Ta novogradnja se nahaja v Esteponi, na obali Costa del Sol. Projekt trenutno gradijo z načrtovano dokončanjo v zadnjem četrtletju leta 2026. Ponuja stanovanja s tremi spalnicami in površino okoli 194 m². Objekt je strmoglavo postavljen v urbani okolici na le nekaj sto metrov od plaže. Zasnova vključuje trajnostne rešitve, kot so sončne elektrarne in sistemi za zbiranje deževnice. Območje obsega 28 hektarjev zaprtega naselja s številnimi športnimi in prostovoljnimi zmogljivostmi.
V primerjavi s sosednjim projektom One Estepona, ki se začne okoli 685.000 evrov, je ta projekt cenovno višji, vendar ponuja večjo bivalno površino (194 m²) in obsežnejše športne zmogljivosti v sklopu objekta. Asperia Estepona se začne pri 625.000 evrov, vendar je ta projekt bližje plaži in mestnemu središču. Bayside Homes je cenovno nekoliko nižji, vendar ta projekt izstopa zaradi večjega števila športnih površin in ugodnejše orientacije proti jugu. Estepona kot lokacija se razlikuje od Marbelle po nižjih cenah in manj komercializirani atmosferi, hkrati pa ohranja tradicionalne španske kulture, ki so pogosto odsotne v večjih turističnih središčih. V regiji ponuja boljše razmerje med ceno in kakovostjo za nepremičnine blizu plaže v primerjavi z vzhodno obalo Malage, vendar pa je trajanje vožnje do letališča Málaga nekoliko daljše.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži v urbani coni Estepone, v neposredni bližini mestnih storitev. Oddaljenost do plaže La Rada je približno 800 metrov. Teren je raven z nizkim naklonom proti morju (2,4 %), kar olajšuje peš dostop. Nahaja se med Marbello in Sotograndeom, ob glavni cesti N-340, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalo regijo.
Stanovanja so zasnovana za potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo večjo bivalno površino. Ponujajo tri spalnice in dve kopalnici. Klimatska naprava in talno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vsaka enota ima teraso s pogledom na morje ali gore. Projekt vključuje tudi dvigalo in predelne omare za shranjevanje.
Gradnja poteka in bo zaključena do konca leta 2026. Projekt uporablja sodobne gradbene tehnike, vključno s pretirano izolacijo in energetsko učinkovitimi sistemi. Vključuje sončne panele za segrevanje vode in LED osvetlitev. Skupnostni prostori bodo obsegali velike bazene in športne površine. Ponujena je tudi storitev upravljanja najema.
Ta projekt ne omogoča popolne izolacije od mestnega hrupa, saj se nahaja v razvitem urbaniem območju. V ceni niso vključeni dodatki za notranjo opremo nad standardno raven. Zaradi višje številke nadstropij z ugodnim pogledom je dvigalo nujno, kar je sicer prisotno. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje manjše hiše, ampak zahteva sodelovanje v večji skupnosti.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo trajno prebivališče ali dolgoročno drugo bivališče v urbaniem okolju. Zaradi treh spalnic je primernih za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni prostor. Obsežna ponudba športnih in rekreacijskih storitev ustreza aktivnim posameznikom, ki redno vadijo. Lokacija v Esteponi je primerna za tiste, ki želijo dostop do urbanih storitev, ne da bi živeli v središču mesta. Bližina letališča v Málaga je pomembna za pogoste popotnike. Tudi prisotnost storitve upravljanja najema ponuja priložnost za investitorje, ki želijo nepremičnino izkoristiti v svojem odsotnosti.
Gradnja se osredotoča na trajnost in moderne materiale. Uporabljene so organske snovi v arhitekturi in zasnovi vrtov. Energetska učinkovitost je zagotovljena s pomočjo sončnih plošč za segrevanje vode in LED osvetlitve. Stanovanja imajo klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter talno ogrevanje v kopalnicah. V notranjosti so vgrajene predelne omare in sodobne kuhinjske elementi. Terasa je pokrita, kar podaljšuje obdobje uporabe zunanjega prostora. Zasnova objekta poudarja panoramske poglede na morje in gore, z velikimi okenskimi površinami za naravno svetlobo. Skupnostni prostori so opremljeni z visokokakovostnimi površinami, odpornimi na vremenske vplive.
Cena stanovanj se giblje od 847.000 do 963.991 evrov. To ustreza segmentu višjega cenovnega razreda v Esteponi. Cena odraža velikost objekta (194 m²), lokacijo v bližini plaže in obsežno skupno infrastrukturo. V primerjavi z drugimi novimi gradnjami v regiji, kot sta One Estepona in Asperia, je ta projekt cenovno nekoliko višji, vendar ponuja večje bivalne površine in dodatne športne storitve. Cene so označene kot 'od' in se lahko spreminjajo glede na specifično nadstropje in orientacijo enote.
Vsakdanje življenje v tem projektu temelji na kombinaciji mestnih in naravnih sredstev. Zaradi oddaljenosti manj kot kilometer do plaže La Rada, so jutranje ali večerne sprehodi ob morju enostaven del rutine. V bližini so številne restavracije in trgovine, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za osnovne potrebe. Objekt sam ponuja obsežne rekreacijske zmogljivosti, vključno z veliko telovadnico in zunanjimi športnimi igrišči, kar vabi k vključevanju vadbe v tedenski urnik. V poletnih mesecih osrednji bazen s priloženo restavracijo postane središče družabnega življenja prebivalcev. Položaj med Marbello in Gibraltarom omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest za izlete, hkrati pa ohranja manj gnečen kot osrednji turistični center. Zimske mesece so mile zaradi bližine morja in zaščite pred hladnim vetrom, kar omogoča uporabo zunanjih prostor skozi vse leto.
Estepona je mesto z okoli 80.000 prebivalci, kar zagotavlja stabilno urbano strukturo. V krogu dveh kilometrov od projekta je 50 restavracij in 18 lekarn, kar dokazuje visoko gostoto storitev. V bližini sta tudi dve zdravstveni središči in bolnišnica na razdalji 1,1 km. Mesto dobro povezuje z ostalo Costa del Sol. Marbella je oddaljena 25 km, Málaga pa 73 km. To omogoča enostaven dostop do večjih letališč in nakupovalnih centrov. V mestu je 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči. Za študente je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar omogoča neprekinjeno izobraževanje.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Esteponi v bližini plaže La Rada. Označene so bližnje golf igrišča, dostopne ceste in oddaljenost do mednarodnih letališč. Modra črta označuje obalno črto s sprehodnimi potmi. Zelene površine prikazujejo hribovito območje Sierra Bermeja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Je zahodna meja obalnega pasu, ki ga zaznamujejo luksuzna letovišča kot Marbella, vendar ohranja bolj avtentičen španski značaj. Med Marbello in Gibraltarom je položaj strateški za dostop do obeh točk. Proximity do Gibraltarja ponuja dostop do drugega letališča. Oddaljenost od vzhodnih delov obale ustvarja manj gneče v primerjavi z osrednjim delom Costa del Sol.
Osrednja plaža La Rada je oddaljena približno 800 metrov in dosegljiva peš. Najbližja golf igrišča, Valle Romano Golf in Azata Golf, sta oddaljena približno 4 do 5 kilometrov. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 kilometrov v ravni črti. V neposredni bližini (100 metrov) je supermarket, kar omogoča hitro nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena 1,1 km, lekarna pa le 237 metrov. Zaradi urbane lokacije so vse te storitve dosegljive tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z več kot 3800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C. Obdobje, ko je temperatura vode morja primerna za kopanje (vsaj 20 °C), traja približno pet mesecev. Objekt se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, kar zmanjšuje vpliv vlage in zagotavlja zadosten zračni tok. Obkrožujejo ga hribi Sierra Bermeja, ki dosežejo višino do 1449 metrov in nudijo zaščito pred hladnim vetrom. Vegetacija v projektu vključuje tropske vrtnjak, prilagojene lokalnemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v okolici, kot so La Rada in Playa del Cristo, so znane po kakovosti. Plaža La Rada je dolga peščena plaža, primerna za sprehode in vodne športe. Razdalja do morja je manj kot kilometer. V mestu je 24 hotelov, kar kaže na razvit turizem. V bližini je več golf igrišč, ki so dostopna v roku 15 minut vožnje. Poleg tega projekt ponuja notranje rekreacijske površine, vključno z veliko telovadnico. Območje ima tudi infrastrukturo za športe, kot so tenis ali padel v bližnjih športnih centrih. Obale dostopne tudi preko marin.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL039267
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID