Estepona'nın prestijli Los Reales bölgesinde yer alan bu geniş Finca - Cortijo, mahremiyet, doğa ve kolay erişimin eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta, Akdeniz kıyısındaki hareketli yaşamla huzurlu kırsal yaşam arasında mükemmel bir denge sağlar. Bu mülk, çevresindeki doğal güzelliklerle bütünleşen geniş yaşam alanları ve panoramik manzaralar sunarak Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.
Estepona bölgesindeki emlak piyasası, farklı yaşam tarzlarına hitap eden çeşitli projelere ev sahipliği yapmaktadır. Örneğin, 'The Sapphire' projesi, 2.650.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha modern ve şehir merkezine yakın bir yaşam sunarken, 'Imagine Estepona' 2.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir konsepti temsil eder. 'Ikkil Bay' ise 3.003.000 €'dan başlayan fiyatlarla, denize yakınlığı ve modern tasarımıyla öne çıkar. Bu projeler genellikle daha küçük parsellerde ve apartman veya villa tarzı konutlar sunarken, incelenen Finca - Cortijo, 3.400.000 €'luk fiyatıyla, çok daha geniş bir arazi, mutlak mahremiyet ve kırsal yaşamın sunduğu benzersiz olanakları bir araya getirir. Estepona'nın kendisi, Marbella'nın lüks ve hareketliliğine kıyasla daha sakin bir atmosfere sahip olup, geleneksel İspanyol kasabası kimliğini korumaya çalışır. Bölgedeki golf sahaları ve doğal parklar, hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için cazip birer çekim noktasıdır. Bu Finca, bölgedeki diğer projelerden farklı olarak, geniş arazi kullanımı ve kırsal statüsü ile öne çıkarak, kendine özgü bir niş oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezine ve plajlara yakınlığı ile dikkat çeken bu çiftlik evi, hem kent olanaklarına yürüme mesafesinde hem de doğayla iç içe bir konumdadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, çevresindeki doğal manzaralara kolay erişim sağlarken, ana yollara ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde bölgedeki diğer önemli noktalara ulaşımı kolaylaştırır.
Geniş aileler, birden fazla misafir odası veya bağımsız yaşam alanları arayanlar için tasarlanmış bu mülk, hem özel yaşamı hem de misafir ağırlamayı ön planda tutar. Kırsal yaşamın huzurunu ararken aynı zamanda kent olanaklarından da faydalanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Geniş arazisi ve çok yönlü yaşam alanları, farklı ihtiyaçlara ve yaşam tarzlarına uyum sağlama potansiyeli sunar.
Bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, tarihi dokusuyla modern yaşam standartlarını bir araya getirmektedir. Yapısal bütünlüğü ve mevcut durumu göz önüne alındığında, yeniden yapılandırma veya mevcut haliyle kullanıma uygun bir yapıdır. Belirtilen tamamlanma tarihi, mülkün köklü geçmişine işaret ederken, güncel yaşam koşullarına uyum sağlama potansiyeli taşır.
Bu mülk, geniş arazi kullanımı ve kırsal yerleşimi nedeniyle, kompakt şehir dairelerinde bulunan merkezi ve yoğun hizmetlere doğrudan erişim sunmayabilir. Ayrıca, bireysel su ve sıcak su sistemlerinin bulunması, merkezi ısıtma ve soğutma sistemlerine alışkın olanlar için farklı bir kullanım deneyimi gerektirebilir.
Bu mülk, geniş bir yaşam alanı arayan, ancak aynı zamanda doğayla iç içe ve sakin bir ortamda yaşamak isteyen aileler için uygundur. Birden fazla neslin bir arada yaşadığı veya sık misafir ağırlayan aileler için iki ayrı yaşam alanı sunan yapısı avantajlıdır. Ayrıca, mahremiyetine düşkün ve geniş bir araziye sahip olmak isteyen bireyler veya çiftler için de idealdir. Spor tutkunları için özel basketbol sahası ve bahçe alanları, doğa severler içinse çevredeki yürüyüş rotaları ve manzaralar çekici olacaktır. Hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de kırsal yaşamın huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için bu çiftlik evi, aranan koşulları sağlayabilir.
Bu çiftlik evi, yapıldığı dönemin üst düzey inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Çift camlı pencereler ve kapılar, yerden ısıtma sistemi ve özenle seçilmiş malzemeler, tüm yıl boyunca maksimum konfor ve enerji verimliliği sağlamak üzere tasarlanmıştır. Yüksek tavanlar, exposed ahşap kirişler ve şömineler, yaşam alanlarına sıcaklık ve karakter katmaktadır. Ana rezidansın zarif giriş holü, misafir tuvaleti ve geniş oturma odası, yüksek kaliteli işçiliği gözler önüne sermektedir. Mutfak, birinci sınıf Alman cihazları ile tam donatılmıştır. Alt katta yer alan bağımsız yaşam alanı da benzer kalitede malzemeler ve donanımlarla inşa edilmiştir. Dış cephedeki peyzajlı bahçeler, olgunlaşmış bitki örtüsü ve dikkat çekici yüzme havuzu da mülkün genel kalitesini ve estetiğini tamamlamaktadır.
Bu geniş Finca - Cortijo için başlangıç fiyatı 3.400.000 €'dur. Mülk, 6 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 650 m²'lik kapalı alan ve 66.200 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olması, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Tamamlanmış durumda satışa sunulan bu mülk, bölgesel emlak piyasasındaki benzer büyüklükteki ve konumdaki özel mülklerle karşılaştırıldığında, sunduğu arazi büyüklüğü ve mahremiyet göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Mülkün tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama olanağı sunar.
Bu çiftlik evi, Estepona'nın hareketli yaşamına yakın, ancak kendi özel alanında sakin bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları pencereden Akdeniz'in veya Sierra Bermeja dağlarının manzarasıyla uyanmak, gün içinde kısa bir yürüyüşle süpermarkete veya eczaneye ulaşmak, akşamları ise geniş teraslarda dinlenmek bu yaşam tarzının bir parçasıdır. Mülkün geniş arazisi, bahçecilikle uğraşmak, spor yapmak veya sadece doğayla baş başa vakit geçirmek isteyenlere olanak tanır. İki ayrı yaşam alanı sunan yapısı, misafirleri ağırlamak veya aile üyeleri için bağımsız bölümler oluşturmak açısından büyük esneklik sağlar. Estepona'nın sunduğu restoranlar, mağazalar ve plajlar sadece birkaç dakika uzaklıkta olduğundan, hem mahremiyet hem de sosyal yaşam arasında denge kurulabilir.
Estepona'nın bu bölgesi, hem kent yaşamının kolaylıklarını hem de kırsal yaşamın sakinliğini bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. Ayrıca, 1.1 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Spor merkezleri (0.3 km - 0.6 km) ve parklar (2 km yarıçap içinde 2 adet), aktif bir yaşam tarzını destekler. Estepona şehir merkezine araçla sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, restoranlar (2 km yarıçap içinde 50 adet), kafeler (22 adet) ve mağazalara kolay erişim sağlar. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için önemli merkezlerdir. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini sergiler.
Bu harita, Estepona bölgesindeki Finca - Cortijo'nun konumunu göstermektedir. Mülk, plajlara, şehir merkezine ve önemli ulaşım yollarına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Çevresindeki golf sahaları, marinalar ve doğal alanlar da harita üzerinde görülebilir, bu da bölgenin sunduğu yaşam tarzı çeşitliliğini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin ana şehirleri ile karşılaştırıldığında, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine ise 73 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem Andalucia'nın kültürel merkezlerine hem de diğer önemli liman şehirlerine erişim sağlar. Estepona'nın kendi doğal güzellikleri, plajları ve Sierra Bermeja dağları ile çevrili olması, onu hem turistik hem de yerleşim yeri olarak cazip kılar. Bölgedeki 137 km²'lik geniş idari alan, çeşitli coğrafi özellikler sunar.
Mülk, plajlara yaklaşık 524 metre (Playa de Estepona) ile 1.6 km (Playa del Cristo) arasında değişen mesafelerde yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir. Düz bir eğimle (%2.4) plaja ulaşım mümkündür. Havalimanı olarak Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 64 km, Gibraltar (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) gibi sahalar yakındadır. Bölgedeki 50 adet otobüs durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı, araca bağımlılığı azaltabilir, ancak mülkün konumu itibarıyla özel araç kullanımı daha yaygın olacaktır. 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz mevsimi sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürerken, deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Mülk, 19 metre rakımda yer alır ve hafif bir eğimle (%2.4) plaja ulaşım sağlar. Çevresindeki Sierra Bermeja dağları, doğal bir fon oluştururken, bölgenin kendine özgü mikro iklimine katkıda bulunur. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır, bu da yıl boyunca yeşil kalan doğal çevreyi destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli plajları ve eğlence olanakları ile dikkat çeker. La Rada Plajı (800 m) ve Playa del Cristo (2.2 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar, temizlik ve hizmet kalitesi açısından öne çıkar. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi popüler seçenekler bulunur. Spor merkezleri de oldukça fazladır; Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunar. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik tutkunları için önemli buluşma noktalarıdır. Ayrıca, Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi noktalardan panoramik manzaralar seyretmek mümkündür.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Bölgenin ana şehirleri ile karşılaştırıldığında, Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga şehir merkezine ise 73 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem Andalucia'nın kültürel merkezlerine hem de diğer önemli liman şehirlerine erişim sağlar. Estepona'nın kendi doğal güzellikleri, plajları ve Sierra Bermeja dağları ile çevrili olması, onu hem turistik hem de yerleşim yeri olarak cazip kılar. Bölgedeki 137 km²'lik geniş idari alan, çeşitli coğrafi özellikler sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL631351
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID