Bu mülk, Estepona'nın canlı şehir yaşamı ile Akdeniz kıyısının sakinliğini birleştiren, yenilenmiş bir çatı katı dairesidir. Sahile, marina'ya ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmış olması, otomobil kullanımını neredeyse gereksiz kılmaktadır. Daire, geniş pencereleri ve güneydoğu/güney/güneybatı cephesi sayesinde bol doğal ışık alırken, Akdeniz'in ve çevresindeki doğal güzelliklerin panoramik manzarasını sunar. Hem kalıcı yaşam hem de tatil evi için cazip bir seçenektir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve genellikle daha sakin bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Projenin konumu, Estepona Marina ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 'Bayside Homes' (739.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle denize daha yakın konumlanırken, 'Las Mesas Blue Horizon' (849.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'One80 Collection' (710.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yeni konut projeleri olarak öne çıkmaktadır. Bu proje, yenilenmiş yapısı ve mevcut binada bulunmasıyla bu projelerden ayrışmaktadır. Fiyatı (1.000.000 €) itibarıyla, bölgedeki benzer büyüklükte ve yenilenmiş dairelerle kıyaslandığında, konumu ve manzarası nedeniyle orta-üst segmentte yer almaktadır. Yeni projelerin sunduğu modern altyapı ve garantilerin aksine, bu proje mevcut bir yapının kalitesini ve karakterini sunmaktadır. Estepona'nın genelinde, özellikle marina ve eski şehir çevresinde, bu tür yenilenmiş mülkler, hem yaşam kalitesi hem de potansiyel kira getirisi açısından değerlidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona Marina ve Playa Cristo'ya yürüme mesafesinde yer alan bu daire, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Yakındaki süpermarket, eczane ve sağlık merkezleri gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahile olan yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını desteklerken, şehir merkezine kolay ulaşım da sosyal olanaklara erişimi artırmaktadır.
Deniz manzaralı, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için bu daire uygundur. Sahile ve kentsel olanaklara yakınlığı, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı isteyenler için idealdir. Yenilenmiş yapısı ve kaliteli malzeme kullanımı, konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiş bir yapıda yer almaktadır. Mevcut yapı stoğu içinde yer alan daire, yeni inşaat projelerinin sunduğu garanti ve özelliklere sahip olmamakla birlikte, mevcut yapının modernizasyonu ile güncel yaşam standartlarına uyum sağlamıştır. Olası ek tadilatlar, alıcının kişisel zevklerine göre şekillendirilebilir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde standart olan belirli garanti ve özelliklerden yoksundur. Örneğin, en yeni enerji verimliliği standartlarına veya modern inşaat tekniklerinin getirdiği özelliklere tam olarak uymayabilir. Ayrıca, bina yaşı nedeniyle ileride bakım veya onarım gerektirebilecek unsurlar barındırabilir. Kadastral referansı veya spesifik inşaat detayları sadece wiki kutusunda belirtilmiştir.
Bu mülk, yaşam kalitesini ön planda tutan, deniz ve şehir olanaklarına yakın olmayı tercih eden bireyler ve aileler için uygundur. Sahile ve marina'ya sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, otomobil olmadan da rahat bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Yenilenmiş yapısı ve panoramik deniz manzarası, dinlendirici bir tatil evi arayanlar veya daimi ikamet için konforlu bir yaşam alanı isteyenler için caziptir. Ayrıca, Estepona'nın turistik ve yaşam potansiyeli yüksek bir bölgede yer alması, yatırım amaçlı düşünenler için de değerlendirilebilir bir seçenektir. Yerel kültürü ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek modern bir yaşam standardına kavuşturulmuştur. Kaliteli malzemelerin kullanımı ve çağdaş tasarım anlayışı, iç mekanlara zarif bir görünüm kazandırmıştır. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, deniz manzarasıyla bütünleşen bir atmosfer yaratmaktadır. Yenileme, hem estetik kaygıları hem de fonksiyonelliği ön planda tutarak, konforlu bir yaşam alanı sunmayı hedeflemiştir. Aydınlık ve ferah iç hacimler, deniz esintisinin içeri girmesine olanak tanıyarak mekanın doğal havalanmasını destekler. Mutfak ve banyolardaki modern ekipmanlar ve kaplamalar, yenilemenin kalitesini yansıtmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 1.000.000 €'dur. Mülk, Estepona'nın marina ve plajlarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Şu anda satışta olan bu daire, yenilenmiş yapısı ve üst kat konumu ile belirli bir prim taşımaktadır. Fiyat, sunduğu panoramik deniz manzarası, yenilenmiş iç mekanlar ve merkezi konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Satış durumu ve güncel fiyat bilgileri için proje danışmanıyla iletişime geçmek önemlidir.
Bu daire, Estepona'nın hareketli yaşamıyla denizin huzurunu birleştiren bir konumda yer almaktadır. Sabahları, balkonunuzdan Akdeniz'in ve Estepona marinasının panoramik manzarasını izleyerek güne başlayabilir, ardından sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Playa Cristo veya Playa Seghers plajlarından birinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için süpermarketler, eczaneler ve çeşitli mağazalar yürüme mesafesinde bulunurken, akşamları marina çevresindeki restoranlarda veya şehir merkezindeki mekanlarda vakit geçirebilirsiniz. 3.848 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır. Kentsel çevrede olmasına rağmen, saniyede 2.4%'lük hafif bir eğimle sahile ulaşım oldukça kolaydır ve yaklaşık 1.1 km mesafedeki sağlık merkezi acil durumlar için güvence sağlar.
Estepona'nın bu bölgesi, sakin bir yaşam tarzı ile kentsel olanakların dengeli bir karışımını sunar. Sahile ve marina'ya yürüme mesafesinde olmak, günlük rutinlere denizi entegre etme olanağı sağlar. Çevredeki 50 restoran, 22 kafe ve çeşitli mağazalar, sosyal yaşam için zengin seçenekler sunarken, 6 okul ve 2 park, aile yaşamı için uygun bir ortam yaratır. 19m rakım ve 137 km²'lik ilçe alanı, bölgenin coğrafi çeşitliliğini gösterir. 79.621 kişilik nüfus ve 3.163 emlak işlemi, bölgenin canlılığını ve cazibesini ortaya koymaktadır. 34 günlük yerel tatil, kültürel yaşama katkıda bulunur.
Bu harita, projenin Estepona'daki stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, marina'ya, önemli ulaşım yollarına ve çevredeki olanaklara olan yakınlığı vurgulanmıştır. Harita, projenin kentsel doku içindeki yerini ve bölgenin genel coğrafi yapısını anlamak için görsel bir referans noktası sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga'nın batısında, Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulmuş olup, hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konum, hem Endülüs'ün tarihi şehirlerine hem de Akdeniz'in diğer tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sağlar. Estepona, sakin atmosferi ve geniş plajları ile bilinirken, çevresindeki golf sahaları ve doğal parklar da rekreasyonel çeşitlilik sunmaktadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede bulunan daire, uluslararası erişim açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan La Rada'ya 800 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafede yer alır. Alışveriş için süpermarket 104 metre, eczane ise 237 metre uzaklıktadır. Sağlık merkezi 1.1 km, Puerto Estepona marina ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Azata Golf sahaları yaklaşık 4.1 km uzaklıktadır. Toplamda 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ve 5 ay süren (su sıcaklığının ≥20°C olduğu) yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır, bu da yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sağlar. Rakım 19 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ve hafif eğimli arazi yapısı (sahile %2.4 eğim), bölgenin genel iklimine yumuşaklık katar. Sierra Bermeja dağlarının 1.449 metreye ulaşan zirveleri, bölgeye hem görsel bir zenginlik katar hem de iklim üzerinde etkili olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre mesafededir. Playa del Cristo 1.6 km, Playa del Angel ise 1.7 km uzaklıkta yer almaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Spor tutkunları için Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri yakın çevrede mevcuttur. Toplamda 134 spor tesisi, çeşitli aktivite olanakları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga'nın batısında, Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulmuş olup, hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konum, hem Endülüs'ün tarihi şehirlerine hem de Akdeniz'in diğer tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sağlar. Estepona, sakin atmosferi ve geniş plajları ile bilinirken, çevresindeki golf sahaları ve doğal parklar da rekreasyonel çeşitlilik sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL972720
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
