Bu arazi, Estepona'nın El Padrón bölgesinde bulunmakta olup, kırsal yaşam alanını kıyıya yakınlığıyla birleştirmektedir. 7400 m²'lik arsa üzerinde toplamda altı yatak odası ve üç banyoya sahip iki bağımsız villa yer almaktadır. Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup 206 m² yaşam alanına sahiptir. Konum, dağ manzarası sunmakta ve Estepona plajları ile çeşitli yerel olanaklara kısa mesafede konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın batı tarafındaki El Padrón bölgesinde, kentsel ağa ve kırsal ortama erişimi kolaylaştıran bir konumdadır. Playa de Estepona'a olan mesafe 600 metreden azdır. Arazi düzdür ve marketlerden yeme-içme yerlerine yürüyüş mesafesindedir.
İki bağımsız villadan oluşan düzenleme, birden fazla aile veya hane halkı için gizlilik ihtiyacı olan yaşam durumlarını destekler. Her bir konutta mutfak, oturma odası ve dış mekan gibi kendi olanakları mevcuttur. İki özel havuz ve barbekü alanlarının varlığı, bu konutun konfor seviyesini standart dairelerden ayırır.
Kompleksin inşaatı yaklaşık 1970 yılında tamamlanmıştır, bu da mülkün mevcut stokun bir parçası olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesi veya devam eden bir inşaat aşaması söz konusu değildir. Bakım ve yenileme çalışmaları sahibin inisiyatifine göre yapılmaktadır.
Proje, 24 saat güvenlik gibi ortak hizmetlerin sunulduğu kapalı bir sitede yer almamaktadır. Bu obje bir apartman veya şehir evi değildir, bu nedenle dış mekanların bakımı için daha fazla çaba gerekir. Bina içinde asansör bulunmamaktadır. Málaga havalimanına olan mesafe yaklaşık 64 kilometredir.
Bu nesne, aynı çatı altında ancak ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan geniş aileler için uygundur. Ayrıca, bir konut yaşanıp diğerinin kiralanabileceği kiralama imkanları arayan alıcılar için de uygundur. Durum, kentsel olanaklardan tamamen izole olmadan kırsal yaşamı tercih eden kişilerle ilgilidir. Ayrıca, evcil hayvan bakımı veya sebze yetiştirme için büyük bir arazi isteyen kişiler için olanaklar sunar.
Villalar, 1970'li yılların yapım dönemine özgü işlevsel tasarımlara sahiptir. Her iki oturma odasında şömine bulunmaktadır, bu da daha serin aylarda ısıtma imkanlarına katkıda bulunur. Mutfaklar temel ekipmanlarla donatılmıştır ve banyolar standart sanitasyona sahiptir. Dışarıda teraslar döşenmiştir ve havuzlar inşa edilmiştir. Geleneksel görünüm katmak için ahşap ve taş gibi malzemeler inşatta kullanılmıştır. Soğutma için klima mevcuttur.
Bu çiftliğin fiyatı 900.000 euro olarak belirlenmiştir. Toplam arsa alanı ve iki ayrı konut birimi göz önüne alındığında, Estepona'daki arsa üzerine kurulu konutlar için belirli bir fiyat segmentini temsil eder. Benzersiz bir nesne olduğu için fiyatlarda varyasyon yoktur. İşlem maliyetleri ve vergiler bu fiyata dahil değildir.
Bu arazideki yaşam ortamı, aynı arazi üzerinde iki villanın birbirinden ayrılmasıyla karakterizedir. Sabahları güneye bakan teraslarda güneşlenebilir ve ardından özel havuzlar kullanılabilir. Olgun meyve ağaçlarının ve küçük bir sebze bahçesinin varlığı, bu mülkü bahıncılıkla ilgilenenler için uygun kılar. Bitki örtüsü sayesinde çevre huzur sunarken, Estepona şehir merkezi ve plaj araba veya bisikletle birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır. Bu durum, arazi üzerindeki mahremiyet ile doğrudan çevredeki sosyal faaliyetler arasında bir denge sunan bir yaşam ritmi oluşturur.
Yakın çevrede yürüyüş mesafesinde bir dizi olanak bulunmaktadır. 500 metre yarıçap içinde birden fazla market ve eczane bulunmaktadır. La Rada gibi sahil şeridi, günlük rekreasyonu mümkun kılarak yürüyüş mesafesindedir. Spor aktiviteleri için yakın çevrede fitness merkezleri ve spor alanları bulunmaktadır. Restoranların bulunduğu Estepona limanı, yaklaşık 1,6 kilometre mesafededir.
Harita, mülkün Estepona merkezinin batısındaki El Padrón bölgesindeki konumunu göstermektedir. Konum, kıyı şeridi ve N-340 yolu yakınında açıkça görülmektedir. Önemli plajlara ve limana olan mesafeler grafik olarak gösterilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesinde yer almaktadır. Dağlık arazi ile kıyı şeridi arasında konumlanmıştır. Marbella gibi daha doğudaki bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha az yoğun nüfuslu olup geleneksel İspanyol karakterini daha fazla korumaktadır. Konum, hem Gibraltar hem de Málaga havalimanlarına erişim açısından stratejiktir.
Playa de la Rada gibi plajlar bir kilometreden daha kısa bir mesafededir. Estepona merkezi on iki dakikalık sürüş mesafesindedir. Málaga havalimanı yaklaşık 64 kilometre uzaklıktadır, bu da yaklaşık 45 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Valle Romano Golf ve Estepona Golf gibi çeşitli golf sahaları altı kilometre yarıçap içindedir. A-7 otoyoluna yakınlık, Marbella gibi çevre şehirlere bağlantı sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda 3000'den fazla güneş saati ile yıllık ortalama 19,2 santigrat derece sıcaklığa sahiptir. Sierra Bermeja'nın eteklerindeki konumu, dağlar ve vadilerden oluşan bir manzara sağlar. Bu çiftlik deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve bu da ılıman bir deniz iklimine katkıda bulunur. Villaların güney yönlü olması, gün boyunca güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bir kilometreden daha kısa mesafedeki Playa de la Rada, tesisleriyle bilinen uzun bir plajdır. Bir koyda yer alan Playa del Cristo korunaklı su sunar. Bölgede Azata Golf ve Estepona Golf dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Puerto Deportivo marinası su sporları için imkanlar sunar. Kapalı sporlar için çevredebirden fazla spor merkezi mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL286077
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
One Estepona ve Bayside Homes gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu arazi çok daha fazla arsa alanı ve mahremiyet sunmaktadır. 700.000 euro civarındaki fiyat aralığındaki benzer projeler genellikle ortak tesisleri olan apartman veya müstakil evlerdir, oysa bu nesne ayrı villalar ile eksklüzlük sunar. Ancak, bu büyüklükte bir arazi ve iki havuzun bakım maliyetleri, kentsel bir kompleksteki bir daireden daha yüksek olacaktır. Spor salonu veya resepsiyon gibi paylaşılan olanakların olmaması, çiftliğin özerkliği ile telafi edilmiştir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID