Tento apartmán pripravený na nasťahovanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Estepane má pevnú požadovanú cenu 549 000 €. Nachádza sa v dobre etablovanej budove dokončenej v roku 1998 a ponúka obytnú plochu 126 m². Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od základných služieb a pláže, čím spája pohodlný život s výhodami pobytu na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje prístup k rade miestnych služieb a rekreačných príležitostí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v mestskom prostredí v Estepane a ponúka okamžitý prístup ku každodenným potrebám. Je výhodne umiestnený v pešej dostupnosti od rôznych služieb vrátane obchodov a reštaurácií. Blízkosť pláže Playa de Estepona, vzdialenej len 524 metrov, poskytuje ľahký prístup k pobrežiu a súvisiacim voľnočasovým aktivitám.
Dispozícia pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní na 126 m² obytného priestoru, čo vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú ďalšie izby pre hostí či domácu kanceláriu. Stav pripravený na nasťahovanie znamená, že nie sú potrebné žiadne rozsiahle okamžité renovácie, čo umožňuje rýchly prechod k užívaniu stredomorského životného štýlu.
Tento apartmán je súčasťou developerského projektu dokončeného v roku 1998, čo znamená, že ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, ťaží z umiestnenia v etablovanej budove, ktorá poskytuje pocit trvácnosti a integrácie v miestnej komunite. Jeho status dokončenej stavby umožňuje okamžité nasťahovanie.
Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto nehnuteľnosť neponúka možnosti prispôsobenia, ktoré sú typické pre projekty novostavieb. Neexistuje žiadny orientačný termín odovzdania novostavby, pretože nehnuteľnosť je už dokončená. Kupujúci by si mali overiť aktuálny stav a potenciál modernizácie, keďže bola postavená v roku 1998.
Ref: VL909285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie v dobre etablovanom španielskom meste s okamžitým prístupom k službám a pobrežiu. Je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, ktorý poskytuje pohodlnú základňu na časté návštevy Costa del Sol. Investori môžu túto nehnuteľnosť zvážiť pre jej pevnú cenu a polohu v obci s výrazným ročným počtom transakcií s bývaním (3 163 ročne), čo naznačuje stabilný trh prenájmu alebo predaja nehnuteľností z druhej ruky. Jej stav a vlastnosti zodpovedajú túžbe po pohodlnom, bezúdržbovom životnom štýle, s dôrazom na blízkosť služieb a pláže pred možnosťami prispôsobenia novostavby.
Apartmán postavený v roku 1998 odráža stavebné normy a voľbu materiálov svojej éry. Hoci konkrétne údaje o povrchoch sú obmedzené, nehnuteľnosti z tohto obdobia v Estepane často obsahujú mramorové podlahy, bežný a odolný materiál poskytujúci elegantný vzhľad. Vstavané skrine v spálniach naznačujú praktické úložné riešenia. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená, čo naznačuje prítomnosť základných skriniek a spotrebičov. Vzhľadom na vek budovy by si kupujúci mohli overiť stav inštalácií, elektrických systémov a izolácie a zvážiť potenciál modernizácie v súlade so súčasnými normami energetickej efektívnosti.
Tento trojizbový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 549 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky dokončená v roku 1998 táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a polohy v Estepane. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie bez typického čakania spojeného s predajom z projektu. K dispozícii je jedna jednotka, na rozdiel od nových developerských projektov, ktoré často zahŕňajú viac nehnuteľností s rôznou cenovou štruktúrou.
Estepona ponúka vyvážený mestský zážitok. Poloha tohto apartmánu zabezpečuje obyvateľom blízkosť každodenného komfortu, so supermarketom len 104 metrov a lekárňou 237 metrov vzdialenou. Mestské prostredie dopĺňa charakteristické čaro Estepony, ktoré spája tradičné andalúzske prvky s moderným vybavením. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo podporuje živý spoločenský život. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami na 8 linkách, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. Relatívne mierny sklon smerom k pláži (2,4 %) a nadmorská výška 19 metrov zaisťujú dostupnosť a pohodlie pri denných prechádzkach či cyklistike, čo je praktický aspekt pre obyvateľov uprednostňujúcich aktívnu mobilitu.
Prostredie Estepony ponúka spojenie mestského komfortu a blízkosti pobrežia. Obyvatelia nájdu základné služby ako supermarkety (104 m) a lekárne (237 m) v ľahkom dosahu, čo znižuje potrebu rozsiahleho cestovania pri každodenných povinnostiach. Mesto má aj 19 základných a 10 stredných škôl spolu s 2 zdravotnými strediskami, ktoré slúžia potrebám obyvateľov. Oblasť sa môže pochváliť 134 športovými zariadeniami a 49 miestami záujmu vrátane športových centier, marín a vyhliadok, čo ponúka rôznorodé rekreačné možnosti. Podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podporuje aktívny život vonku.
Táto mapa zobrazuje Esteponu, prímorské mesto v provincii Málaga v Andalúzii. Zdôrazňuje polohu apartmánu v mestskom centre s dôrazom na jeho blízkosť k moru, miestnym službám ako supermarkety a lekárne a kľúčovým dopravným spojeniam. Mapa ilustruje dostupnosť pláží a blízkych rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol, v provincii Málaga. Pôsobí ako významné mesto v regióne, pričom väčšie mestské centrá ako Marbella sú 25 km vzdialené a mesto Málaga 73 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si etablované vybavenie Estepony a zároveň mať prístup k širšej ponuke Costa del Sol. Obec zaberá 137 km² a zahŕňa ako pobrežné oblasti, tak hornatý terén vrátane Sierra Bermeja.
Poloha tohto apartmánu v Estepane poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa de Estepona sú len 524 metrov vzdialené a La Rada 800 metrov. Pre ďalšie cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 64 km vzdialené vzdušnou čiarou, hoci čas cesty po ceste sa môže výrazne líšiť. Väčšie mestá ako Marbella sú 25 km vzdialené a Algeciras 42 km, čo uľahčuje výlety a spoznávanie regiónu. Verejná doprava je dobre integrovaná, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo podporuje mobilitu bez osobného vozidla. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v blízkosti (1,3 km) tiež zodpovedá moderným dopravným potrebám.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ťaží zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernými mesačnými teplotami v rozsahu 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, s teplotami vody vhodnými na rekreáciu. Nadmorská výška mesta 19 metrov nad hladinou mora prispieva k jeho miernemu podnebiu. Okolitá krajina zahŕňa pohorie Sierra Bermeja, ktoré poskytuje prírodné kulisy. S 325 slnečnými dnami ročne je podnebie priaznivé pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka, čo posilňuje atraktivitu regiónu pre obyvateľov aj návštevníkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolitá oblasť ponúka pohodlný prístup k niekoľkým plážam, s Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a La Rada 769 metrov. Ďalej je Playa del Cristo 1,6 km vzdialená. Estepona je tiež centrom pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v tesnej blízkosti. Pre šport a rekreáciu sú zariadenia ako Better Bodies a Polideportivo Municipal v dosahu 0,6 km. Prítomnosť Puerto Estepona a Puerto Deportivo (1,6 km a 1,8 km) poskytuje príležitosti na vodné športy a aktivity v maríne.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými developerskými projektmi ako Celestia Homes (od 390 000 €), Anna de Estepona (od 450 000 €) a Isea Estepona III (od 423 000 €) je táto nehnuteľnosť z druhej ruky ocenená na 549 000 €. Hoci novostavby v Estepane často začínajú na nižších cenových hladinách, zvyčajne vyžadujú dlhšie čakanie na dokončenie a môžu ponúkať odlišné vlastnosti alebo lokality. Táto nehnuteľnosť ponúka okamžitú dostupnosť a nachádza sa v etablovanom mestskom jadre s dôrazom na pešiu dostupnosť služieb a pláže. Mediánový príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že cenová hladina tejto nehnuteľnosti je výrazne nad priemerným miestnym príjmom, čo je typické pre pobrežné nehnuteľnosti na Costa del Sol určené pre medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID