Dieses exklusive Apartment in Estepona, an der Costa del Sol, bietet mit seiner Lage direkt am Strand eine luxuriöse Wohnadresse. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern auf 240 m² Wohnfläche, ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Die 2010 fertiggestellte Wohnanlage, inklusive möblierter Übergabe und einer 90 m² großen Glas-Terrasse, verbindet modernen Komfort mit direkter Meereslage und umfassender Sicherheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zum Strand von Estepona prägt die Lage dieses Apartments. Eingebettet in eine gepflegte, strandnahe Umgebung, profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu maritimen Annehmlichkeiten und einer direkten Anbindung an die Küstenpromenade. Die Ausrichtung gen Süden unterstützt ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang, hochwertige Ausstattung und eine umfassende gemeinschaftliche Infrastruktur legen. Mit vier Schlafzimmern und großzügigem Wohnraum, sowie der möblierten Übergabe, ist es für anspruchsvolle Dauerbewohner oder als luxuriöses Feriendomizil ausgelegt.
Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt, was auf eine etablierte Wohnanlage hindeutet. Die Bauweise und die seinerzeitige Ausstattung entsprechen dem Standard der späten 2000er Jahre. Als bereits fertiggestelltes Objekt sind keine weiteren Bauphasen oder Verzögerungen durch Neubautätigkeiten zu erwarten.
Das Projekt bietet keine neue Baugarantie, da es bereits 2010 fertiggestellt wurde. Die Lage ist städtisch geprägt und nicht isoliert ländlich. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard von 2010 und nicht den aktuellsten, strengeren Normen. Eine individuelle Anpassung des Grundrisses ist nach Fertigstellung nicht mehr möglich.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine luxuriöse Residenz mit direktem Zugang zum Strand suchen und dabei nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es eignet sich für Personen, die eine hochwertige Zweitwohnung in einer etablierten, sicheren Wohnanlage an der Costa del Sol erwerben möchten, die sowohl als Rückzugsort als auch für repräsentative Zwecke dient. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung an ein anspruchsvolles Klientel in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sprechen zudem für Käufer, die Wert auf Reisekomfort und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus, wie sie vom renommierten Innenarchitekten Pedro Peña entworfen wurde. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme. Die Bäder sind en-suite zu den vier Schlafzimmern angeordnet, was einen hohen Komfortstandard gewährleistet. Die großzügige Glas-Terrasse von 90 m² erweitert den Wohnraum im Freien und bietet Ausblicke auf die Umgebung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln den exklusiven Anspruch der Wohnanlage wider. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis inkludiert und tragen zur sofortigen Bewohnbarkeit bei.
Das Apartment wird zu einem Preis von €4.000.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die erstklassige Strandlage, die Größe des Apartments (240 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer) und die umfassenden Annehmlichkeiten der Wohnanlage gerechtfertigt ist. Als einzelnes, fertiggestelltes Objekt sind keine Preisvariationen durch unterschiedliche Bauphasen oder Ausstattungsoptionen zu erwarten. Der Preis beinhaltet die Möblierung sowie zwei private Garagenstellplätze und ein Lagerabteil.
Die Wohnanlage 'Doncella Beach' repräsentiert eine etablierte Adresse für anspruchsvolles Wohnen direkt am Meer in Estepona. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Strand, der gut erreichbaren städtischen Infrastruktur und den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten der Wohnanlage. Morgendliche Spaziergänge am Meer, ein Bad im Salzwasserpool oder die Nutzung des gut ausgestatteten Fitnessraums prägen den Rhythmus. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Gastronomie, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Für diejenigen, die Ruhe suchen, bieten die privaten Terrassen und Gärten Rückzugsmöglichkeiten, während die Gemeinschaftsbereiche soziale Interaktion fördern. Die Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit dem Lebensgefühl einer Küstenresidenz.
Das Leben in Estepona, insbesondere in dieser strandnahen Lage, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und der Strand ist nur wenige Schritte entfernt. Für Familien sind Schulen und Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität, auch wenn für Ausflüge in entferntere Regionen ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Marinas ergänzt das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Hervorgehoben wird die unmittelbare Strandlage sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an Golfplätze und den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den lebhaften Zentren Marbella und Algeciras. Die Stadt dient als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Orten. Die Nähe zu Marbella (ca. 20-30 Autominuten) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxusboutiquen, Restaurants und Nachtleben. Gleichzeitig bewahrt Estepona seinen eigenen Charme mit einer malerischen Altstadt und einer entspannteren Atmosphäre. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen Andalusiens.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Punkte. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, die Marina von Estepona 1,6 km. Die Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie ca. 34 km), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, wobei die Temperaturen im Sommer angenehm sind und selten über 25°C steigen. Die Region genießt historisch eine hohe Sonnenscheindauer von 3.848 Stunden pro Jahr, was den 5-monatigen Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,4%) sorgen für ein komfortables Klima ohne extreme Höhenlagen. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem landschaftliche Kontraste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage des Apartments ermöglicht den direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind unmittelbar erreichbar, Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) im nahen Umfeld. Darüber hinaus stehen 134 Sportanlagen zur Verfügung, darunter das nahegelegene Sportzentrum 'Better Bodies' (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Marinas von Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) erweitern das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den lebhaften Zentren Marbella und Algeciras. Die Stadt dient als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Orten. Die Nähe zu Marbella (ca. 20-30 Autominuten) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxusboutiquen, Restaurants und Nachtleben. Gleichzeitig bewahrt Estepona seinen eigenen Charme mit einer malerischen Altstadt und einer entspannteren Atmosphäre. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL171257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ikkil Bay (ab €3.003.000), Villa Carolina (ab €2.900.000) und Sierra Blanca by the sea Apartments (ab €2.950.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €4.000.000 am oberen Ende des Spektrums. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Front-Line-Beach-Lage, die direkten Zugang zum Meer bietet, was bei den genannten Vergleichsobjekten nicht primär im Vordergrund steht. Während die Vergleichsobjekte ebenfalls hochwertige Ausstattungen und Annehmlichkeiten aufweisen, hebt sich dieses Projekt durch die direkte Strandlage und die großzügige, private Außenterrasse hervor. Die Wohnanlage selbst ist etabliert und bietet mit 24-Stunden-Sicherheit und einem umfassenden Angebot an Pools und Gärten ein hohes Maß an Komfort und Exklusivität, das in dieser Preisklasse erwartet wird. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die bereits erfolgte Fertigstellung im Jahr 2010 machen es zu einer sofort bezugsfertigen Option für Käufer, die das Besondere suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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