíti ki, ötvözve a hagyományos andalúz elemeket a modern kényelemmel. A környéken 2 km-es sugáron belül 50 étterem és 22 kávézó található, élénk társadalmi életet biztosítva. A tömegközlekedés jól elérhető, 8 vonalon 50 megállóval, megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területeken. A strand felé viszonylag enyhe lejtés (2,4%) és a 19 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja az akadálytalan megközelíthetőséget és kényelmet a napi sétákhoz vagy kerékpározáshoz, gyakorlati szempont az aktív mobilitást előnyben részesítő lakók számára.
Estepona környezete a városi kényelem és a tengerpart közelségének keveréke. A lakók olyan alapvető szolgáltatásokat találnak közelben, mint szupermarketek (104 m) és patikák (237 m), minimalizálva a mindennapi ügyintézéshez szükséges utazást. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ található, kiszolgálva a lakosság igényeit. A környék 134 sportlétesítménnyel és 49 látnivalóval büszkélkedhet, beleértve sportközpontokat, jachtkikötőket és kilátókat, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Az évi 19,2 °C átlaghőmérsékletű éghajlat és az 5 hónapos strandszezon aktív, szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép Esteponát mutatja, egy tengerparti várost Málaga tartományban, Andalúziában. Kiemeli a lakás elhelyezkedését a városközpontban, hangsúlyozva a tenger, a helyi szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, valamint a fő közlekedési kapcsolatok közelségét. A térkép a strandok és a közeli szabadidős létesítmények megközelíthetőségét illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A régió jelentős városa, nagyobb városközpontokkal, mint Marbella 25 km-re és Málaga városa 73 km-re. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára Estepona bejáratott szolgáltatásainak élvezetét, miközben hozzáférnek a Costa del Sol tágabb kínálatához. Az önkormányzat 137 km²-t fed le, magában foglalva a tengerparti területeket és a hegyvidéket, beleértve a Sierra Bermeját.
A lakás esteponai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Strandok, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada pedig 800 méterre található. Távolabbi utazásokhoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re van, bár a közúti menetidő jelentősen eltérhet. Nagyobb városok, mint Marbella 25 km-re, Algeciras pedig 42 km-re találhatók, megkönnyítve a kirándulásokat és a regionális felfedezést. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval a közelben, támogatva a mobilitást személygépkocsi nélkül. Az elektromos töltőállomások közeli jelenléte (1,3 km) szintén a modern közlekedési igényeket szolgálja.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, 15–25 °C közötti átlagos havi hőmérséklettel és 19,2 °C-os évi átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet a kikapcsolódáshoz ideális. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul enyhe éghajlatához. A környező táj a Sierra Bermeja hegyeit foglalja magában, természetes hátteret nyújtva. Évi 325 napsütéses nappal az éghajlat az év nagy részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, támogatva a régió vonzerejét a lakók és látogatók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környék több strandhoz is kényelmes hozzáférést biztosít: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre található. Távolabb a Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. Estepona egyben a golfrajongók központja is, több golfpályával, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közvetlen közelben. Sportolásra és kikapcsolódásra olyan létesítmények szolgálnak, mint a Better Bodies és a Polideportivo Municipal 0,6 km-en belül. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo (1,6 illetve 1,8 km) jelenléte vízi sportolási és kikötői tevékenységek lehetőségét kínálja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az olyan új projektekhez képest, mint a Celestia Homes (390.000 €-tól), az Anna de Estepona (450.000 €-tól) és az Isea Estepona III (423.000 €-tól), ez a meglévő lakás 549.000 €-ért érhető el. Bár az esteponai újépítésű ingatlanok gyakran alacsonyabb árról indulnak, jellemzően hosszabb várakozást igényelnek az átadásig, és eltérő jellemzőket vagy elhelyezkedést kínálhatnak. Ez az ingatlan azonnali elérhetőséget biztosít, és egy bejáratottabb városi magban található, a szolgáltatások és a strand gyalogos megközelíthetőségét hangsúlyozva. A Málaga tartományi medián jövedelem 16.450 €, ami azt jelzi, hogy az ingatlan ára jelentősen meghaladja az átlagos helyi jövedelmet, ez jellemző a Costa del Sol nemzetközi vásárlóknak szánt tengerparti ingatlanaira.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID