Овај стан спреман за усељење, са три спаваће собе и два купатила у Естепони, нуди се по фиксној траженој цени од 549.000 €. Налази се у добро утемељеној згради завршеној 1998. године и пружа дневни простор од 126 м². Некретнина је смештена у градском окружењу, у пешачкој удаљености од основних садржаја и плаже, комбинујући практичан живот са предностима живота на обали Коста дел Сола. Локација омогућава приступ низу локалних услуга и рекреативних могућности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у градском окружењу у Естепони, уз непосредан приступ свакодневним потребама. Практично је смештен у пешачкој удаљености од разних садржаја, укључујући продавнице и ресторане. Близина плаже Playa de Estepona, на свега 524 метра, омогућава лак приступ обали и повезаним забавним активностима.
Распоред обухвата три спаваће собе и два купатила на 126 м² стамбеног простора, што одговара породицама или онима којима требају додатне собе за госте или кућну канцеларију. Стање спремно за усељење значи да реновирање скоро да није потребно, омогућавајући брз прелазак на уживање у медитеранском начину живота.
Овај стан је део пројекта завршеног 1998. године, што значи да је некретнина спремна за усељење. Иако није новоградња, има предност постојеће зграде, пружајући осећај трајности и интеграције у локалну заједницу. Статус завршене градње значи да је могуће одмах усељење.
Као постојећи стан, ова некретнина не нуди могућности прилагођавања које су типичне за пројекте новоградње. Не постоји оквирни датум предаје јер је некретнина већ завршена. Купци би требало да провере тренутно стање и потенцијал за освежење, с обзиром на то да је изграђена 1998. године.
Ref: VL909285
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже стално пребивалиште у добро утемељеном шпанском граду, уз непосредан приступ садржајима и обали. Такође је погодан за оне који траже кућу за одмор, као удобну базу за честе посете Коста дел Солу. Инвеститори могу размотрити ову некретнину због фиксне цене и локације у општини са значајним годишњим прометом стамбених трансакција (3.163 годишње), што указује на стабилно тржиште изнајмљивања или препродаје. Стање и карактеристике одговарају жељи за практичан живот уз лако одржавање, са приоритетом близине услугама и плажи уместо прилагођавања новоградње.
Овај стан, изграђен 1998. године, одражава грађевинске стандарде и избор материјала свог времена. Иако су детаљи о завршној обради ограничени, некретнине из тог периода у Естепони често имају мермерне подове, уобичајен и издржљив материјал елегантног изгледа. Уграђени ормари у спаваћим собама указују на практична решења за складиштење. Кухиња је описана као потпуно опремљена, што имплицира постојање неопходних ормарића и уређаја. С обзиром на старост зграде, купци би требало да испитају стање водовода, електроинсталација и изолације, те размотре потенцијал модернизације у складу са садашњим стандардима енергетске ефикасности.
Овај стан са три спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 549.000 €. Као постојећи дом завршен 1998. године, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и локације у Естепони. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење без уобичајеног чекања својственог пројектима у изградњи. Доступна је једна јединица, за разлику од новоградњи које често обухватају више некретнина са различитом ценовном структуром.
Естепона нуди избалансирано градско искуство. Локација стана ставља станаре у непосредну близину свакодневних погодности, са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком на 237 метара. Градско окружење употпуњује препознатљив шарм Естепоне, која спаја традиционалне андалузијске елементе са савременим садржајима. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што подржава жив друштвени живот. Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта на 8 линија, олакшавајући кретање по граду и околини. Релативно благ нагиб према плажи (2,4%) и надморска висина од 19 метара обезбеђују приступачност и удобност за свакодневне шетње или вожњу бициклом, практична предност за станаре који преферирају активну мобилност.
Окружење Естепоне нуди мешавину градских погодности и близине обали. Станари ће пронаћи основне услуге попут супермаркета (104 м) и апотека (237 м) на дохват руке, чиме се смањује потреба за дужим путовањем због свакодневних обавеза. Град такође има 19 основних и 10 средњих школа, уз 2 дома здравља, који задовољавају потребе станара. Подручје се може похвалити са 134 спортска објекта и 49 знаменитости, укључујући спортске центре, марине и видиковаце, пружајући разноврсне рекреативне опције. Клима, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и петомесечном сезоном купања, подржава активан живот на отвореном.
Ова карта приказује Естепону, приобални град у провинцији Малага, Андалузија. Истиче локацију стана у градском центру, наглашавајући близину мора, локалних садржаја попут супермаркета и апотека, као и кључних саобраћајних веза. Мапа илуструје приступачност плажама и оближњим рекреативним објектима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага. То је значајан град у региону, а већи урбани центри попут Марбеље налазе се на 25 км, а град Малага на 73 км. Овај положај омогућава станарима да уживају у утврђеним садржајима Естепоне, уз приступ широј понуди Коста дел Сола. Општина обухвата 137 км², укључујући како приобална подручја, тако и планински терен, укључујући Sierra Bermeja.
Локација стана у Естепони пружа одличну приступачност. Плаже попут Playa de Estepona налазе се на свега 524 метра, а La Rada на 800 метара. За даља путовања, аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је на приближно 64 км ваздушном линијом, мада време вожње путем може значајно да варира. Већи градови попут Марбеље налазе се на 25 км, а Algeciras на 42 км, олакшавајући излете и обилазак региона. Јавни превоз је добро интегрисан, са 8 линија и 50 стајалишта у околини, подржавајући мобилност без личног возила. Присуство пуњача за електрична возила у близини (1,3 км) такође одговара савременим транспортним потребама.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 15-25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде погодним за рекреацију. Надморска висина града од 19 метара доприноси благој клими. Околни предели чине планине Sierra Bermeja, пружајући природну позадину. Са 325 сунчаних дана годишње, клима погодује активностима на отвореном током већег дела године, подржавајући привлачност региона за станаре и посетиоце.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се погодан приступ неколико плажа, са Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метара. Даље се налази Playa del Cristo на 1,6 км. Естепона је такође средиште за љубитеље голфа, са више терена попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) у непосредној близини. За спорт и рекреацију, објекти попут Better Bodies и Polideportivo Municipal налазе се у оквиру 0,6 км. Присуство Puerto Estepona и Puerto Deportivo (1,6 км и 1,8 км) пружа могућности за водене спортове и активности у марини.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама попут Celestia Homes (од 390.000 €), Anna de Estepona (од 450.000 €) и Isea Estepona III (од 423.000 €), овај постојећи стан нуди се по цени од 549.000 €. Иако новоградње у Естепони често почињу од нижих цена, оне обично захтевају дуже чекање на завршетак и могу нудити другачије карактеристике или локације. Ова некретнина нуди непосредну доступност и налази се у утврђеном градском језгру, са нагласком на пешачку приступачност услугама и плажи. Просечан приход у провинцији Малага износи 16.450 €, што указује да је цена ове некретнине значајно изнад просечног локалног прихода, типично за приобалне некретнине на Коста дел Солу намењене међународним купцима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID