Эти готовые к заселению апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Эстепоне предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €549 000. Они расположены в построенном в 1998 году доме и имеют общую площадь 126 м². Недвижимость находится в городской черте, в пешей доступности от необходимой инфраструктуры и пляжа, сочетая удобный образ жизни с преимуществами жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает доступ к различным местным услугам и возможностям для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской среде Эстепоны, обеспечивая мгновенный доступ к повседневным нуждам. Они находятся в пешей доступности от различных объектов инфраструктуры, включая магазины и рестораны. Близость к пляжу Playa de Estepona, всего в 524 метрах, обеспечивает лёгкий доступ к побережью и связанным с ним развлечениям.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты на 126 м² жилой площади, что подходит для семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты для гостей или домашнего офиса. Готовность к заселению означает, что немедленный ремонт практически не требуется, что позволяет быстро приступить к наслаждению средиземноморским образом жизни.
Эти апартаменты входят в комплекс, построенный в 1998 году, то есть это готовая к заселению недвижимость. Хотя это не новостройка, преимущество состоит в том, что дом уже существует, что даёт ощущение постоянства и интеграции в местное сообщество. Статус завершённого строительства означает возможность немедленного заселения.
Как и в случае с любыми существующими апартаментами, эта недвижимость не предлагает вариантов индивидуальной настройки, типичных для проектов новостроек. Дата сдачи новостройки неактуальна, поскольку объект уже построен. Покупателям следует проверить текущее состояние и потенциал модернизации, так как дом построен в 1998 году.
Ref: VL909285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят частным лицам или семьям, ищущим постоянное жильё в устоявшемся испанском городе с мгновенным доступом к инфраструктуре и побережью. Они также уместны для тех, кто ищет жильё для отпуска, обеспечивающее комфортную базу для частых визитов на Коста-дель-Соль. Инвесторы могут рассмотреть эту недвижимость из-за фиксированной цены и расположения в муниципалитете со значительным годовым объёмом сделок с жильём (3 163 в год), что указывает на стабильный рынок аренды и вторичного жилья. Состояние и характеристики объекта соответствуют желанию вести удобный образ жизни с минимальным уходом, с приоритетом близости к услугам и пляжу, а не индивидуальной настройки, как в новостройках.
Построенные в 1998 году, эти апартаменты отражают строительные стандарты и выбор материалов своей эпохи. Хотя подробные данные об отделке ограничены, недвижимость этого периода в Эстепоне часто имеет мраморные полы, распространённый и прочный материал, придающий элегантный вид. Наличие встроенных шкафов в спальнях указывает на практичные решения для хранения. Кухня описывается как полностью оборудованная, что предполагает наличие необходимой мебели и техники. Учитывая возраст здания, покупателям стоит проверить состояние водопровода, электросистем и изоляции, а также рассмотреть возможность модернизации в соответствии с современными стандартами энергоэффективности.
Эти апартаменты с тремя спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €549 000. Как готовое жильё, построенное в 1998 году, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и расположения в Эстепоне. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения без ожидания, характерного для объектов на стадии строительства. Предлагается одна единица, в отличие от новостроек, которые часто включают несколько объектов с разной ценовой структурой.
Эстепона предлагает сбалансированный городской опыт. Расположение этих апартаментов даёт жителям близость к повседневным удобствам: супермаркет всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах. Городская среда дополнена характерным обаянием Эстепоны, сочетающей традиционные андалусские элементы с современной инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов и 22 кафе, что обеспечивает насыщенную социальную жизнь. Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок на 8 маршрутах, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Относительно пологий уклон к пляжу (2,4%) и высота 19 метров над уровнем моря обеспечивают доступность и комфорт для ежедневных прогулок или езды на велосипеде, практичное преимущество для жителей, предпочитающих активную мобильность.
Окружение Эстепоны сочетает городское удобство и близость к побережью. Жители найдут в шаговой доступности важные услуги, такие как супермаркеты (104 м) и аптеки (237 м), что избавляет от необходимости дальних поездок за повседневными покупками. В городе также есть 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, обслуживающих потребности жителей. Район располагает 134 спортивными объектами и 49 достопримечательностями, включая спортивные центры, яхтенные марины и смотровые площадки, предлагая разнообразные возможности для отдыха. Климат со средней годовой температурой 19,2°C и 5-месячным купальным сезоном поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе.
Эта карта отображает Эстепону, прибрежный город в провинции Малага, Андалусия. На ней выделено расположение апартаментов в городском центре с акцентом на близость к морю, местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и аптеки, и ключевым транспортным магистралям. Карта иллюстрирует доступность пляжей и близлежащих объектов отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это значимый город региона: крупные городские центры, такие как Марбелья, находятся в 25 км, а город Малага, в 73 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться устоявшейся инфраструктурой Эстепоны и при этом иметь доступ ко всем возможностям Коста-дель-Соль. Муниципалитет занимает площадь 137 км², охватывая как прибрежные зоны, так и гористую местность, включая Сьерра-Бермеху.
Расположение этих апартаментов в Эстепоне обеспечивает отличную транспортную доступность. Пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в 524 метрах, а La Rada, в 800 метрах. Для дальних поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, хотя время в пути на автомобиле может существенно варьироваться. Крупные города, такие как Марбелья, расположены в 25 км, а Альхесирас, в 42 км, что облегчает однодневные поездки и знакомство с регионом. Общественный транспорт хорошо развит: 8 маршрутов и 50 остановок поблизости, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Наличие станций зарядки электромобилей рядом (1,3 км) также отвечает современным транспортным потребностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15 до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, температура воды подходит для отдыха. Высота города 19 метров над уровнем моря способствует мягкому климату. Окружающий ландшафт включает горы Сьерра-Бермеха, создавая природный фон. С 325 солнечными днями в год климат благоприятствует активному отдыху на открытом воздухе большую часть года, поддерживая привлекательность региона для жителей и гостей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости обеспечивается удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de Estepona в 524 метрах и La Rada в 769 метрах. Дальше находится Playa del Cristo в 1,6 км. Эстепона также является центром для любителей гольфа: рядом несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Для спорта и отдыха объекты, такие как Better Bodies и Polideportivo Municipal, расположены в пределах 0,6 км. Наличие Puerto Estepona и Puerto Deportivo (1,6 км и 1,8 км соответственно) предоставляет возможности для водных видов спорта и активного отдыха в марине.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Celestia Homes (от €390 000), Anna de Estepona (от €450 000) и Isea Estepona III (от €423 000), эти существующие апартаменты предлагаются за €549 000. Хотя новостройки в Эстепоне часто начинаются с более низких цен, они обычно требуют более долгого ожидания сдачи и могут предлагать другие характеристики или расположение. Эта недвижимость доступна немедленно и находится в более устоявшемся городском ядре, с акцентом на пешеходную доступность услуг и пляжа. Медианный доход в провинции Малага составляет €16 450, что указывает, что цена этой недвижимости значительно выше среднего местного дохода, типично для прибрежной недвижимости на Коста-дель-Соль, ориентированной на международных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID