입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 도시 환경에 위치하여 일상적인 필수품에 즉시 접근할 수 있습니다. 상점과 레스토랑 등 다양한 편의시설까지 도보 거리에 있어 편리합니다. 단 524미터 거리의 Playa de Estepona와 가까워 해안선과 그와 연계된 여가 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다.
이 평면 구성은 126 m²의 연면적에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 가족이나 손님용 방 또는 홈오피스용 추가 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 즉각적인 리모델링이 거의 필요하지 않으며, 지중해 라이프스타일을 빠르게 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 1998년에 준공된 단지의 일부로, 즉시 입주 가능한 매물입니다. 신축은 아니지만 잘 자리 잡은 건물에 있어 안정감과 지역 커뮤니티와의 통합감을 제공합니다. 준공이 완료된 상태이므로 즉시 거주가 가능합니다.
기존 아파트로서, 이 부동산 매물은 신축 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 맞춤 옵션을 제공하지 않습니다. 이미 준공이 완료되었기 때문에 신축의 예상 입주일도 없습니다. 1998년에 지어졌으므로, 구매자는 현재 상태와 업데이트 가능성을 직접 확인해야 합니다.
Ref: VL909285
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 잘 자리 잡은 스페인 도시에서 편의시설과 해안에 즉시 접근할 수 있는 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 또한 코스타델솔을 자주 방문하기 위한 편안한 거점을 제공하는 세컨드 하우스를 찾는 분들에게도 알맞습니다. 투자자들은 연간 주택 거래량(연 3,163건)이 상당한 지자체 내 위치와 고정 가격을 고려할 수 있으며, 이는 안정적인 임대 또는 중고 주택 매매 시장을 시사합니다. 매물의 상태와 특성은 신축 맞춤 옵션보다 서비스와 해변과의 근접성을 우선시하는 편리하고 관리 부담이 적은 라이프스타일에 부합합니다.
1998년에 지어진 이 아파트는 당시의 건축 기준과 자재 선택을 반영합니다. 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 이 시기의 에스테포나 부동산 매물은 대리석 바닥이 흔하며, 우아한 미관을 제공하는 내구성 있는 자재입니다. 침실에 붙박장이 있어 실용적인 수납 공간을 제공합니다. 주방은 완비된 것으로 설명되며, 필수 캐비닛과 가전이 갖춰져 있음을 시사합니다. 건물의 연식을 고려하여, 구매자는 배관, 전기 시스템, 단열 상태를 확인하고, 최신 에너지 효율 기준에 맞춘 현대화 업그레이드 가능성을 고려할 수 있습니다.
이 3침실 아파트는 €549,000의 고정 호가로 제공됩니다. 1998년에 준공된 기존 주택으로서, 이 가격은 에스테포나 내 이 규모와 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여, 선분양 매물에서 흔히 있는 대기 기간 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 다양한 가격 구조의 여러 매물을 보유한 신축 분양과 달리, 본 매물은 단일 세대만 제공됩니다.
에스테포나는 균형 잡힌 도시 생활을 제공합니다. 이 아파트의 위치는 일상적 편의시설과 가까우며, 슈퍼마켓은 단 104미터, 약국은 237미터 거리에 있습니다. 이 도시 환경은 전통 안달루시아 요소와 현대적 편의시설이 어우러진 에스테포나 특유의 매력으로 한층 돋보입니다. 이 지역에는 반경 2km 내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 활기찬 사교 생활을 뒷받침합니다. 대중교통도 8개 노선 50개 정류장으로 잘 갖춰져 있어 시내 및 주변 지역 이동이 쉽습니다. 해변 방향의 완만한 경사(2.4%)와 19미터의 고도는 일상적인 산책이나 자전거 이용 시 접근성과 편의함을 보장하며, 활동적인 이동을 선호하는 거주자에게 실용적인 장점입니다.
에스테포나의 환경은 도시적 편의와 해안 근접성을 결합합니다. 거주자는 슈퍼마켓(104 m)과 약국(237 m) 등 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있어 일상 용무를 위한 장거리 이동이 거의 필요하지 않습니다. 이 도시에는 초등학교 19곳과 중고등학교 10곳, 의료 센터 2곳도 있어 거주자의 필요를 충족합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설과 49개의 명소(스포츠 센터, 마리나, 전망대 등)가 있어 다양한 여가 옵션을 제공합니다. 연평균 기온 19.2°C와 5개월간의 수영 시즌을 지닌 기후는 활동적인 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 지도는 안달루시아 말라가 주의 해안 도시 에스테포나를 보여줍니다. 시내 중심지 내 아파트의 위치를 강조하며, 바다, 슈퍼마켓과 약국 같은 지역 편의시설, 주요 교통망과의 근접성을 부각합니다. 지도는 해변과 인근 여가 시설에 대한 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주 내 서부 코스타델솔에 전략적으로 위치합니다. 이 지역의 주요 도시로서, 마르베야 같은 더 큰 도심은 25 km, 말라가 시내는 73 km 거리에 있습니다. 이러한 위치 덕분에 거주자는 에스테포나의 잘 갖춰진 편의시설을 누리면서도 코스타델솔 전역의 다양한 혜택에 접근할 수 있습니다. 이 지자체는 137 km²의 면적을 차지하며, 해안 지역과 Sierra Bermeja를 포함한 산악 지대를 모두 포함합니다.
에스테포나에 위치한 이 아파트는 탁월한 접근성을 제공합니다. Playa de Estepona와 같은 해변은 단 524미터, La Rada는 800미터 거리에 있습니다. 더 넓은 여행을 위해서는 말라가-코스타델솔 공항(AGP)이 직선거리 약 64 km 떨어져 있으나, 도로 이동 시간은 상당히 달라질 수 있습니다. 마르베야 같은 주요 도시는 25 km, 알헤시라스는 42 km 거리에 있어 당일치기 여행과 지역 탐방이 용이합니다. 대중교통은 노선 8개와 정류장 50개로 잘 연결되어 있어 개인 차량 없이도 이동이 가능합니다. 인근의 전기차 충전소(1.3 km)도 현대적인 교통 수요를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 15-25°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 여가 활동에 적합합니다. 해발 19미터의 고도가 온화한 기후에 기여합니다. 주변 경관에는 Sierra Bermeja 산맥이 있어 자연적인 배경을 이룹니다. 연중 325일의 맑은 날씨 덕분에 연중 대부분 야외 활동이 가능하며, 이는 거주자와 방문객에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근에서는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa de Estepona는 524미터, La Rada는 769미터 거리에 있습니다. 조금 더 가면 Playa del Cristo가 1.6 km 떨어져 있습니다. 에스테포나는 골프 애호가의 중심지이기도 하며, Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 스포츠와 여가를 위해 Better Bodies와 Polideportivo Municipal 같은 시설이 0.6 km 이내에 있습니다. Puerto Estepona와 Puerto Deportivo(각각 1.6 km, 1.8 km)가 있어 수상 스포츠와 마리나 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Celestia Homes(시작가 €390,000), Anna de Estepona(시작가 €450,000), Isea Estepona III(시작가 €423,000)와 같은 신축 분양과 비교하면, 이 기존 아파트의 가격은 €549,000입니다. 에스테포나의 신축 분양은 종종 더 낮은 가격대에서 시작하지만, 준공까지 더 오래 기다려야 하며 다른 특성이나 위치를 제공할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 이용 가능하며 더 자리 잡은 도심에 위치하여 서비스와 해변까지의 도보 접근성이 뛰어납니다. 말라가 주의 중위 소득은 €16,450로, 이 부동산 매물의 가격대는 현지 평균 소득보다 상당히 높으며, 이는 국제 구매자를 겨냥한 코스타델솔 해안 매물의 전형적인 특징입니다.
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