यह परियोजना एस्टेपोना, मालागा के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह एक नया विकास है जो 194 वर्ग मीटर तक के निवास प्रदान करता है, जिनमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। निर्माण वर्तमान में चल रहा है और इसके 2026 की चौथी तिमाही तक पूरा होने का अनुमान है। परिसर समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के पास स्थित है, जो आवासीय और अवकाश उद्देश्यों के लिए एक कार्यात्मक वातावरण प्रदान करता है। यह परियोजना एक बंद परिसर के भीतर आती है जिसमें सामुदायिक क्षेत्र और सुरक्षा व्यवस्था शामिल है।
इस परियोजना की कीमत €847,000 से शुरू होती है, जो वन एस्टेपोना (€685,000 से शुरू) और एस्पेरिया एस्टेपोना (€625,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। हालांकि, इस परियोजना में 28 हेक्टेयर का विशाल परिसर और व्यापक सुविधाएं हैं जो अन्य परियोजनाओं में सीमित हो सकती हैं। बेसाइड होम्स (€739,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अधिक जमीन क्षेत्र और सामुदायिक सुविधाओं जैसे जिम और कई पूल प्रदान करती है। कीमत में अंतर पूर्ण रिज़ॉर्ट अनुभव और सुरक्षा सेवाओं के लिए भुगतान किए गए प्रीमियम को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो मार्बेला और सोटोग्रांदे के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह भूमध्यसागर के तट और श्रेणी बेरमेजा पर्वत श्रृंखला दोनों के दृश्य प्रदान करता है। परिसर शहरी इलाके में है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सेवाओं की पहुंच को सक्षम बनाता है, जबकि समुद्र तट की निकटता बनी हुई है।
निवास तीन शयनकक्षों वाले लेआउट में उपलब्ध हैं, जो परिवारों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। योजनाओं में कवर किए गए बरामदे और निजी टेरेस शामिल हैं, जो आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट आधुनिक आराम के लिए जलवायु नियंत्रण और फिटेड वार्डरोब से सुसज्जित हैं।
यह एक नया विकास है जिसे वर्तमान में निर्माण के अधीन माना जाता है। संकेत मिलता है कि निर्माण 2026 की चौथी तिमाही तक पूरा हो जाएगा। परियोजना में टिकाऊ विशेषताओं जैसे सौर पैनल और एलईडी प्रकाश व्यवस्था शामिल हैं, जो ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
परियोजना समुद्र तट पर प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान नहीं करती है, हालांकि यह पैदल दूरी के भीतर है। अपार्टमेंट में निजी पूल शामिल नहीं हैं; केवल सामुदायिक पूल सुविधाएं उपलब्ध हैं। चूंकि यह एक बड़ा परिसर है, गोपनीयता का स्तर एक अलग विला की तुलना में भिन्न हो सकता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन एक विला की रखरखाव जिम्मेदारियों को नहीं चाहते। यह उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो सुरक्षा की मांग करते हैं, क्योंकि परिसर 24-घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है। परिवार जो बच्चों के लिए खेल के मैदान और बड़ों के लिए जिम सुविधाओं की तलाश में हैं, वे भी यहां पा सकते हैं। निवेशक जो मौसमी किराये की संभावनाओं में रुचि रखते हैं, वे परियोजना द्वारा प्रदान की जाने वाली छुट्टी किराया सेवा पर विचार कर सकते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो एक सक्रिय जीवनशैली का नेतृत्व करते हैं और गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों की पहुंच चाहते हैं।
परियोजना में आधुनिक सामग्रियों और तकनीकों का उपयोग किया गया है। निर्माण में जलवायु नियंत्रण शामिल है जो गर्मी और ठंडक दोनों प्रदान करता है, और स्नानागारों में फर्श के नीचे हीटिंग है। खिड़कियां और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। उपयोग की जाने वाली सामग्री में उष्णकटिबंधीय उद्यानों के साथ एकीकृत होने वाली कार्बनिक सामग्री शामिल है। किचन और बाथरूम में फिटिंग्स उच्च मानकों के अनुसार हैं। बाहरी क्षेत्रों में टिकाऊ लकड़ी और पत्थर का उपयोग किया गया है।
कीमतें €847,000 से शुरू होती हैं और €963,991 तक जाती हैं। यह मूल्य सीमा इस क्षेत्र में बड़े आकार के अपार्टमेंट के लिए उच्च-मध्य श्रेणी में आती है। प्रत्येक इकाई का आकार लगभग 194 वर्ग मीटर है, जो प्रति वर्ग मीटर की लागत का संकेत देता है। बाजार में अन्य विकासों की तुलना में कीमतें ऊंची हैं, जो परियोजना के विस्तार और पेश की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती हैं। उपलब्धता निर्माण की प्रगति पर निर्भर करती है।
दैनिक जीवन यहां आराम और गतिविधि के मिश्रण के रूप में विकसित होता है। सुबह में, निवासी केंद्रीय पूल क्षेत्र या 2600 वर्ग मीटर के खेल क्षेत्र का उपयोग कर सकते हैं। दोपहर के समय, समुद्र तट पर जाना आसान है क्योंकि यह लगभग 800 मीटर की दूरी पर है। शाम को, टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का नजारा देखना संभव है। परिसर में एक कॉन्सियर्ज सेवा है जो व्यावहारिक मामलों में सहायता करती है। स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करते हैं। यह वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं के साथ एक संरचित वातावरण पसंद करते हैं।
परियोजना एस्टेपोना शहर के केंद्र से लगभग 800 मीटर दूर स्थित है। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। एक अस्पताल 1.1 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां और कई कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन के साथ कनेक्टिविटी अच्छी है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं। स्थान शहरी है, जिसका अर्थ है कि सभी आवश्यक सेवाएं पास ही हैं।
नक्शा एस्टेपोना शहर के दक्षिणी भाग में परियोजना की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। एपी -7 मोटरवे आसान पहुंच प्रदान करता है। पड़ोस में आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों का मिश्रण है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में लगभग 25 किमी और मालागा शहर से 73 किमी दूर स्थित है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में रखता है। यह क्षेत्र पूर्वी तट से कम घना आबादी वाला है, जो अधिक जगह प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, 524 मीटर की दूरी पर है। ला राडा समुद्र तट लगभग 800 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अजाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। पोर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी की दूरी पर स्थित है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप प्राप्त करता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। परियोजना समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर है। भूमध्यसागर और अफ्रीका के दृश्य स्थान की भौगोलिक स्थिति के कारण संभव हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा जैसे निकटवर्ती समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में एक 1,000 वर्ग मीटर का रीबॉक जिम और एक बड़ा खेल क्षेत्र शामिल है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एस्टेपोना गोल्फ और अजाटा गोल्फ शामिल हैं। बेहतर बॉडीज जैसे खेल केंद्र 300 मीटर के भीतर हैं। इसके अलावा, परिसर में बच्चों के लिए खेल का मैदान और इलेक्ट्रिक बाइक की सुविधा है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL039267
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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