Acest apartament gata de mutare, cu trei dormitoare și două băi în Estepona, are un preț cerut fix de 549.000 €. Situat într-o clădire bine consolidată, finalizată în 1998, oferă o suprafață locuibilă de 126 m². Proprietatea se află într-un cadru urban, la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale și de plajă, combinând un stil de viață convenabil cu avantajele vieții pe litoral, în Costa del Sol. Locația oferă acces la o serie de servicii locale și oportunități de recreație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-un mediu urban în Estepona, oferind acces imediat la nevoile zilnice. Este poziționat convenabil, la distanță de mers pe jos de diverse facilități, inclusiv magazine și restaurante. Apropierea de Playa de Estepona, la doar 524 de metri, oferă acces ușor la zona de coastă și la activitățile de recreație asociate.
Locuința cuprinde trei dormitoare și două băi pe o suprafață locuibilă de 126 m², potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți sau pentru un birou acasă. Starea gata de mutare înseamnă că sunt necesare doar renovări minime, permițând o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 1998, ceea ce înseamnă că este o proprietate gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, beneficiază de o clădire consolidată, oferind un sentiment de permanență și de integrare în comunitatea locală. Statutul de construcție finalizată înseamnă că ocuparea imediată este posibilă.
Fiind un apartament existent, această proprietate nu oferă opțiunile personalizabile tipice proiectelor de construcții noi. Nu există o dată indicativă de livrare pentru o construcție nouă, deoarece proprietatea este deja finalizată. Cumpărătorii ar trebui să verifice starea actuală și potențialul de modernizare, întrucât a fost construită în 1998.
Ref: VL909285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-un oraș spaniol bine consolidat, oferind acces imediat la facilități și la coastă. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care își doresc o locuință de vacanță, oferind o bază confortabilă pentru vizite frecvente în Costa del Sol. Investitorii pot lua în considerare această proprietate pentru prețul său fix și pentru locația într-un municipiu cu un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anuale (3.163 pe an), ceea ce sugerează o piață de închiriere sau de revânzare stabilă. Starea și caracteristicile sale corespund dorinței de un stil de viață convenabil, cu întreținere redusă, care prioritizează apropierea de servicii și de plajă în locul personalizării specifice construcțiilor noi.
Construit în 1998, acest apartament reflectă standardele constructive și alegerile de materiale ale epocii sale. Deși detaliile specifice despre finisaje sunt limitate, proprietățile din această perioadă în Estepona prezintă adesea pardoseli din marmură, un material comun și durabil, cu o estetică elegantă. Prezența dulapurilor integrate în dormitoare sugerează soluții practice de depozitare. Bucătăria este descrisă ca fiind complet echipată, ceea ce presupune prezența mobilierului și a aparatelor electrocasnice esențiale. Având în vedere vârsta clădirii, cumpărătorii ar putea dori să verifice starea instalațiilor sanitare, a sistemelor electrice și a izolației și să ia în considerare potențialul de modernizare pentru a se alinia standardelor actuale de eficiență energetică.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 549.000 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 1998, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și locație în Estepona. Proprietatea este gata de mutare, adică este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără așteptarea tipică asociată dezvoltărilor în faza de proiect. Disponibilitatea este pentru o singură unitate, spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care includ adesea mai multe proprietăți cu structuri de preț variate.
Estepona oferă o experiență urbană echilibrată. Locația acestui apartament plasează rezidenții în apropierea facilităților zilnice, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Cadrul urban este completat de farmecul caracteristic al Esteponei, care îmbină elementele tradiționale andaluze cu facilitățile moderne. Zona cuprinde 50 de restaurante și 22 de cafenele într-o rază de 2 km, susținând o viață socială vibrantă. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații pe 8 linii, facilitând deplasarea ușoară în oraș și în zonele învecinate. Panta relativ lină spre plajă (2,4%) și altitudinea de 19 metri asigură accesibilitate și confort pentru plimbări zilnice sau ciclism, un aspect practic pentru rezidenții care preferă mobilitatea activă.
Mediul din Estepona oferă o combinație între confortul urban și apropierea de coastă. Rezidenții vor găsi servicii esențiale precum supermarketuri (104 m) și farmacii (237 m) la îndemână, reducând nevoia de deplasări extinse pentru treburile zilnice. Orașul dispune, de asemenea, de 19 de școli primare și 10 școli gimnaziale, precum și 2 centre medicale, care deservesc nevoile rezidenților. Zona se mândrește cu 134 de facilități sportive și 49 de puncte de interes, inclusiv complexuri sportive, porturi de agrement și puncte panoramice, oferind opțiuni recreative diverse. Cimenta, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și un sezon de înot de 5 luni, susține un stil de viață activ în aer liber.
Această hartă prezintă Estepona, un oraș de pe coasta provinciei Málaga, Andalusia. Evidențiază locația apartamentului în centrul urban, subliniind apropierea sa de mare, de facilitățile locale precum supermarketurile și farmaciile și de legăturile principale de transport. Harta ilustrează accesibilitatea către plaje și facilitățile recreative din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în vestul Costa del Sol, în provincia Málaga. Este un oraș important în regiune, cu centre urbane mai mari precum Marbella la 25 km și orașul Málaga la 73 km. Această poziție permite rezidenților să se bucure de facilitățile consolidate ale Esteponei, având în același timp acces la oferta mai largă a Costa del Sol. Municipiul acoperă 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și terenuri montane, printre care Sierra Bermeja.
Locația acestui apartament în Estepona oferă o accesibilitate excelentă. Plaje precum Playa de Estepona se află la doar 524 de metri, iar La Rada la 800 de metri. Pentru călătoriile mai lungi, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, deși timpii de deplasare pe șosea pot varia semnificativ. Orașe mari precum Marbella se află la 25 km, iar Algeciras la 42 km, facilitând excursiile de o zi și explorarea regională. Transportul public este bine integrat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, susținând mobilitatea fără mașină personală. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice în vecinătate (1,3 km) răspunde, de asemenea, nevoilor de transport moderne.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, cu temperaturi ale apei potrivite pentru recreație. Altitudinea orașului de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la clima sa blândă. Peisajul înconjurător include munții Sierra Bermeja, oferind un fundal natural. Cu 325 de zile însorite pe an, climatul este propice activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului, susținând atractivitatea regiunii pentru rezidenți și vizitatori.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată oferă acces convenabil la mai multe plaje, cu Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Mai departe, Playa del Cristo se află la 1,6 km. Estepona este, de asemenea, un punct de referință pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) în apropiere. Pentru sport și recreație, facilități precum Better Bodies și Polideportivo Municipal se află în limita a 0,6 km. Prezența Puerto Estepona și Puerto Deportivo (la 1,6 km și, respectiv, 1,8 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități în portul de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Anna de Estepona (de la 450.000 €) și Isea Estepona III (de la 423.000 €), acest apartament existent are un preț de 549.000 €. Deși construcțiile noi în Estepona pornesc adesea de la prețuri mai mici, acestea presupun de obicei o așteptare mai lungă pentru finalizare și pot oferi caracteristici sau locații diferite. Această proprietate oferă disponibilitate imediată și este situată într-un nucleu urban mai consolidat, punând accent pe accesibilitatea pe jos la servicii și la plajă. Venitul mediu în provincia Málaga este de 16.450 €, ceea ce indică faptul că prețul acestei proprietăți este semnificativ peste venitul local mediu, un aspect tipic pentru proprietățile de pe litoralul Costa del Sol destinate cumpărătorilor internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID