Ta nowa inwestycja znajduje się w Esteponie, w zachodniej części Costa del Sol. Projekt jest obecnie w fazie budowy, a planowane oddanie do użytku przewidziano na czwarty kwartał 2026 roku. Obiekt usytuowany jest w odległości około 500 metrów od linii brzegowej, co zapewnia bliskość plaży. Inwestycja oferuje przestronne apartamenty o powierzchni 194 metrów kwadratowych, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Teren inwestycji obejmuje rozległe strefy rekreacyjne, w tym baseny i strefy sportowe.
W porównaniu do Marbelli, ceny w Esteponie są zazwyczaj niższe przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. Podobne projekty w regionie, takie jak One Estepona czy Asperia, mają ceny wyjściowe od około 625 000 euro, co wskazuje, że ten projekt pozycjonuje się w segmencie wyższym ze względu na metraż i jakość części wspólnych. W przeciwieństwie do zamkniętych osiedli w Sotogrande, ta lokalizacja oferuje wygodę miejską z dostępem do sklepów i usług w zasięgu ręki. Wartość nieruchomości w Esteponie rośnie stabilnie, napędzana rozwojem infrastruktury i popularnością tej części wybrzeża. Dla kupujących poszukujących przestrzeni i zaplecza sportowego, ten projekt oferuje więcej udogodnień na miejscu niż typowe apartamentowce nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w strefie zurbanizowanej Estepony, w odległości około 800 metrów od centrum miasta. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej. Położenie obiektu na nizinie zapewnia łatwy dostęp do plaż i promenady nadmorskiej. Odległość do głównych tras komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Układ mieszkań spełnia wymagania osób poszukujących większej przestrzeni życiowej. Trzy sypialnie i dwie łazienki stanowią funkcjonalne rozwiązanie dla rodzin lub par ceniących przestrzeń. Dostęp do tarasów i widoki na morze odpowiadają na potrzebę relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w mieście umożliwia realizację codziennych potrzeb bez konieczności korzystania z samochodu.
Obiekt znajduje się w stadium budowy. Planowane zakończenie prac i przekazanie kluczy nastąpi w czwartym kwartale 2026 roku. Termin ten ma charakter orientacyjny i jest zależny od postępu robót. Inwestycja jest realizowana zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, w tym wymogami dotyczącymi efektywności energetycznej w Hiszpanii.
Projekt nie oferuje domów wolnostojących z prywatnymi basenami, lecz mieszkania w zabudowie wielorodzinnej. Ze względu na miejską lokalizację, nie zapewnia on całkowitej izolacji i ciszy typowej dla terenów wiejskich. Część udogodnień, takich jak siłownia czy baseny, jest wspólna dla wszystkich mieszkańców. Miejsca parkingowe mogą być ograniczone w zależności od wybranego apartamentu.
Ta lokalizacja i standard mogą odpowiadać osobom szukającym głównego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim. Duża powierzchnia użytkowa jest praktyczna dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Bliskość placówek medycznych i centrum miasta jest istotna dla seniorów. Inwestorzy mogą znaleźć tu potencjał związany z wynajmem turystycznym, biorąc pod uwagę atrakcyjność Estepony. Projekt nie jest dedykowany osobom szukającym odosobnienia w górach, lecz tym, którzy preferują miejski styl życia z dostępem do plaży. Osoby podróżujące często samolotem docenią relatywnie krótki czas dojazdu do lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
Inwestycja zakłada wykorzystanie materiałów odpornych na warunki klimatyczne, w tym silne nasłonecznienie. Wspomniano o zastosowaniu organicznych materiałów w architekturze krajobrazu i elewacji. Instalacje klimatyzacji i ogrzewania zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok. W łazienkach zaplanowano ogrzewanie podłogowe. Duże okna tarasowe mają na celu maksymalizację dopływu światła naturalnego. Strefy wspólne, takie jak siłownia o powierzchni 1000 m², są wyposażone w profesjonalny sprzęt. Część wspólna obejmuje również strefę basenową z podgrzewaną wodą. Projekt uwzględnia rozwiązania zrównoważone, takie jak oświetlenie LED i systemy zbierania wody deszczowej.
Ceny mieszkań w tym projekcie wahają się od 847 000 euro do 963 991 euro. Różnice cenowe wynikają z położenia mieszkania w budynku oraz powierzchni, która wynosi około 194 metrów kwadratowych. Podane ceny stanowią ofertę netto. Należy uwzględnić koszty podatku od transakcji (VAT lub ITP) oraz opłat notarialnych i sądowych. Dostępność mieszkań zmienia się w trakcie procesu sprzedaży.
To środowisko mieszkalne charakteryzuje się dostępem do miejskich udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Codzienne funkcjonowanie może opierać się na pieszych dojazdach do sklepów, restauracji i usług. Okolica jest dynamiczna, co jest związane z funkcjonowaniem miasta i ruchem turystycznym, szczególnie w sezonie letnim. Dla mieszkańców dostępne są ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża oraz miejskie parki. Klimat sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większą część roku. Wieczory można wykorzystać na spacery po plaży La Rada lub wizyty w lokalnych kawiarniach. To miejsce łączy funkcje mieszkalne z dostępem do rozrywki.
Estepona oferuje pełną infrastrukturę społeczną. W okolicy znajduje się sześć szkół i liczne przedszkola, co jest istotne dla rodzin. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia i szpital w promieniu kilku kilometrów. Sieć gastronomiczna jest gęsta, z licznymi restauracjami i barami w odległości spaceru. Transport publiczny jest dostępny dzięki ośmiu liniom autobusowym. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do sąsiednich miejscowości poprzez autostradę A-7. Obecność ładowarek do samochodów elektrycznych świadczy o modernizacji miasta. To środowisko umożliwia zaspokojenie większości potrzeb życiowych w bliskim sąsiedztwie.
Mapa przedstawia lokalizację inwestycji w zachodniej części Estepony. Wskazane są najbliższe plaże, port jachtowy oraz główne arterie drogowe. Widoczna jest bliskość zabudowy miejskiej oraz granica z górami Sierra Bermeja. Oznaczone są również pola golfowe w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol. Jest położona około 25 kilometrów od Marbelli i 73 kilometry od Malagi. Stanowi zachodnią granicę regionu Costa del Sol w prowincji Malaga. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp zarówno do większych ośrodków miejskich, jak i do regionu Campo de Gibraltar. Mimo rozwoju turystycznego, miasto zachowało charakter bardziej lokalny niż kurorty na wschodzie. Odległość od głównych węzłów komunikacyjnych umożliwia sprawne podróże po całej Andaluzji.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się około 500 metrów od inwestycji. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 64 kilometry w linii prostej, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy. Port lotniczy Gibraltar jest nieco bliżej, około 36 kilometrów. Pole golfowe Valle Romano Golf usytuowane jest 4,1 kilometra od obiektu. Najbliższy supermarket znajduje się 100 metrów od wejścia, a apteka w odległości 237 metrów. Port jachtowy Puerto Estepona jest oddalony o 1,6 kilometra.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3848, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Okolica jest położona u podnóża gór Sierra Bermeja, które sięgają 1449 metrów wysokości, tworząc naturalną barierę. Wysokość terenu inwestycji to 19 metrów nad poziomem morza, a łagodne nachylenie w kierunku morza wynosi 2,4%. Te warunki wpływają na mikroklimat, zapewniając cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Główna plaża, La Rada, znajduje się w odległości około 800 metrów. Jest to plaża piaszczysta z pełnym zapleczem usługowym. W pobliżu znajduje się również Zatoka Christo, chroniona przed wiatrem. W promieniu 5 kilometrów dostępne są pola golfowe, takie jak Valle Romano i Azata Golf, oferujące trasy o różnym poziomie trudności. Miasto posiada rozbudowaną infrastrukturę sportową, w tym centra sportowe Better Bodies i Polideportivo Municipal. Okolica sprzyja uprawianiu turystyki pieszej i rowerowej w parkach miejskich i w górach.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL039267
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID