Estepona, Málaga'da yer alan bu dört yatak odalı daire, 214 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, sahile yürüme mesafesinde, kentsel bir yapıda konumlanmış olup güney cepheli oryantasyonu sayesinde gün ışığından yararlanmayı sağlar. Yapı, 2026 yılında teslim edilmesi planlanmış olup, güncel konfor standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içerisinde, deniz kıyısına ve yerel tesislere yakın bir noktada yer almaktadır. Şehir merkezine olan yakınlığı ve ulaşım ağına erişimi, konutun çevresiyle entegrasyonunu belirler. Bu konum, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir yapıdadır.
214 m² büyüklüğündeki daire planı, geniş bir yaşam alanı ve dört yatak odası ile birlikte toplu kullanım için uygun bir yapı sunar. Güney yönüne bakan teras alanı, açık hava ile iç mekanın ilişkisini güçlendirir. Yerden ısıtma ve klimalı sistemler, mevsimsel konfor koşullarını yönetmeyi amaçlar.
Projenin inşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiş olup, 2026 yılı için bir teslim tarihi öngörülmektedir. Bu durum, projenin tamamlanma aşamasında olduğunu gösterir. Mimari tasarım ve kullanılan malzemeler, çağdaş yapı standartlarına ve enerji verimliliği kriterlerine uygun olarak planlanmıştır.
Bu proje, müstakil bir bahçe veya özel havuz imkanı sunmaz. Kentsel bir bölgede yer aldığından, tamamen izole bir doğa ortamı sağlamaz. Ayrıca, dört yatak odalı yapısı nedeniyle daha küçük hane halkları için fazla alan gerektirebilir.
Bu konut, geniş aile yapısına sahip olanlar veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygundur. Şehir merkezine yakın olmayı tercih eden ancak deniz erişimini de önceliklendiren bireyler için tasarlanmıştır. Ayrıca, yıl boyunca iklimlendirme sistemlerine ihtiyaç duyanlar için teknik donanım sağlar.
Dairede klima kontrolü, banyolarda ve genel alanlarda yerden ısıtma sistemleri mevcuttur. Yatak odalarında gardırop dolapları, mutfakta ise modern ankastre ekipmanlar için alanlar planlanmıştır. Geniş pencere alanları, doğal aydınlatmayı maksimize ederken, dış cephe malzemeleri yerel iklim koşullarına dayanıklı seçilmiştir.
Fiyatlandırma €1.145.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere ve büyüklüğe sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Las Mesas Blue Horizon ve Essence Residence gibi çevre projeleri ile fiyat segmentinde benzerlik gösterirken, 214 m²'lik alanı ile metrekare başına değer sunar.
Günlük yaşam, sabahları yakındaki La Rada plajına kısa bir yürüyüşle başlayabilir. Gündüzleri, şehir merkezindeki marketlere veya restoranlara 100 metreden daha kısa bir mesafede yürünebilir. Akşam saatlerinde ise, Estepona marinası veya liman bölgesindeki kafe ve restoranlar sosyal hayatın bir parçası olabilir. Bölgenin düz arazi yapısı (yüzde 2.4 eğim), yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişlidir.
Proje çevresinde 50'den fazla restoran, 6 okul ve 18 eczane bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırır. Polideportivo Municipal spor merkezi ve Better Bodies spor salonu gibi tesisler, 500 metre civarında yer alır. Bu yoğun kentsel doku, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Harita üzerinde proje, Estepona kent merkezine ve sahil şeridine yakın, kentsel yoğunluğun olduğu bir alanda yer alır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde ve düz bir arazi üzerinde konumlanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Marbella'nın (25 km) batısında ve Cebelitarık'ın (42 km) doğusunda, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, hem büyükşehir hem de sınır geçişlerine erişim açısından bir denge noktasıdır. Málaga şehir merkezine olan 73 km'lik mesafe, büyük şehir olanaklarına erişimi sağlar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise 36 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan La Rada'ya 800 metre, Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahalarına ulaşım araçla yaklaşık 4-5 km sürer.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, 3.848 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konumu, deniz esintilerinin hissedilmesine olanak tanır. Sierra Bermeja dağ sırası, arka planda yer alır ve bölgenin mikro iklimini etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki La Rada ve Playa del Cristo plajları, Blue Flag standartlarında hizmet verir. Bölgede 134 spor tesisi bulunur; bunlar arasında golf sahaları, su sporu merkezleri ve spor salonları yer alır. Puerto Estepona marinası, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Marbella'nın (25 km) batısında ve Cebelitarık'ın (42 km) doğusunda, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, hem büyükşehir hem de sınır geçişlerine erişim açısından bir denge noktasıdır. Málaga şehir merkezine olan 73 km'lik mesafe, büyük şehir olanaklarına erişimi sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL670370
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki bu proje, Marbella'daki benzer büyüklükteki mülklere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktasında yer alır. Las Mesas Blue Horizon ve Essence Residence gibi yerel projelerle rekabet ederken, 214 m²'lik geniş iç mekanı ile ayrışır. Marbella'ya olan yakınlığına rağmen, Estepona'nın daha sakin ve ağırlıklı olarak İspanyol yerel kültürünü koruyan yapısını tercih edenler için bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID